Решение по делу № 2-1971/2022 от 20.12.2021

Дело № 2-1971/2022

35RS0010-01-2021-019378-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 15 марта 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Красотиной А.М.,

с участием прокурора Нечаева М.Л.,

представителя истца адвоката по ордеру Кушка О.А.,

ответчика Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Ю. В. к Зайцевой А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зайцева Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении по настоящее время зарегистрирована Зайцева А.А., которая членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит признать Зайцеву А.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Зайцева Ю.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель адвокат по ордеру Кушка О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Зайцева А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире не проживает, права на нее не заявляет. Ей необходима только регистрация по месту жительства. Сейчас проживает у матери по адресу: <адрес>, но для регистрации в этой квартире необходимо разрешение брата матери, который уезжает в командировки. От привлечения к участию в деле отца ФИО1 отказалась, пояснив, что он будет против ее регистрации в квартире.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора г. Вологды Нечаева М.Л., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 января 2022 года №, определением Вологодского городского суда Вологодской области от 04 марта 2020 года по гражданскому делу № 2-190/2020. Вторым собственником квартире является ФИО1

Согласно сведениям группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 03 февраля 2022 года Зайцева А.А. с 22 августа 2001 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключала, в жилом помещении не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала.Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственников по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зайцева Ю.В. к Зайцевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зайцевой Ю. В. к Зайцевой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зайцеву А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Зайцевой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2022 года.