Решение по делу № 2-1118/2024 от 10.10.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2024 года                                                 город Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А.,

при секретаре Гераськине С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-1118/2024 по исковому заявлению Кузнецовой С.Д., Фирсанова Л.В., Кузнецова В.В., Кузнецова В.В. к администрации муниципального образования Пригородное Плавского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

                                                            установил:

Кузнецова Светлана Дмитриевна, Фирсанов Леонид Викторович, Кузнецов Владимир Викторович, Кузнецов Виктор Викторович обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Пригородное Плавского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора передачи от 28 апреля 1993 года №123 Кузнецовой Светлане Дмитриевне, Фирсанову Леониду Викторовичу, Кузнецову Владимиру Викторовичу, Кузнецову Виктору Викторовичу в совместную собственность передана <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с данным Договором было выдано свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение, зарегистрированные в реестре за №1099 от 12 мая 1993 года. В настоящее время указанной квартире присвоен адрес: <адрес>. Также на основании указанных документов в «Домовую книгу» в разделе 1 «Сведения о владельцах жилого помещения» указаны Кузнецова Светлана Дмитриевна, Фирсанов Леонид Викторович, Кузнецов Владимир Викторович, Кузнецов Виктор Викторович. Вместе с тем, в Договоре передачи №123 от 28 апреля 1993 года и регистрационном удостоверении была допущена техническая ошибка в части указания фамилии Фирсанова Леонида Викторовича, а именно вместо «Фирсанов» указано «Фирсов». Во внесудебном порядке устранить неточности не представляется возможным; неправильное написание фамилии произошло по ошибке сотрудника, изначально заполнившего договор передачи, что в дальнейшем повлекло и неправильное указание фамилии в регистрационном удостоверении. Договор передачи заключен спиртовым заводом «Плавский», который ликвидирован. Установление факта, имеющего юридическое значение, необходимо истцам для государственной регистрации права в отношении указанного жилого помещения.

На основании изложенного истцы просили суд установить факт принадлежности Кузнецовой Светлане Дмитриевне, Фирсанову Леониду Викторовичу, Кузнецову Владимиру Викторовичу, Кузнецову Виктору Викторовичу правоустанавливающих документов: договора передачи № 123 от 28 апреля 1993 года, заключенного с предприятием - спиртовым заводом «Плавским», регистрационного удостоверения в реестре № 122 от 3 июня 1993 года, выданного бюро технической инвентаризации.

В судебное заседание истцы не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Пригородное Плавского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; заместитель главы администрации муниципального образования Пригородное Плавского района Серегина Л.Н. в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования Пригородное Плавского района, просила вынести законное и обоснованное решение; возражений относительно заявленных требований администрацией муниципального образования Пригородное Плавского района суду не представлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

Часть 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Из материалов дела судом установлено, что исполнительным комитетом Октябрьского Совета народных депутатов Плавского района Тульской области на основании решения исполкома Октябрьского Совета народных депутатов от 9 октября 1990 года № 13-55 Кузнецову Виктору Викторовичу с семьей, состоящей из четырех человек, выдан ордер № 21 на право занятия <данные изъяты>. всего жилой площадью <данные изъяты>.м. в <адрес> по адресу: <адрес>; в качестве членов семьи указаны Кузнецов Виктор Викторович –глава семьи, Кузнецова Светлана Дмитриевна –жена, Кузнецов Владимир Викторович – сын, Фирсанов Леонид Викторович- сын.

Материалами дела подтверждено, что Кузнецов Виктор Викторович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецова Светлана Дмитриевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фирсанов Леонид Викторович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецов Владимир Викторович ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились к директору спиртзавода «Плавский» с заявлением, в котором просили передать в собственность занимаемую их семьей <адрес>.

При этом договором передачи № 123 от 28 апреля 1993 года спиртовой завод «Плавский» передал <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в совместную собственность Кузнецову Виктору Викторовичу, Кузнецовой Светлане Дмитриевне, Фирсову Леониду Викторовичу, Кузнецову Владимиру Викторовичу на условиях, в том числе того, что на основании ст. 160 ГК РСФСР лица, приватизирующие площадь, становятся собственниками жилья и принимают на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. В п. 3 данного договора передачи от 28 апреля 1993 года указано, что договор подлежит обязательной регистрации в администрации города (района); свидетельство о регистрации является неотъемлемой частью договора передачи.

