Решение от 03.10.2017 по делу № 2-5155/2017 от 13.07.2017

Дело №2-5155/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года                           г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца Власовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой <данные изъяты> к Администрации города Абакана о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Власова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что является единственной наследницей имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО4 был передан земельный участок, площадью <данные изъяты> соток, расположенный по адресу: р<адрес>. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок. После смерти наследодателя истец продолжала пользоваться указанным имуществом, фактическими действиями приняла наследство. В настоящее время истец Власова Т.Г. имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела истец Власова Т.Г. исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ увеличила, дополнив требованием о признании права собственности на садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку садовый дом возведен наследодателем и также фактически принят наследником.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено СНО «Подсинее».

В судебном заседании истец Власова Т.Г. иск с учетом увеличения поддержала, приводя доводы, изложенные в нем, с уточнением адреса земельного участка: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации города Абакана Андрюшкова И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на иск, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации города Абакана, возражений против удовлетворения иска не выразила.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, СНО «Подсинее» не явился, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу положений ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (ч. 5 данной статьи).

Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предусмотрены в ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в силу которой член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и гражданам» предоставлены в коллективную долевую собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в районе горы <данные изъяты> земли садоводческого товарищества общей площадью <данные изъяты> га, согласно списка членов общества садоводов «<данные изъяты>», где под номером № числится ФИО9 ( так в тексте), с предоставлением дачного участка №, расположенного по <адрес>

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-ПВ №.

Истец приходится ФИО4 дочерью, что следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель при жизни не оформил право собственности на спорное имущество.

Истец Власова Т.Г. фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, и расположенного на нем садового домика, добросовестно пользовалась им по назначению, оплатила членские взносы, что следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, сведений, указанных в членской книжке на садовый участок, свидетельских показаний ФИО7, ФИО8

Согласно ответу нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО4 нотариусом не открывалось.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № СНО «Подсинее» подтверждается, что земельный участок, распложенный по адресу: <адрес> (ранее участок числился по адресу: садоводческое <адрес>), принадлежит ФИО4, согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ года пользуется садовым участком и оплачивает членские взносы в СНО «Подсинее» Власова Т.Г..

Как следует из межевого плана спорного земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, истцом произведено межевание земельного участка, установлены его границы на местности, уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

На указанном земельном участке возведен садовый домик, что следует из карточки учета на дачу.

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что земельный участок принадлежал и использовался по назначению в целях садоводства и огородничества наследодателем, садовый домик возведен на дачном участке наследодателем ФИО4, имущественных претензий со стороны иных лиц не заявлено, иные наследники отсутствуют.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовым земельным участком является земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха.

В силу п. 3 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что Власова Т.Г. является членом СНО «Подсинее» с ДД.ММ.ГГГГ года, использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, оплачивает членские взносы, приняла наследство в виде земельного участка и садового домика после смерти ФИО4, иные лица, заявляющие права на указанный земельный участок и садовый домик не установлены, а также учитывая, что иным путем истец не имеет возможности приобрести право собственности на спорные объекты недвижимости, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные земельный участок и садовый домик.

Согласно ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения ответчиками Администрацией города Абакана либо оспаривание указанными лицами прав истца, судебные расходы истца по делу не подлежат распределению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 06 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░