Решение по делу № 2-772/2018 от 11.05.2018

Решение

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца Васильева А.В.,

представителя ответчика – адвоката Кучерук Л.В.,

представившей удостоверение № *** от **.**.** и ордер № *** от **.**.**,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.В. к Васильеву В.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Васильев А.В. обратился в суд с иском к Васильеву В.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что на основании выписки из протокола заседания гаражно-строительного кооператива № *** от **.**.** Васильев А.В. принят в члены кооператива и ему выделен участок под строительство гаража № *** блок № ***. Он на основании справки от **.**.**, выданной ГСК № *** г.Железногорска Курской области, является собственником гаража общей площадью 62,4 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: ***, гаражно-строительный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 1, кадастровый № ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации. Гараж № *** построен за счет собственных средств. Кадастровая стоимость гаража составляет 411450 рублей. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.** правообладателем гаража, площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: ***, гаражно-строительный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 1, кадастровый № ***, является Васильев А.В.. Однако, он не может в полной мере осуществить свои права как собственник гаража ввиду того, что указанное имущество выбыло из его законного владения, и гаражом, как своим собственным, пользуется Васильев В.А., который не имеет правовых оснований владения. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием вернуть принадлежащее ему имущество, в том числе, для урегулирования возникшего спора обращался в МО МВД России «Железногорский». Однако, ответчик отказался добровольно освободить принадлежащее ему (истцу) на праве собственности имущество. В настоящее время спорное имущество находится в незаконном владении ответчика. Таким образом, поскольку он является собственником спорного гаража, однако, в полной мере не имеет возможности осуществлять свои права собственника, ответчик пользуется гаражом без его согласия, просит истребовать гараж общей площадью 62,4 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: ***, гаражно-строительный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 1, кадастровый № ***, из незаконного владения Васильева В.А., обязать Васильева В.А. освободить принадлежащее ему (истцу) на праве собственности недвижимое имущество – гараж общей площадью 62,4 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: *** гаражно-строительный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 1; взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате госпошлины в размере 7315 рублей, расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере 5600 рублей.

В судебном заседании истец Васильев А.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить в полном объеме, также пояснив, что спорный гараж принадлежит ему, он строил его совместно со своей супругой.

Ответчик Васильев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя – адвоката Кучерук Л.В..

Представитель ответчика Кучерук Л.В. в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, ее доверить Васильев В.А. исковые требования не признает. **.**.** Железногорским городским судом Курской области удовлетворены исковые требования ее доверителя – Васильева В.А. к его отцу Васильеву А.В. и ГСК № ***. Суд решил: Признать недействительной выписку из протокола заседания ГСК № *** от **.**.** о выделении земельного участка под строительство гаража и принятии в члены кооператива, которой оформлено решение заседания правления ГСК № ***; признать недействительной справку ГСК-№ *** от **.**.**; прекратить право собственности Васильева А.В. на гараж № ***, с кадастровым номером № ***, блок гаражей № ***, гаражно-строительный кооператив № ***, расположенный по адресу: ***; аннулировать запись № *** от **.**.** о государственной регистрации права собственности на гараж 1, с кадастровым номером № ***, блок гаражей № ***, гаражно-строительный кооператив № ***, расположенный по адресу: ***; признать право собственности за Васильевым В.А. на гараж № ***, с кадастровым номером № *** блок гаражей № ***, гаражно-строительный кооператив № ***, расположенный по адресу: ***. Апелляционным определением Курского областного суда от **.**.** решение Железногорского городского суда Курской области от **.**.** оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Васильева А.В. – без удовлетворения. Таким образом, истец Васильев А.В. в настоящее время не является собственником спорного гаража. Право собственности на данный гараж признано решением суда от **.**.** за Васильевым В.А.. В связи с чем, исковые требования Васильева А.В. удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица - ГСК № *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ***, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № *** от **.**.** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно п.36 вышеуказанного Постановления в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

В судебном заседании установлено, что **.**.** Васильев В.А. обратился в Железногорский городской суд Курской области с иском к Васильеву А.В., Гаражно-строительному кооперативу № *** о признании недействительной выписки из протокола заседания ГСК, признании недействительной справки ГСК, прекращении права собственности, признании права собственности на гараж.

Решением Железногорского городского суда Курской области от **.**.** исковые требования Васильева В.А. удовлетворены. Суд решил: Признать недействительной выписку из протокола заседания ГСК № *** от **.**.** о выделении земельного участка под строительство гаража и принятии в члены кооператива, которой оформлено решение заседания правления ГСК № ***; признать недействительной справку ГСК-№ *** от **.**.**; прекратить право собственности Васильева А.В. на гараж № ***, с кадастровым номером № ***, блок гаражей № ***, гаражно-строительный кооператив № ***, расположенный по адресу: ***; аннулировать запись № *** от **.**.** о государственной регистрации права собственности на гараж № ***, с кадастровым номером № ***, блок гаражей № ***, гаражно-строительный кооператив № ***, расположенный по адресу: ***; признать право собственности за Васильевым В.А. на гараж № ***, с кадастровым номером № ***, блок гаражей № ***, гаражно-строительный кооператив № ***, расположенный по адресу: ***.

Апелляционным определением Курского областного суда от **.**.** решение Железногорского городского суда Курской области от **.**.** оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Васильева А.В. – без удовлетворения.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Железногорского городского суда Курской области от **.**.** установлено, что в **.**.** году Васильев В.А. был принят в члены ГСК-№ ***. **.**.** им был внесен членский взнос. В его собственности на тот момент находился автомобиль «Москвич». Членские вносы оплачивались в ГСК – № *** и оплачиваются истцом Васильевым В.А.. Ответчиком Васильевым А.В. членские взносы не вносились, что он подтвердил в судебном заседании. Кроме того, в лицевом счете указано, что гараж переоформлен на отца **.**.** либо 2003 года, с согласия сына, ничего не хочет достраивать. В судебном заседании установлено, что с заявлением об исключении из членов ГСК № *** (гараж 1, блок гаражей 42) Васильев В.А. в письменном виде не обращался, также не обращался в письменном виде с заявлением Васильев А.В. о принятии в члены ГСК № *** по спорному гаражу. По вышеуказанным вопросам не создавалась комиссия правления по принятию в члены ГСК № *** Васильева А.В., что подтверждается сообщением председателя ГСК № *** Кудинова В.М.. Доказательства того, что истец Васильев В.А. каким-либо образом уведомлял правление кооператива о выходе из членов кооператива, передаче права пользования другому лицу, в судебном заседании не добыты и ответчиками не представлены. Как пояснил сам ответчик Васильев А.В. в судебном заседании, он подошел к председателю ГСК № *** и попросил просто переписать гараж с сына на него. В судебном заседании установлено, что с заявлением на вступление в члены ГСК № *** Васильев А.В. не обращался, и оно общим собранием членов кооператива не рассматривалось. Таким образом, суд пришел к выводу о том, что нарушена процедура исключения истца из членов ГСК и принятия ответчика в члены ГСК. Истцу не было известно о том, что он исключен из членов ГСК, до обращения ответчика в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Он продолжал пользоваться гаражом и оплачивать членские взносы. Также суд считает недействительной справку от **.**.**, выданную председателем ГСК № *** Кудиновым В.М. ответчику Васильеву А.В., о том, что гараж № *** построен за счет собственных средств. Как указывает истец Васильев В.А. в исковом заявлении, его представитель Кучерук Л.В. в судебном заседании, именно он строил спорный гараж. Суд пришел к выводу о том, что гараж 1 блок гаражей № ***, расположенный по адресу: ***, был построен за счет собственных средств истца Васильева В.А.. В связи с чем, уточненные исковые требования Васильева В.А. о признании недействительной выписки из протокола заседания ГСК, признании недействительной справки ГСК, прекращении права собственности, признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что судом признана недействительной выписка из протокола заседания ГСК № *** от **.**.** о выделении земельного участка под строительство гаража и принятии в члены кооператива, которой оформлено решение заседания правления ГСК № ***; признана недействительной справка ГСК-11 от **.**.**; прекращено право собственности Васильева А.В. на спорный гараж; аннулирована запись № *** от **.**.** о государственной регистрации права собственности на гараж, признано право собственности за Васильевым В.А. на спорный гараж, то есть, истец Васильев А.В. в настоящее время не является собственником гаража, его собственником является ответчик Васильев В.А., суд считает правильным в иске Васильеву А.В. об истребовании гаража из владения Васильева В.А. и возложении на него обязанности освободить указанный гараж, отказать.

При этом, суд не может принять во внимание показания свидетелей Д.., К.., З.., пояснивших, что спорный гараж строил истец Васильев А.В. и его супруга, поскольку решением Железногорского городского суда от **.**.**, вступившим в законную силу, установлено, что гараж 1 блок гаражей № ***, расположенный по адресу: ***, был построен за счет собственных средств Васильева В.А..

Кроме того, показаниям свидетеля М. вышеуказанным решением суда от **.**.** уже дана критическая оценка.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд отказывает истцу Васильеву А.В. в иске, не подлежат удовлетворению его требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Васильеву А.В. в иске к Васильеву В.А. об истребовании гаража, общей площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: ***, гаражно-строительный кооператив № ***, блок гаражей № ***, гараж 1, кадастровый № ***, из незаконного владения Васильеву В.А., возложении на Васильева В.А. обязанности освободить гараж, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: Солодухина Н.Н.