Решение по делу № 2-798/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-798/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 25 мая 2015 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Решетниковой Е.Ю.

при секретаре Барсаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Партизанского городского округа к Соколовой Н.В., Соколову Н.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с иском к Соколовой Н.В., Соколову Н.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что постановлением главы администрации г. Партизанска от <Дата> №___ «О передаче земель коллективному предприятию «<данные изъяты> в коллективно долевую собственность» коллективному предприятию «<данные изъяты>» в коллективно долевую собственность переданы сельхозугодия общей площадью 3395 га. Право на земельную долю членов коллективного предприятия «<данные изъяты>» возникло с момента принятия администрацией муниципального образования г. Партизанска постановления № №___, то есть, с <Дата>. Истец полагает, что земельная доля, принадлежащая ответчикам, является невостребованной.

Просит признать за Партизанским городским округом право собственности на невостребованные земельные доли физических лиц Соколовой Н.В., Соколову Н.В., размер невостребованной земельной доли 4,5 гектара.

В судебное заседание представитель истца по доверенности не явился. Ходатайством от <Дата> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Исковые требования поддерживает в полном объеме, также указано, что в случае неявки ответчиков представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя истца.

Ответчики Соколова Н.В., Соколов Н.В. извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили об отложении судебного разбирательства. В таком положении, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст. 1 указанного Федерального закона настоящий закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст. 12.1 ФЗ).

В соответствии с п.п.6, 7, 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании Постановлением главы администрации города Партизанска от <Дата> №___ «О передаче земель коллективному предприятию «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность» коллективному предприятию «<данные изъяты>» в коллективно долевую собственность переданы сельхозугодия общей площадью 3395 га. Тем же постановлением утвержден список, в соответствии с которым предоставлены в собственность членам коллективного предприятия «<данные изъяты>» бесплатно земельные участки (земельные паи). Каждому члену коллективного предприятия «<данные изъяты>» в собственность передана земельная доля площадью 4,5 га.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <Дата> №___ следует, что местоположением данного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир бывшее КП «<данные изъяты>», почтовый адрес ориентира: <адрес>

Сведений о том, что члены коллективного предприятия «<данные изъяты>» зарегистрировали свое право собственности на земельные доли, материалы дела не содержат.

<Дата> администрацией Партизанского городского округа в газете «Вести» опубликован список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Кроме того, список был размещен на официальном сайте администрации Партизанского городского округа в сети "Интернет".

С момента публикации списков администрацией Партизанского городского округа принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Ответчики свои возражения в администрацию Партизанского городского округа не представили.

На <Дата> было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «<данные изъяты>». Информация о дате проведения общего собрания была размещена одновременно с публикацией списков <Дата> в газете «Вести».

В назначенный день на общее собрание явилось 20 участников долевой собственности, составляющие 6,25% от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от <Дата>.

Постановлением от <Дата> № №___ администрацией Партизанского городского округа области утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики свое право на спорную земельную долю не зарегистрировали, не сдали в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, администрацией Партизанского городского округа, в свою очередь, была соблюдена процедура, установленная ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" признания спорной земельной доли невостребованной, поэтому требования истца о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 4,5 гектара подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Партизанского городского округа к Соколовой Н.В., Соколову Н.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать за Партизанским городским округом право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 4,5 гектара физических лиц Соколовой Н.В., Соколову Н.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Решетникова