Решение по делу № 2-270/2018 от 14.09.2018

дело № 2-270/2018
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
09 ноября 2018 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Ярушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Брагиной Е.Ю., с участием:

истца Конева Н.Д.,

представителя ответчика – адвоката Нургалиевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конева Н. Д. к Белобородову С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Конев Н.Д. обратился в суд с иском к Белобородову С.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит указанное жилое помещение. С его согласия по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Добровольно сняться с регистрационного учета Белобородов С.И. отказывается. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо взаимных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения и пользования жилым помещением.

Истец Конев Н.Д. в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик Белобородов С.И. участие в судебном заседании не принимал, поскольку его местонахождение не установлено, его интересы в судебном заседании представлял адвокат, назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - Нургалиева И.Ю., которая просила в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Конев Н.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес> ответчик Белобородов С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Из адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Суксунский» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Белобородов С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из объяснений истца Конева Н.Д. следует, что ответчик Белобородов С.И. в принадлежащем ему доме не проживает, личных вещей его нет.

Согласно справке Администрации Ключевского сельского поселения Суксунского района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Конев Н.Д. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним никто не зарегистрирован (л.д.6).

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время. Соответственно, при рассмотрении данного спора применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положения об отнесении лиц к членам семьи собственника закреплены в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик Белобородов С.И. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, эти обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данных, свидетельствующих о том, что ответчику жилое помещение было бы предоставлено в пользование истцом на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, суду также не представлено.

В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием к прекращению права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку судом установлено, что ответчик Белобородов С.И. членом семьи истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ его следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Конева Н. Д. удовлетворить.

Признать Белобородова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий         И.В. Ярушин