Решение по делу № 2-55/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-55/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 «ДД.ММ.ГГГГ года

Жирновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием истцов Бочковой Л.В., Бараковой Е.В., ответчика Богданова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочковой Л. В. и Бараковой Е. В. к Богданову В. В. о прекращении записи в ЕГРН и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бочкова Л.В. и Баракова Е.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что после смерти их матери Гордиенко О. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Вдовенко Л.Е. за № им и их отцу Богданову В.В. принадлежит в равных долях ? часть домовладения расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчику также на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> за №, принадлежит ? часть домовладения. Указанные документы были зарегистрированы в 1983 году в органах БТИ, другой регистрации в то время не требовалось. Таким образом, в результате наследования жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит им на праве долевой собственности: истцам - по 1/6 доле каждому, ответчику Богданову В.В. - 2/3 доли в праве собственности на жилой дом. На земельный участок площадью 0,0754 га, расположенного в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Медведицкой поселковой администрацией было выдано свидетельство на право собственности на имя ответчика Богданова В.В. В сентябре 2017 года им стало известно о том, что ответчик зарегистрировал право собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на весь жилой дом и земельный участок за собой. При этом в свидетельстве о государственной регистрации права правоустанавливающие документы указаны не достоверно. Так, в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> правоустанавливающими документами указаны: кадастровый паспорт здания № от ДД.ММ.ГГГГ и дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Медведицкого городского поселения <адрес>. Право зарегистрировано в ЕГРН за №. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 763 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> правоустанавливающим документом указан: дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Медведицкого городского поселения <адрес>. Право зарегистрировано в ЕГРН за №. Данные записи в ЕГРН произведены на основании недостоверных документов, а также в нарушении их прав собственников жилого дома. Фактическими правоустанавливающими документами на жилой дом являются указанные выше: свидетельство о праве собственности на ? часть домовладения на имя Богданова В.В. и свидетельство о праве на наследство на ? часть домовладения на имя Богданова В.В., Богдановой Л.В. и Богдановой Е.В. - в равных долях. Право собственности было зарегистрировано в БТИ, что подтверждается отметкой на каждом документе и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с регистрацией брака Богданова Л. В. изменила фамилию на «Бочкова», Богданова Е. В. изменила фамилию на «Баракова». Поскольку истцы являются сособственниками жилого дома, то следовательно и земельный участок по указанному адресу должен быть выделен пропорционально долям в жилом доме. Свидетельство о праве собственности на весь земельный участок в 1992 году было выдано на имя Богданова В.В. без учета других сособственников дома — истцов — на то время являвшихся несовершеннолетними. Таким образом, учитывая вышеизложенное, считают, что их права собственников на жилой дом и земельный участок нарушены, выданные ответчику свидетельства о регистрации права подлежат отмене, поскольку основаны на не соответствующих действительности правоустанавливающих документах. Следовательно, записи в ЕГРПН подлежат прекращению. За каждым из истцов подлежит признанию право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом и на 1/6 в праве собственности на земельный участок, расположенные в <адрес>.

На основании изложенного, истцы просят:

Прекратить запись в ЕГРПН о праве собственности на имя Богданова В. В. на жилой дом общей площадью 38,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за №.

Прекратить запись в ЕГРПН о праве собственности на имя Богданова В. В. на земельный участок общей площадью 763 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за №.

Признать за Бочковой Л. В. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бочковой Л. В. право собственности 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бараковой Е. В. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бараковой Е. В. право собственности 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Бочкова Л.В. и Баракова Е.В. исковые требования поддерживали полностью по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Богданов В.В. с исковыми требованиями Бочковой Л.В. и Бараковой Е.В. полностью согласен, о чём представил заявление суду.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Бочковой Л. В. и Бараковой Е. В. к Богданову В. В. о прекращении записи в ЕГРН и признании права собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из нормы ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

В соответствии с п. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочковой Л. В. и Бараковой Е. В. к Богданову В. В. о прекращении записи в ЕГРН и признании права собственности – удовлетворить полностью.

Прекратить запись в ЕГРПН о праве собственности на имя Богданова В. В. на жилой дом общей площадью 38,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за №.

Прекратить запись в ЕГРПН о праве собственности на имя Богданова В. В. на земельный участок общей площадью 763 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за №.

Признать за Бочковой Л. В. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бочковой Л. В. право собственности 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бараковой Е. В. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бараковой Е. В. право собственности 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 763 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Жирновский районный суд.

Судья подпись А.В. Леванин

копия верна:

Судья А.В. Леванин