Решение от 17.05.2022 по делу № 2-692/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-692/2022

УИД 42RS0020-01-2022-000782-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер К.Е.

при секретаре Толочковой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 17.05.2022 года гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на наследственный гараж,

                                            УСТАНОВИЛ:

Стрижевская Е.М. обратилась с иском в суд к администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости здание-индивидуальный автогараж, расположенный по адресу: 652800, Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №, гараж №.

          Свои требования мотивирует тем, что состояла в браке с СЕМ, супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследственное имущество в виде объекта недвижимости здание-индивидуальный автогараж, расположенный по адресу: 652800, Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №й, гараж №. Она является наследником первой очереди по закону, других наследников нет.

          Вышеуказанный гараж был построен её супругом на земельном участке, предоставленным ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Она и её муж открыто, добросовестного и непрерывно пользовались данным гаражом: хранили там автомобиль, овощи, инструменты и другие вещи, а так же несли расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии. Таким образом её муж СЕМ при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

          В судебное заседание истец Стрижевская Е.М. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

            В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        В судебное заседание представитель третьего лица МУП «Градостроительство и землеустройство» не явился, извещен надлежащим образом.

          Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением главного инженера архитектора города, в лице главного архитектора города ФИО5, действующей на основании положения о главном архитекторе города и СЕМ заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража, в соответствии с которым застройщику СЕМ предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок находящийся в районе <адрес>, Блок №, гараж №, площадью №0 кв.м. для возведения автогаража кирпичного (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ СЕМ и СЕМ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.16), после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО6».

ДД.ММ.ГГГГ СЕМ умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданное ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

         Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал              № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем здания индивидуального гаража, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд 1-й, гараж 19 является СЕМ на основании Договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением главного инженера архитектора города. В примечании указано: Ранее адрес в районе <адрес>, блок № гар.№ (л.д.7), что также подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).

Из выкипировки из плана застройки <адрес> усматривается, что спорный гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив                 № территория, ряд № гараж № (ранее в районе <адрес>) находится в существующем блоке гаражей (л.д.14).

Согласно справке МУП «Градостроительство и землеустройство» от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж построен в существующем блоке, не нарушая требования СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89».

Год постройки 1995, общая площадь №, процент износа 40%, не нарушает предельно допустимую площадь.

При строительстве возведенный гараж не нарушал права и интересы других лиц (л.д.17).

Согласно материалам наследственного дела 287/2007 после умершего ДД.ММ.ГГГГ СЕМ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Стрижевская Е.М., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.25-41).

Таким образом, судом установлено, что СЕМ на предоставленном ему земельном участке был выстроен гараж, которым он владел и пользовался на праве собственности до своей смерти.

После смерти СЕМ – Стрижевская Е.М. фактически вступила в наследство, пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, иного суду не представлено.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на гараж за наследодателем СЕМ не является препятствием для перехода ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

На основании указанных правовых норм гараж, расположенный по адресу: 652800, Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, Осинниковский городской округ, <адрес>, Гаражный массив № территория, ряд 1-й, гараж №, входит в состав наследства СЕМ, поскольку судом установлено, что при жизни последний выстроил указанный гараж, владел и пользовался им на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Стрижевской Е.М. о признания права собственности на гараж в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 652800, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░, ░░░ №░, ░░░░░ №.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.05.2022 ░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░