Решение по делу № 2-309/2021 от 17.11.2020

Дело № 2-309/2021

УИД 74RS0038-01-2020-004683-98

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 февраля 2021 года                          с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Большакова С.И. к Гизатуллиной Ю.И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Большаков С.И. обратился в суд с иском к Гизатуллиной Ю.И. о взыскании задолженности по договору займа от ДАТА в сумме 500 000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № и на жилой дом с кадастровым № по адресу: АДРЕС, взыскании расходов по оплате госпошлины 8 500 руб.

Представитель истца Большакова С.И. - Иманова Г.Х. в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Гизатуллина Ю.И. в судебном заседании ходатайство поддержала, согласилась утвердить мировое соглашение на предложенных условиях.

Истец Большаков С.И., третьи лица Большакова Т.В., Большаков Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть без их участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно материалам дела ДАТА между Большаковым С.И. и Гизатуллиной Ю.И. заключен договор займа, по условиям которого Гизатуллиной Ю.И. предоставлен заем 500 000 руб. на срок до ДАТА.

В обеспечение исполнения вышеуказанного договора ДАТА между сторонами также заключен договор залога ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым № по АДРЕС, принадлежащей Гизатуллиной Ю.И. Договор зарегистрирован в установленном порядке. ДАТА.

Сособственниками земельного участка и жилого дома (по ? доли) также являются Большаков Д.И., Большакова Т.В.

В судебном заседании к материалам дела приобщено письменное мировое соглашение, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

По условиям мирового соглашения ответчик обязуется передать в собственности истца в счет полного погашения долга по договору займа от ДАТА ? доли в праве собственности на заложенные земельный участок и жилой дом.

Мировое соглашение подписано представителем истца Имановой Г.Х., имеющей по нотариальной доверенности от ДАТА право на заключение мировое соглашение, лично ответчиком Гизатуллиной Ю.И., а также третьими лицами Большаковым Д.И. и Большаковой Т.В.

При этом по условиям п. 5 мирового соглашения третьи лица как сособственники спорного недвижимого имущества приобретать долю Гизатуллиной Ю.И. не намерены, согласны на передачу ? доли в собственность истца.

Оценив условия мирового соглашения, материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для утверждения мирового соглашения, условия которого не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Большакова С.И. к Гизатуллиной Ю.И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях.

1. Гизатуллина Ю.И. признает наличие задолженности по договору займа с залоговым обеспечением от ДАТА в размере 500 000 руб.

2. Гизатуллина Ю.И. передает в собственность Большакова С.И. в счет полного погашения задолженности по договору займа от ДАТА ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № и ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенные по АДРЕС.

3. Большаков С.И. отказывается от своих материально-правовых требований к Гизатуллиной Ю.И. в полном объеме.

4. Судебные расходы, понесенные Большаковым С.И. по делу, Гизатуллиной Ю.И. не возмещаются.

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании данного определения суда может быть выдан исполнительный лист для принятия мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий: