Решение по делу № 2-748/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-748/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Задонск 08 сентября 2022 года

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.

при секретаре Коптеве Н.С., с участием истца Бойко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко С.В., Бойко Т.В. к администрации сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области, администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бойко С.В. и Бойко Т.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района <адрес> о признании права собственности на доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3. При жизни ему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий отец построил на указанном земельном жилой дом. Постановлением главы администрации Калабинского сельского совета Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было разрешено строительство жилого дома. Отделом строительства и архитектуры администрации Задонского района Липецкой области ФИО3 также были выданы разрешительные документы, в том числе акт об отводе границ участка в натуре. В 1998 году ФИО3 закончил строительство жилого дома и стал в нем проживать со своей семьей, в том числе с его дочерями Бойко С.В. и Бойко Т.А. Однако в связи с юридической неграмотностью право собственности на указанный жилой дом за собой не зарегистрировал. Истцы являются единственными наследниками к имуществу умершего ФИО3 и установленном законом порядке приняли наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, им было отказано, поскольку их отец ФИО3 право собственности на указанный жилой дом при жизни за собой не зарегистрировал.

Определением от 29.08.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Задонского муниципального района Липецкой области.

В судебном заседании истец Бойко С.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец Бойко Т.А. в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области и администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района <адрес> следует, что умершему ФИО3 принадлежали земельный участок и целый кирпичный жилой дом 1998 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Установлено также, что на основании постановления главы администрации Калабинского сельского совета Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было разрешено строительство указанного жилого дома по адресу: <адрес> отделом архитектуры и градостроительства администрации Задонского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан акт об отводе границ участка в натуре площадью 0,50 га по указанному адресу для строительства жилого дома.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1998 года постройки, имеет общую площадь 100,1 кв.м., в том числе жилую – 64,5 кв.м., число этажей надземной части – 1. Общая площадь для государственного кадастрового учета согласно приказа Росреестра РФ от 23.10.2020 г. № П/0393 составляет 108,4 кв.м.

Согласно техническому заключению, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в 2022 году, в результате обследования технического состояния конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жиой дом имеет признаки индивидуального жилого дома: состав комнат жилых, их размеры и функциональная взаимосвязь соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» и СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведении санитарно –противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенных для индивидуального и/или семейного заселения жильцов, при их постоянном длительном или кратковременном проживании. При осмотре установлено, что фактически объект недвижимости представляет собой индивидуальный жилой дом, имеющие собственные ограждающие конструкции, не обладающий признаками двухквартирного жилого дома, не имеет подъезда и выхода в места общего пользования. На участке находится надворная хозяйственная постройка: сарай. Жилой дом лит. А выполнен технически грамотно. В соответствии со строительными нормами и правилами. Конструкции жилого дома лит. А находятся в работоспособном состоянии и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации, не угрожая жизни и здоровью граждан.

Из ответа отдела надзорной деятельности по Задонскому, Тербунскому, Воловскому, Хлевенскому районам ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при возведении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязательные требования норм и правил пожарной безопасности не нарушены.

Из экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенной оценки установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям раздела VIII СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно – противоэпидемических профилактических мероприятий».

Как видно из свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО6 наследникам умершего ФИО3 - Бойко С.В. и Бойко Т.А., им принадлежит каждой по ? доле земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 11800 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Коль скоро ФИО3 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его наследники по закону дочери Бойко С.В. и Бойко Т.А. в установленном законом порядке приняли наследство, других наследников не имеется, при этом при строительстве спорного жилого дома не были нарушены строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила, указанная постройка не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, то за истцами Бойко С.В. и Бойко Т.А. следует признать право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать в порядке наследования за Бойко С.В., Бойко Т.В. в равных долях (по 1/2 доли за каждым) право собственности на жилой дом, общая площадь для государственного кадастрового учета 108,4 кв.м., площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования) 100, 1 кв.м., общая площадь жилого помещения 100,1 кв.м., жилая площадь 64,5 кв.м., подсобная площадь 35,6 кв.м., этажность: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о характеристиках жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий