Решение по делу № 2-210/2016 (2-3239/2015;) от 30.11.2015

Дело № 2-210/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., с участием адвоката ФИО3, при секретаре Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А.В. к Григорьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев А.В. обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит прекратить право пользования Григорьевым С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец Григорьев А.В. в судебном заседании свои требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Григорьев А.В., Григорьев С.В. и ФИО1 (доля в праве каждого – №), о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По месту регистрации ответчик не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, а фактическое местонахождение его неизвестно. Имущества, принадлежащего ответчику, в данном жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные платежи он не осуществляет. В настоящее время Григорьев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> края, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его регистрация создает истцу препятствия для вступления в наследство после смерти его отца ФИО1 Просит иск удовлетворить.

Ответчик Григорьев С.В. в судебное заседание не явился, из объяснений истца установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, а фактическое местонахождение его неизвестно.

Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению адвокат ФИО3, возражал против удовлетворения данного иска, пояснив, что ответчик является сособственником спорной квартиры, в связи с чем, просит в удовлетворении иска Григорьева А.В. отказать.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Григорьев А.В., Григорьев С.В. и ФИО1 (доля в праве каждого – №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своего иска Григорьев А.В. ссылается на то, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетняя дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По месту регистрации ответчик не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, а фактическое местонахождение его неизвестно. Имущества, принадлежащего ответчику, в данном жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные платежи он не осуществляет. В настоящее время Григорьев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> края, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его регистрация создает истцу препятствия для вступления в наследство после смерти его отца ФИО1.

Между тем, в соответствии с ч. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГПК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Действующим законодательством не предусмотрено снятие собственника этого жилого помещения с регистрационного учета, поскольку согласно положениям ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она является комендантом – паспортистом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик Григорьев С.В. не проживает в спорной квартире уже более ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи оплачивает истец за всю квартиру, истец хочет снять ответчика с регистрационного учета для вступления в наследство после смерти своего отца ФИО1

Однако, тот факт, что ответчик в принадлежащем ему на праве долевой собственности жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не может служить основанием для удовлетворения данного иска, поскольку указанные обстоятельства в данном случае правового значения не имеют, так как не предусмотрены законом в качестве основания для снятия собственника с регистрационного учета в принадлежащей ему на праве собственности квартире.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, не предусмотрена возможность признания прекратившим право пользования жилого помещения собственника этого жилого помещения по основаниям длительного не проживания в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, ответчик Григорьев С.В. является сособственником спорного жилого помещения (№ доли), в связи с чем, имеет право пользования наряду с другим сособственником квартиры.

В силу вышеизложенного, суд не усматривает оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Григорьева А.В. к Григорьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Григорьева А.В. к Григорьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева