Решение от 26.04.2021 по делу № 2-11/2021 от 04.09.2020

Дело № 2-11/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2021 года                                                             р.п. Воскресенское

Судья Воскресенского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Колиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Воскресенское гражданское дело по иску ГКУ НО «ГУАД» к Глуховой Нине Степановне о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд. В обоснование своих требований указала следующее. Глуховой Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. 19 октября 2019 года Распоряжением Правительства Нижегородской области №№ было принято решение об изъятии у ответчика путем выкупа земельного участка для государственных нужд, о чем собственник земельного участка был уведомлен года. Данное решение обжаловано не было. Сведения о решении, об изъятии земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Необходимость изъятия земельного участка для государственных нужд обусловлена строительством автомобильной дороги Подъезд к д.Заозерье от а/д Задворка-Нестиары в Воскресенском районе Нижегородской области. (Постановление Правительства Нижегородской области № от 11 октября 2017 года). В соответствии с п. 10 ст.56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемых земельных участков проекта соглашения об изъятии земельных участков, правообладателем изымаемых земельных участков не представлено подписанное соглашение об изъятии земельных участков, уполномоченный орган, принявший решение об изъятии, в праве обратиться в суд о принудительном изъятии земельных участков. 16 января 2020 года ответчику вручен проект соглашения о выкупе земельного участка в связи с изъятием для государственных нужд. По истечении установленного законодательством РФ времени, соглашения с ответчиком не достигнуто. До настоящего времени проект соглашения не подписан, более того, получен отказ от подписания (14.02.2020 года). Не достигнуто соглашение о выкупной стоимости земельных участков. В соответствии с отчетом об оценке земельных участков от 22.11.2019 года № размер выкупной стоимости земельного участка составляет: 31507,00 рублей. (Тридцать одна тысяча пятьсот семь рублей 00 коп).

     Просят суд изъять у Глуховой Н.С. в собственность Нижегородской области принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 65 м от <адрес> по направлению на юго-восток с кадастровым номером №, с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 31 507,00 рублей. (Тридцать одна тысяча пятьсот семь рублей 00 коп), в связи с чем, прекратить право собственности Глуховой Н.С. на вышеуказанный земельный участок.

    Представитель истца по доверенности Смирнова Л.В. иск поддержала в полном объеме.