Из свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией Октябрьского сельсовета Плавского района, следует, что право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, зарегистрировано за семьей Кузнецова В.В. в администрации <адрес> 12 мая 1993 года в реестре за №122, договор передачи №123 от 28 апреля 1993 года.

При этом из регистрационного удостоверения от 3 июня 1993 года, выданного бюро технической инвентаризации, усматривается, что оно (регистрационное удостоверение) выдано в том, что <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Кузнецовым Виктором Викторовичем, Кузнецовой Светланой Дмитриевной, Фирсовым Леонидом Викторовичем, Кузнецовым Владимиром Викторовичем на основании договора передачи №123 от 28 апреля 1993 года, зарегистрированного в администрации <адрес> 12.05.1993 №122, записано в реестровую книгу № 1099.

То есть, в указанном договоре передачи и регистрационном удостоверении указана фамилия Фирсанова Леонида Викторовича как «Фирсов», что, по доводам истцов, является ошибкой при заполнении соответствующим сотрудником названных документов.

Однако, указанный выше ордер № 21 выдан с учетом указания в качестве члена семьи Кузнецова Виктора Викторовича сына - Фирсанова Леонида Викторовича. В заявлении на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации также указан Фирсанов Леонид Викторович.

Из копии домовой книги также усматривается, что в спорной квартире прописан именно Фирсанов Леонид Викторович, сведений о проживании в квартире гражданина с фамилией «Фирсов» не имеется.

Таким образом, наличие несоответствия и разночтений в указании фамилии Фирсанова Леонида Викторовича в указанных документах (ордере, договоре передачи, регистрационном удостоверении) материалами дела подтверждено.

Администрацией муниципального образования Пригородное Плавского района 02.12.2024 за №175 выдана справка о том, что в соответствии с приказом начальника Октябрьского СТУ №11 от 20.05.2002 «О нумерации домов Октябрьского сельского округа» дому №, <адрес> присвоен №, <адрес>.

Из искового заявления усматривается, что истцы обратились в суд с указанными требованиями для обретения возможности государственной регистрации права на указанное жилое помещение, что ввиду приведенных несоответствий во внесудебном порядке не представляется возможным.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, Фирсанов Леонид Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес> 27 июня 1988 года по настоящее время.

Судом установлено, что Фирсанов Леонид Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся членом семьи Кузнецова Виктора Викторовича, а именно его пасынком, как на момент предоставления жилого помещения для проживания, так и на момент передачи его в собственность в порядке приватизации. В совокупности с прочими представленными в дело доказательствами, названные обстоятельства указывает на то, что заявление семьёй Кузнецовых директору спиртзавода «Плавский» подавалось с учетом именно Фирсанова Леонида Викторовича как члена семьи и указанные договор передачи и регистрационное удостоверение выданы именно в отношении Фирсанова Леонида Викторовича. При этом иных лиц, проживавших в спорной квартире, кроме истцов, не имелось.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд находит доказанным, что спорные договор передачи и регистрационное удостоверение выдавались Кузнецову Виктору Викторовичу, Кузнецовой Светлане Дмитриевне, Фирсанову Леониду Викторовичу, Кузнецову Владимиру Викторовичу.

На основании изложенного, оценив исследованные доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузнецовой С.Д., Фирсанова Л.В., Кузнецова В.В., Кузнецова В.В. к администрации муниципального образования Пригородное Плавского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                    решил:

исковое заявление Кузнецовой С.Д., Фирсанова Л.В., Кузнецова В.В., Кузнецова В.В. к администрации муниципального образования Пригородное Плавского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности Кузнецову Виктору Викторовичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовой Светлане Дмитриевне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фирсанову Леониду Викторовичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову Владимиру Викторовичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения правоустанавливающих документов: договора передачи №123 от 28 апреля 1993 года, заключенного с предприятием - спиртовым заводом «Плавским», регистрационного удостоверения в реестре № 122 от 3 июня 1993 года, выданного бюро технической инвентаризации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2024 года

Председательствующий                                                                        Ю.А.Половая