Решение по делу № 2-440/2016 от 29.01.2016

...

Дело № 2- 440/16        

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 г.                       г.Саров

            Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Ямангуловой А.А.,

        с участием истца Каревой О.В., третьего лица Д, представителя третьего лица истца МУП «Городское общежитие» Матвеенко Е.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каревой О.В. к Кареву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

     Истец Карева О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Кареву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу г.Саров ул.....

     Заявленные требования обоснованы тем, что истец является нанимателем жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу г.Саров, ул. ... В 2011г. истец вселила в комнату ... Карева С.А. ... ответчик добровольно выехал из жилого помещения, однако, в добровольном порядке отказался сняться с регистрационного учета.

       В судебном заседании истец Карева О.В. поддержала заявленные требования, пояснив, что комната в общежитии была выделена ей до брака с ответчиком. В жилом помещении она проживает вместе с дочерью Ж, ****. В комнате также зарегистрирован ... Карев С.А., который фактически с марта 2014г. не проживает, жилищно-коммунальные платежи не производит, веще в жилом помещении не имеется. На неоднократные просьбы о выписке из жилого помещения истец не получила ответа.

       Третье лицо Д поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в нем не проживает с 2014г.

       Представитель третьего лица МУП «Городское общежитие» Матвеенко Е.С. поддержала иск, пояснив, что ответчик в общежитии не проживает с марта 2014г., выехал на другое постоянное место жительство, участие в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не принимает.

          Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

      Ответчик Карев С.А. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки.

      Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

         В силу ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика.        

      Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

        Судом установлено, что Карева О.В. является нанимателем жилого помещения в муниципальном общежитии по адресу г.Саров ул...., пл.18 кв.м., что подтверждается договором найма жилого помещения от 04.09.2007г.

     Согласно справке МУП «Городское общежитие» от 14.01.2016г. в указанном жилом помещении совместно с нанимателем Каревой О.В. по месту жительства зарегистрированы: сын Д, ****.р., дочь Ж, ****., ... Карев С.А.

...

      В 2010г. ответчик был вселен в спорное жилое помещение на основании заявления ... Каревой О.В.

...

      Как следует из объяснений истицы Каревой О.В., третьего лица Д, ответчик Карев С.А. в 2014г. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, вещей в комнате не имеется, жилищно-коммунальные платежи не производит.

      Указанное обстоятельство также подтверждается Актом МУП «Городское общежитие» обследования жилищных условий по адресу г.Саров ул.... из которого следует, что Карев С.А. не проживает в указанном жилом помещении с 10 марта 2014г., вещи в комнате отсутствуют.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

    Исходя из взаимосвязанных положений ч.4 ст.69, ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

    В силу разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

    Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право проживания в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

     Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

     На основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик Карев С.А. не проживает в спорном жилом помещении с марта 2014г., не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер, ответчик не принимает участия в содержании жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг.

     В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный, временный характер.

      При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Карев С.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу г.Саров ул....

        Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению в силу следующего.

     Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусмотрены основания для снятия с регистрационного учета, осуществляемого без непосредственного участия гражданина, в числе которых поименованы случаи выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда.

Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство Российской Федерации не предусматривает.

     Таким образом, при обращении лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании или утрате права пользования жилым помещением.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░....

       ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░░