Решение по делу № 2-721/2015 от 18.11.2015

Дело № 2-721/2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки                                                                                    09 декабря 2015 года

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Сутягиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 09 декабря 2015 года дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения к Кобелеву Н.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения обратилась в суд с иском к Кобелеву Н.А. о признании права муниципальной собственности на принадлежащую ФИО1 невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».

           Заявление мотивировано тем, что земельная доля гражданам выделялась на основании постановления главы администрации <адрес> № 121 от 23.09.1992 года, во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

ФИО1 приобрела право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> или <данные изъяты> га, переданную СПК «<данные изъяты>» без выдела доли в натуре, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок, правом на долю которого наделена ФИО1, имел кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>». 5.12.2012 г. данный участок снят с кадастрового учета и образованы два земельных участка с кадастровым номером № и №.

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация опубликовала в областной газете «Ивановская газета» от 25.01.2012 г. №12, в районной газете «Новый путь» от 31.01.2012 года № 8, разместила на информационных щитах <данные изъяты> поселения списки собственников невостребованных долей СПК (колхоз) «<данные изъяты>», куда вошла ФИО1, умершая 04 декабря 2000 года, с информацией о возможности подачи возражений по указанному в объявлениях адресу для исключения из данного списка. В районной газете «Новый путь» 25.05.2012 г. № 41 опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности данного СПК. Возражений от ФИО1 при жизни об исключении из вышеуказанного списка не поступало.

Согласно протоколу общего собрания от 5.07.2012 года собрание было признано неправомочным. На общем собрании присутствовало 8 участников долевой собственности. 18.07.2014 года списки невостребованных долей СХПК «<данные изъяты>» утверждены главой администрации, и земельная доля ФИО1 является невостребованной. ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности, в аренду и не распорядилась ею иным образом. После смерти ФИО1 наследник по закону - Кобелев Н.А. не принял наследства и возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей не подавал. Истец, ссылаясь на ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», полагает, что право собственности на невостребованную земельную долю должно быть признано за муниципальным образованием.

В судебное заседание представитель истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца в заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> возражений суду не представил, об отложении дела не просил.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, которые надлежащим образом извещены о судебном заседании.

Ответчик Кобелев Н.А. исковые требования администрации не признал. Суду пояснил, что в 2012 году было собрание. В силу того, что он проживает в <адрес>, его тетя позвонила ему и сказала, что от бабушки остался пай. До 2012 года он не знал о существовании данного пая. После смерти его матери, он вступил в права наследования. На земельный пай также открылось наследство. Когда он приехал в колхоз, ему предложили оформить право собственности, он забрал Свидетельство на землю, через суд вступил в наследство на пай. После вступления решения суда в законную силу, он приехал в Пестяки и подал заявление о регистрации права на земельную долю. Через месяц ему пришел ответ об отказе в регистрации, так как менялись кадастровые номера на земельный участок. Он хотел зарегистрировать право собственности с выделом доли, однако кадастровый инженер просил предоставить справку о том, что данная доля не является невостребованной. В администрации ему пояснили, что с 2014 года эта доля является невостребованной, поэтому он в настоящее время не может зарегистрировать право собственности.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания совхоза «<данные изъяты>» от 28.02.1992 г. был утвержден список владельцев земельных паев в количестве 158 человек согласно приложению. ФИО1 указана в данном приложении как владелец земельной доли по колхозу «<данные изъяты>» <адрес>.

Земельная доля ФИО1 выделялась на основании постановления главы администрации <адрес> №121 от 23.09.1992 г. «Об утверждении проекта перераспределения земель реорганизуемых совхозов: «<данные изъяты>», №207 от 1.12.1993 во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

ФИО1 приобрела право собственности на земельную долю <данные изъяты> или <данные изъяты> га из земель, переданных СХП (колхоз) «<данные изъяты>» в коллективно - долевую собственность без выдела доли в натуре, о чем ей выдано Свидетельство на право собственности на земелю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, право на долю которого имела ФИО1, с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», что следует из выписки из кадастровой выписки о земельном участке от 22.09.2014 года. Из данной же кадастровой выписки следует, что ФИО1 является правообладателем земельной доли земельного участка с кадастровым номером №).

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района опубликовала в районной газете «Новый путь» от 31.01.2012 г. в №8, в областной газете «Ивановская газета» от 25.01.2012 г. в №12, разместила на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельского поселения, списки лиц, имеющих невостребованные земельные доли, куда вошла ФИО1, разъяснив возможность представить возражения по указанному в объявлениях адресу для исключения из данного списка.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности СПК (колхоз) «<данные изъяты>» 5 июля 2012 года для утверждения списка невостребованных земельных долей по данному СПК опубликовано в газете «Новый путь» 25.05.2012 г. в №41.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 5 июля 2012 г. собрание было отложено в связи с оформлением некоторыми участниками долевой собственности своих прав на земельную долю и фактически являлось неправомочным.

18 июля 2014 года список невостребованных земельных долей СПК «<данные изъяты>», в котором числится фамилия ФИО1, утвержден постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения №59.

Сведения о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости - земельный участок кадастровый №, как следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением ФСГРКК по <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>» находится в стадии ликвидации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок ФИО1 соразмерно ее доли в натуре не выделен, границы его не установлены.

           В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федерального закона) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как следует из п. 1 ст. 17 Гражданского кодекса РФ, под гражданской правоспособностью понимается способность лица иметь гражданские права и нести обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что ФИО1 умерла 19 ноября 2000 года, что подтверждается выпиской из актовой записи о смерти.

После смерти ФИО1 наследником по закону являлась дочь- ФИО2., принявшая наследство после смерти матери, но не оформившая своих наследственных прав. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Кобелеву Н.А.. Из данного же Свидетельства следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти вступил Кобелев Н.А., который вступил в права наследования на земельную долю без выдела в натуре общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Согласно ст. 1114, ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Таким образом установлено, что на наследственное имущество, состоящее из оспариваемой земельной доли, принадлежащей ФИО1, 05 июня 2013 года, то есть до утверждения списка собственников невостребованных земельных долей, выдано Свидетельство о праве на наследство по закону Кобелеву Н.А., который начал процедуру оформления данной земельной доли в собственность, обратившись в июле 2013 года в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако, по независящим от него причинам, в регистрации данной доли было отказано в виду снятия земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

С учетом установленных по делу обстоятельств, несмотря на соблюдение истцом процедуры признания земельной доли невостребованной, оспариваемая земельная доля не может быть признана невостребованной по основанию, указанному в п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ввиду наличия наследника, принявшего наследство.

Учитывая вышеуказанное, исковые требования администрации Нижнеландеховского сельского поселения не подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                 подпись              О.Н. Губина

            Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2015 года

Судья:           подпись                      О.Н. Губина