    Ответчик Глухова Н.С. не явилась. Извещена надлежаще. В судебном заседании от 30.11.2020 года иск признала частично, не согласна с суммой компенсации. Суду представила возражения из которых следует, что необходимость изъятия земельного участка для государственных нужд обусловлена строительством автомобильной дороги подъезд к деревне Заозерье от а/д Задворка-Нестиары в Воскресенском районе Нижегородской области. Дорога фактически построена в 2016 году. Кроме того, истец в своем исковом заявлении указывает, что от ответчика получен отказ от подписания соглашения об изъятии, а также, что данное решение не было обжаловано. Ответчиком 13.02.2020 в адрес истца направлено предложение о внесении изменений в текст соглашения. Так как усмотрен ряд недочетов. Ознакомившись с Соглашением, стало очевидно, что сумма, предложенная за фактически изъятый земельный участок, занижена. В целях мирного разрешения данной ситуации, она предложила подготовить и направить в её адрес соглашение об отчуждении земли в новой редакции с итоговой ценой 99 281 (Девяносто девять тысяч двести восемьдесят один рубль (по состоянию на февраль 2020 года)). Также указала, что в январе 2020 года мною получено уведомление ГКУ НО «ГУАД» от 11.12.2019 № «О направлении соглашения об изъятии». В указанном выше документе указано, что в соответствии с планом реализации государственной программы «Развитие транспортной системы <адрес>» на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов, утвержденным приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 23.09.2019 №/од, ГКУ НО «ГУАД» является заказчиком строительства автомобильной дороги подъезд к деревне Заозерье от а/д Задворка — Нестиары в Воскресенском районе Нижегородской области. Во исполнение распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.09.2019 №-Р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области» направляется для подписания Соглашение об изъятии земельного участка кадастровый №. Ознакомившись с соглашением (без номера и без даты), подписанным директором ГКУ НО «ГУАД» С.В.Серба, выразила свое несогласие с соглашением. В 2019 году переоформлен земельный участок кадастровый № площадью 1000 кв.м, и разделен на три сегмента: № площадью 166 кв.м.; № (1) площадью 451 кв.м.; № (2) площадью 383 кв.м. Земельный участок кадастровый №, принадлежащий ответчику на праве собственности, фактически изъят с 2016 года. В 2016 году началось строительство автомобильной дороги до Заозерье от а/д Задворка — Нестиары в Воскресенском районе Нижегородской области. Эти действия являются прямым злоупотреблением права — фактическое изъятие земельного участка без подписания договора купли-продажи или соглашения об изъятии. В соответствии с п.4 ст.281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. Пять летних сезонов она не имела возможности пользоваться земельным участком т.к. во время строительства автомобильной дороги с её участка был снят плодородный слой земли, а дорога, проходящая посередине участка (поперек его) возвышается на значительной высоте. В результате строительства дороги принадлежащий ей участок превратился в заболоченную территорию. Вся грязь с дороги стекает на земельный участок, что нарушает санитарные и экологические нормы. В воздухе и почве вблизи транспортной дороги происходит процесс повышения концентрации вредных соединений, в том числе и тяжелых металлов. В конечном счете эти вещества впитываются в почву, затем переходят в растения, а через плоды и зелень удар принимают на себя люди, расплачиваясь своим здоровьем. Восстановление плодородного слоя предполагает значительные материальные расходы. Перебраться через построенную дорогу от участка с кадастровым номером № (1) до участка № (2) ни техника для обработки земли, ни она престарелая пенсионерка не имеем возможности. Поэтому сразу всю землю обработать не получится. Необходимо двигаться в обход через все село. А это дополнительные затраты сил, времени и денежных средств. Из пункта 