Решение от 23.01.2017 по делу № 2-829/2017 (2-13395/2016;) от 16.12.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Городской Управе <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на <адрес>. В обоснование иска указали, что указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ по решению исполнительного комитета Калужского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ4 года №-р, организация строительства осуществлялось жилищно-строительным кооперативом «Медик-3». Истица ФИО1 являлась членом указанного ЖСК, и в соответствии с условиями договора, ею были внесены паевые взносы на данную квартиру, оплата стоимости квартиры произведена в полном объеме. Зарегистрировать право собственности в установленном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием в справке об уплате взносов в полном объеме подписи председателя ЖСК «Медик-3», получить которую, истцам не представляется возможным, в связи с прекращением деятельности кооператива.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержали, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика Городской Управы <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ЖСК «Медик-3» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, почтовое отправление вернулось в адрес суда за истечением срока хранения, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по решению исполнительного комитета Калужского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 составом семьи из трех человек, включая мужа ФИО2 и сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 29,3 кв.м., в жилом доме ЖСК «Медик-3», расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным ордером, копия которого находится в материалах дела (л.д.7).

Согласно справки, выданной бухгалтером ЖСК «Медик-3», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ЖСК «Медик-3», и ей на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, согласно вышеуказанной справки, паевые взносы ФИО1 внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.15).

Из пояснений истцов следует, что зарегистрировать право собственности в установленном порядке им не представляется возможным, в связи с отсутствием в справке об уплате взносов подписи председателя ЖСК «Медик-3», получить которую не представляется возможным, в связи с прекращением деятельности кооператива. Указанное нарушает права истцов, препятствует в реализации права собственника осуществить государственную регистрацию права, принадлежащего имущества и не может, по мнению суда, являться основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска.

В соответствии со ст.129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Факт внесения паевого взноса за квартиру в полном объеме установлен в судебном заседании, доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ иными лицами, участвующими в деле, не представлены. Обстоятельств, опровергающих либо ставящих под сомнение принадлежность квартиры истцам, в судебном заседании также не установлено.

В соответствии со ст.245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание, что между участниками совместной собственности соглашение об определении долей не заключалось, суд считает доли в праве собственности на спорное жилое помещение равными - по 1/3.

На основании изложенного, с учетом положений ст.218 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о признании за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░