Решение по делу № 11-98/2015 от 08.07.2015

АППЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 августа 2015 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.

при секретаре Цепляевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Янычек Б.И., Янычек Т.П., Янычек (Шмачковой) Я.Б. на заочное решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Неатон-КоммунСервис» к Янычек Б.И., Янычек Т.П., Янычек (Шмачковой) Я.Б. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Неатон-КоммунСервис» обратился в суд с исковым заявлением к Янычек Б.И., Янычек Т.П., Янычек (Шмачковой) Я.Б. о взыскании задолженности за обслуживание, содержание общего имущества в многоквартирном доме, указав, что формой управления многоквартирного дома № № по ул. <адрес>, является Управляющая компания – ООО УК «Неатон-КоммунСервис». Ответчики являются собственниками квартиры <адрес> в указанном доме, не производят оплату за содержание и обслуживание дома, и за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Кроме того, ответчикам рассчитана пеня в сумме <данные изъяты> руб. за вышеуказанный период за несвоевременную оплату. Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей, оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ООО «Неатон-КоммунСервис» к Янычек Б.И., Янычек Т.П., Янычек (Шмачковой) Я.Б. о взыскании задолженности удовлетворены частично, взыскано в пользу истца с Янычек Б.И. соразмерно <данные изъяты> доли задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей; с Янычек Т.П. соразмерно <данные изъяты> доли задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей; со Шмачковой (Янычек) Я.Б. соразмерно <данные изъяты> доли задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Во взыскании услуг представителя отказано.

Ответчики Янычек Б.И., Янычек Т.П., Шмачкова (Янычек) Я.Б. с указанным решением мирового судьи не согласились, и обратились с апелляционной жалобой, указав, на что суд принял незаконное заочное решение. Указали, что ответчики обращались к руководству ООО УК «Неатон-КомунСервис» по деятельности данной организации и выполнению коммунальных услуг по дому № ул. <адрес>, на что ответов ими не было получено до настоящего времени; они были не согласны с выполненными работами ООО УК «Неатон-КомунСервис». Просят заочное решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года отменить, производство по делу прекратить.

Ответчики Янчек Б.И., Янчек Т.П. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила отменить решение мирового судьи и производство по делу прекратить.

Ответчик Шмачкова (Янычек) Я.Б. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ООО УК «Неатон-КоммунСервис» Бобров С.О. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил заочное решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года оставить без изменения, поскольку является законным и обоснованным.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые, в свою очередь, включают плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Как указано в части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственниками квартиры <адрес> являются ответчики Янычек Б.И., Янычек Т.П., Шмачкова (Янычек) Я.Б., что подтверждается выпиской единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Удовлетворяя исковые требования к Янычек Б.И., Янычек Т.П., Шмачковой (Янычек) Я.Б., мировой судья судебного исходил из того, что ответчики, являясь собственниками квартиры <адрес>, обязаны нести бремя его содержания, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества, однако указанную обязанность исполняют не надлежащим образом.

Доводы Янычек Б.И., Янычек Т.П., Шмачковой (Янычек) Я.Б. о том, что ООО УК «Неатон-КомунСервис» выполнил некачественные ремонтные работы по обслуживанию <адрес> ввиду отсутствия тому достаточных доказательств судом отклонено.

Расчет задолженности соответствует имеющимся в материалах дела данным, сомнений не вызывает.

Разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, они подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заочное решение мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску ООО «Неатон-КоммунСервис» к Янычек Б.И., Янычек Т.П., Янычек (Шмачковой) Я.Б. о взыскании задолженности оставить без изменения, апелляционную жалобу Янычек Б.И., Янычек Т.П., Янычек (Шмачковой) Я.Б. без удовлетворения.

Судья