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ следует, что основанием изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд может послужить строительство, реконструкция объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов). Возможность строительства имелась, не затрагивая земельные участки нескольких землевладельцев. С отчетом №, выполненным ООО «Отличная оценка» она не согласна. Применительно к садовому, дачному участку, к участкам населенных пунктов, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства, минимальная дистанция от дома (от забора) до дороги составляет 5 метров. Эта цифра отражена в СНиП 30-02-97. То есть применительно к изъятому у неё участку необходимо добавить еще по пять метров в каждую сторону от дороги и умножить на десять метров (длину умножить на ширину) т.е. (5+5)* 10 = 100 кв.м. То есть фактически площадь изъятого земельного участка составляет 266 кв.м. Кроме того, в обе стороны от дороги устанавливаются полоса отвода и придорожная полоса автомобильной дороги в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Положения законодательства налагают на неё как на владельца земельного участка, через который проходит автомобильная дорога с охранной зоной, ограничения. Минимально по 25 метров к каждую сторону от дороги. В соответствии с пунктом 2 ст.281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В отчете сделаны неверные расчеты рыночной стоимости. Исполнитель отчета приводит три подобных объекта недвижимости (см. стр. 26 отчета). Цены земельных участков: 136.36 руб. кв.м; 140.63 руб. кв.м. 95.24 руб. кв.м. Произведя арифметические действия: (136.36+140.63+95,24):3 получаем среднюю рыночную стоимость, а именно 124 рубля за один квадратный метр, а не 70 рублей, предлагаемые исполнителем отчета. Тогда как кадастровая стоимость одного квадратного метра земельного участка составляет 101 руб.40 коп. В своей оценке считаю необходимым исходить из средней рыночной стоимости т.е.124 рублей за квадратный метр. Произведя арифметические действия (по состоянию на настоящий момент времени) получается следующее: стоимость фактически изъятого участка составляет: 266*124=32 984 рублей. На странице 28 в таблице отчета приведена урожайность сельскохозяйственных культур. Оценщик делает расчет на % доли от изъятой площади, часть закладывает на дорожки и на помещение для складирование инвентаря. Этот подход неверный, т. к. никаких дорожек на участке нет, нет никаких помещений для складирования инвентаря. Инвентарь хранится в доме, расположенном в ином месте. Предлагаю следующий расчет урожайности сельскохозяйственных культур: стоимость картофеля — 19,11 руб. за кг.; урожайность с одной сотки — 213,9 кг.; площадь фактически изъятого участка — 2,66 соток. Количество сезонов изъятия участка — 5 (2016, 2017, 2018, 2019, 2020г.г.). Доходы от продажи выращивания: 19,11*213,9*2,66*5=54365,46 рубля. Вычитаем 3% и получаем 52734,50 рубля — действительные доходы от выращивания с учетом расходов. В соглашение не включены следующие пункты затрат: денежные средства, потраченные ответчиком для разделения участка, — 800 рублей; налоговые платежи в сумме 1500 рублей за пять лет (2016, 2017, 2018,2019, 2020). Также необходимо включить: расходы по подбору нового участка - 352 (Триста пятьдесят два) рубля; расходы на приобретение и оформление нового участка — 27 770 (Двадцать семь тысяч семьсот семьдесят) рублей; итого, цена соглашения по состоянию на ноябрь 2020 года составит: 32984+ 52734+800+1500+352+27770 =116 140 рублей (без учета стоимости аренды земельного участка, используемого ГКУ НО «ГУАД» в качестве дороги). В соответствии с п.2, п.4 ст. 281 ГК РФ, ст.46.8 ЗК РФ и в связи с тем, что сумма компенсации, предложенная ГКУ НО «ГУАД» за земельный участок кадастровый № гораздо ниже кадастровой и рыночной стоимости, фактически изъят у меня в 2016 году, просит суд взыскать с ГКУ НО «ГУАД» в её пользу компенсацию в размере 116 140 (Сто шестнадцать тысяч сто сорок) рублей.

