Решение по делу № 11-157/2020 от 22.05.2020

Мировой судья Замотаева Ю.В. Дело 11-157

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 ноября 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Соколовой Елены Николаевны на решение мирового судьи 3-го судебного участка Центрального района г. Калининграда от 13.02.2020, которым исковые требования ГП КО «Водоканал» удовлетворены частично, с Соколовой Елены Николаевны в пользу ГП КО «Водоканал» взыскана задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН жилого помещения за период с 01.07.2016 по декабрь 2016 включительно в сумме 230 рублей, неустойку в сумме 50 рублей, а всего 280 рублей, с Соколова Алексея Владимировича в пользу ГП КО «Водоканал» взыскана задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН за период с января 2015 по декабрь 2016 года в сумме 330,07 рублей, неустойка в сумме 50 рублей, а всего 380 рублей, с Соколовой Е.Н., Соколова А.В. взысканы расходы по госпошлине в сумме 200 рублей с каждого, в остальной части иска отказано,

У С Т А Н О В И Л:

ГП КО «Водоканал» обратилось в суд с иском, указывая, что ответчики Соколов А.В. и Соколова Е.Н. являются собственниками < адрес > г. Калининграда. Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и МП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН, не заключался. ГП КО «Водоканал» предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, холодному водоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды. С 01 января 2015 года по 30 ноября 2016 года включительно ответчики не вносили оплату за указанные услуги вследствие чего образовалась задолженность в сумме 660 рублей 14 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере, пени в размере 442,85 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

Решением мирового судьи 3-го судебного участка Центрального района г. Калининграда от 13 февраля 2020 года, исковые требования ГП КО «Водоканал» удовлетворены частично, с Соколовой Е.Н. в пользу ГП КО «Водоканал» взыскана задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН жилого помещения за период с 01.07.2016 по декабрь 2016 включительно в сумме 230 рублей, неустойка в сумме 20 рублей, а всего 280 рублей, с Соколова А.В. в пользу ГП КО «Водоканал» взыскана задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН за период с января 2015 по декабрь 2016 года в сумме 330,07 рублей, неустойка в сумме 50 рублей, а всего 380 рублей, с Соколовой Е.Н., Соколова А.В. взысканы расходы по госпошлине в сумме 200 рублей с каждого, в остальной части иска отказано.

Не согласившись с названным решением, ответчица Соколова Е.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи от 13.02.2020 г. изменить в части признания права ГП КО «Водоканал» по начислению платы за услугу водоснабжения, предоставленную на общедомовые нужды, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, поэтому ГП КО «Водоканал» не являлся исполнителем коммунальных услуг, действия по начислению платы за коммунальные услуги ГП КО «Водоканал» являются незаконными, не согласна с расчетом задолженности, объем услуг, предоставленной на ОДН, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции, в качестве 3-го лица к участию в деле привлечена управляющая компания ООО «Мой город».

Представитель истца ГП КО «Водоканал» по доверенности Дмитриева О.Е. в судебном заседании считает решение мирового судьи обоснованным, просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, исковые требования поддержала, представила письменный отзыв по иску, указала, что договор между ГП КО «Водоканал» и ООО «ЖЭУ№13» (ООО «Мой город») на поставку ресурса не заключался, ГП КО «Водоканал» фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения. Понуждение управляющей компании к заключению договора с ресурснабжающей организацией нормами закона не предусмотрено.

Ответчица Соколова Е.А. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, полагает решение мирового судьи необоснованным, исковые требования не признала, пояснила, что управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, которая и является исполнителем коммунальных услуг, объем услуг, предоставленной на ОДН, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги, заявила о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Соколов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ООО «Мой город» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Ответчики Соколова Е.Н. и Соколов А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Калининград, < адрес > в праве собственности каждый, зарегистрированы в указанном жилом помещении.

С 01 января 2015 года по 30 ноября 2016 года включительно ответчики не вносили плату за услуги по холодному водоснабжению на ОДН, вследствие чего образовалась задолженность в размере 660 рублей 14 копеек, пени в сумме 442,85 рублей.

Статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 (далее Правила), предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Согласно пунктов 6, 7 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, до 01 июля 2012 г. обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемой воды, электрической энергии.

Согласно п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом.

В силу п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 г., действовавшего на момент спорных правоотношений, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Однако такой порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент спорных правоотношений, установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного < адрес > в г. Калининграде от 27.04.2016 по пятому вопросу повестки дня собственниками принято решение:

1) сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, действовавший до принятия решения об изменения способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, а именно: предоставление коммунальных услуг расчетов за коммунальные услуги (ресурсы) осуществлять на условиях прямых договоров, заключенных между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями;

2) в случае изменения параметров лицевого счета (сведений о проживающих, общей площади помещений), сведения о сроках использования индивидуальных и коллективных приборов учета и их показаний, а также объемов коммунальных услуг за прошедший период производится корректировка платы за эти услуги всем потребителям многоквартирного дома с учетом этих изменений;

3) объем коммунальных услуг и ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (а также использованных при обслуживании общего имущества многоквартирного дома) за расчетный период, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями, в соответствии с Формулами 10-17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения).

В соответствии с п. 4.14, 4.15 договора управления, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.04.2016, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, распределяется между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в соответствии с формулам 10-19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, в том числе в случае включения на основании вступивших в силу соответствующих норм жилищного законодательства в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, на оплату отведения сточных вод в целях содержания данного имущества. В случае, если отношения между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями по предоставлению отдельных видов коммунальных услуг (поставкам коммунальных ресурсов) регулируются договорами, заключенными между указанными лицами и продолжают действовать согласно ч. 17 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ, исполнителями коммунальных услуг являются данные ресурсоснабжающие организации, а плата за такие коммунальные услуги, вносимая собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающим организациям по указанным договорам включает в себя, в том числе, плату за соответствующие коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом того, что собственниками многоквартирного дома приняты решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации и распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги, представленной на общедомовые нужды, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

29.11.2018 ГП КО «Водоканал» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

04.12.2018 мировым судьей 3-го судебного участка Центрального района г. Калининграда вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков.

16.01.2019 определением мирового судьи судебный приказ отменен.

Ответчиком Соколовой Е.Н. заявлено о пропуске срока исковой давности. Мировым судьей правильно применен срок исковой давности в отношении взыскания задолженности с ответчика Соколовой Е.Н., сделан вывод о взыскании задолженности за период с 01.07.2016 по 31.12.2016.

Ответчиком Соколовым А.В. о пропуске срока исковой давности не заявлено.

Мировым судьей обоснованно применена ч. 1 ст. 333 ГК РФ к размеру подлежащей взыскании неустойки в виду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично, доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными.

Таким образом, с ответчика Соколовой Е.Н. подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в размере 115,00 рублей, пени в сумме 50,00 рублей. С ответчика Соколова А.В. подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2015 по 31.12.2016 включительно в размере 330,07 рублей, пени в сумме 50,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи 3-го судебного участка Центрального района г. Калининграда от 13.02.2020 года по гражданскому делу по иску ГП КО «Водоканал» к Соколовой Елене Николаевне, Соколову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, предоставленному на ОДН, пени, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья: Т.П. Холонина