Решение по делу № 2-358/2022 от 05.05.2022

Дело 2-358/2022

УИД 23RS0060-01-2022-000659-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская                                                     15 июнь 2022 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Халдиной О.Е.,

при секретаре Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоценко Т.В. к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хоценко Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество: объект незавершенного строительства, площадь застройки которого составляет 113,2 кв. метра, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 18 процентов земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2600 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящиеся по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрацию Екатериновского сельского поселения Щербиновского района, с исключением ее из ответчиков; также судом в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования Щербиновский район.

В судебное заседание истец Хоценко Т.В и ее представитель Поддубная Г.Е., ходатайствующие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Щербиновский район, а также представитель третьего лица администрации Екатериновского сельского поселения и представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ходатайствующие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились, возражений суду не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых о судебном заседании надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, согласно справке заседания исполкома Екатериновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Хоценко В.И. был выделен свободный участок под строительство жилого дома, площадью 0,26 га по <адрес> Хоценко В.И. был обязан строительство жилого дома и дворовых строений производить по типовому проекту.

Решением исполнительного комитета Екатериновского сельского Совета народных депутатов Щербиновского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве нового жилого дома гр. Хоценко В.И.» разрешено строительство нового жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ за № на имя Хоценко В.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, что подтверждается также справками № и 7 от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Екатериновского сельского поселения. При обращении Хоценко В.И. в архивный отдел администрации МО Щербиновский район о выдаче выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, был получен отказ за № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия вышеуказанного постановления в архивном фонде, при обращении в ДД.ММ.ГГГГ года в администрацию Екатериновского сельского поселения по вопросу выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина Хоценко В.И. права на данный земельный участок было отказано, так как лицевой счет в похозяйственных книгах с. Екатериновка на вышеуказанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ не открывался.

На обращение в октябре 2020 года в администрацию МО Щербиновский район о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 2600 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, Хоценко В.И. получен письменный отказ за № от ДД.ММ.ГГГГ. После подачи документов на регистрацию права собственности на спорный земельный участок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду отсутствия Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и подлинника свидетельства о праве собственности.

Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация–Краевое БТИ» по Щербиновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства по <адрес> принадлежит Хоценко В.И., площадь застройки объекта незавершенного строительства составляет 113,2 кв. метра, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 18%.

На основании архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района вышеуказанный объект почти 20 лет принадлежит Хоценко В.И., который ДД.ММ.ГГГГ несет бремя содержания и пользований земельным участком как собственник, за время фактического непрерывного владения указанным земельным участком за указанный период времени, третьи лица правопритязаний на него, не заявляли.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 01.01.2017 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право.

Таким образом, на основании вышеперечисленного Хоценко В.И. принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 113,2 кв. метра, степенью готовности объекта незавершенного строительства составляет 18 процентов и земельный участок, площадью 2600 кв. метров, находящиеся по адресу: <адрес>.

Следовательно, вышеуказанное недвижимое имущество входит в состав наследственной массы Хоценко В.И.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Хоценко В.И., после смерти которого открылось наследство. Являясь наследниками первой очереди по закону, в установленный законом, истец как супруга обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, дети умершего Хоценко А.В., Дьякова В.В. отказались от наследства.

Следовательно, в порядке наследования после смерти Хоценко В.И. истец приобрела в собственность вышеуказанное недвижимое имущество.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хоценко Т.В. к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Хоценко Т.В. в порядке наследования по закону имущества супруга Хоценко В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки которого составляет 113,2 кв. метра, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 18 процентов, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Хоценко Т.В. в порядке наследования по закону имущества супруга Хоценко В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:36:0503002:358, площадью 2600 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН, изготовления технического плана здания и регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки которого составляет 113,2 кв. метра, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 18 процентов, находящегося по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Щербиновского районного суда                                 О.Е. Халдина