    Представитель ответчика по доверенности Ремеслова И.Б. в суд не явилась. Просила рассмотреть в её отсутствие. В ходатайстве указала, что с исковыми требованиями в части предлагаемой компенсации за фактически изъятый участок не согласна. Поддерживает правовую позицию изложенную в возражениях истца Глуховой Н.С. от 30.11.2020 года.

Третье лицо Администрация Воскресенского района Нижегородской области просили рассмотреть дело в их отсутствие. Решение полагают на усмотрение суда.

      Третье лицо Министерство финансов Нижегородской области выступающие на стороне истца просили рассмотреть в их отсутствие, отзыв представленный ранее поддержали. Из отзыва следует, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вопросы изъятия земельных участков для государственных нужд регулируются нормами Земельного кодекса Российской Федерации. Статьями 56.2 и 56.3 ЗК РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд) допускается в целях строительства объектов регионального значения. если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования либо утвержденными проектами планировки территории, на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации. В соответствии со статьей 7 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 № «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области принимает Правительство Нижегородской области. Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.04.2010 № «Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области» строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Заозерье от а/д Задворка - Нестиары отнесено к планируемым для размещения объектам регионального значения. Постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 № «Об утверждении государственной программы «Развитие транспортной системы Нижегородской области» строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Заозерье от а/д Задворка - Нестиары в Воскресенском районе Нижегородской области утверждено в качестве одного из проектов, направленных на развитие и увеличение пропускной способности сети автомобильных дорог общего пользования регионального (межмуниципального) значения, осуществляемых в рамках программы. Постановлением Правительства Нижегородской области от 11.10.2017 г. № была утверждена документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории, предназначенной для строительства автомобильной дороги - Подъезд к д. Заозерье от а\д Задворка-Нестиары, расположенной в Воскресенском районе Нижегородской области. Указанная документация утверждена в рамках полномочий, предоставленных Правительству Нижегородской области Законом Нижегородской области от 08.04.2008 № «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области». Распоряжением Правительства Нижегородской области от 19.09.2019 года №-р в целях строительства указанной автомобильной дороги были изъяты для государственных нужд Нижегородской области ряд земельных участков, в том числе земельный участок, принадлежащий на праве собственности Глуховой Н.С. (п. 1.9 распоряжения). Таким образом, изъятие земельного участка, принадлежащего Глуховой Н.С., осуществляется в полном соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации и Нижегородской области: в целях строительства объекта регионального значения, который был предусмотрен утвержденным проектом планировки территории, на основании решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. В соответствии со статьей 7 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 года № «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» государственная регистрация возникновения, прекращения или перехода прав на изъятый земельный участок обеспечивается уполномоченным Правительством области органом на основании заключенного соглашения об изъятии недвижимости либо на основании вступившего в законную силу решения суда о принудительном изъятии земельного участка. Расходы, связанные с изъятием земельных участков для государственных нужд Нижегородской области, осуществляются в соответствии с законом Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Пунктом 3.6 распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.09.2019 №-р предусмотрено предоставление правообладателям земельных участков возмещения за изымаемые земельные участки, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившим в законную силу решением суда, за счет средств областного бюджета. Распоряжением Правительства Нижегородской области от 19.09.2019 №-р ГК У НО «ГУАД» рекомендовано обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в распоряжении, в том числе земельного участка, принадлежащего Глуховой Н.С. (в случае отказа правообладателей участков от подписания соглашения об изъятии). Исходя из материалов дела, Глуховой Н.С. заявлен отказ от подписания соглашения об изъятии земельного участка. Также указанным распоряжением ГКУ НО «ГУАД» рекомендовано предоставить правообладателям земельных участков возмещение за изымаемые земельные участки за счет средств областного бюджета, предусмотренных на строительство вышеуказанной автомобильной дороги в рамках плана реализации государственной программы «Развитие транспортной системы Нижегородской области» на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов, утвержденного приказом министерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 28.12.20017 г. №/од. Согласно статье 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Отчет об оценке рыночной стоимости размера возмещения за изымаемый земельный участок, принадлежащий на праве собственности Глуховой Н.С., в материалах дела имеется. Полагают, что исковые требования ГКУ НО «ГУАД» подлежат удовлетворению.

    Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Нижегородской области, в суд не явились. Возражений не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакте о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7, ст.8, ст.10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и её представителя в порядке заочного производства.

Изучив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1,2,3 ст. 279 ГК РФ - Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ - Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Статьями 56.2 и 56.3 ЗК РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд) допускается в целях строительства объектов регионального значения. если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования либо утвержденными проектами планировки территории, на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 № «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области принимает Правительство Нижегородской области. Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.04.2010 № «Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области» строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Заозерье от а/д Задворка - Нестиары отнесено к планируемым для размещения объектам регионального значения.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 № «Об утверждении государственной программы «Развитие транспортной системы Нижегородской области» строительство автомобильной дороги Подъезд к д. Заозерье от а/д Задворка - Нестиары в Воскресенском районе Нижегородской области утверждено в качестве одного из проектов, направленных на развитие и увеличение пропускной способности сети автомобильных дорог общего пользования регионального (межмуниципального) значения, осуществляемых в рамках программы. Постановлением Правительства Нижегородской области от 11.10.2017 г. № была утверждена документация по внесению изменений в проект планировки и межевания территории, предназначенной для строительства автомобильной дороги - Подъезд к д. Заозерье от а\д Задворка-Нестиары, расположенной в Воскресенском районе Нижегородской области.

Из материалов дела следует, что указанная документация утверждена в рамках полномочий, предоставленных Правительству Нижегородской области Законом Нижегородской области от 08.04.2008 № «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области».

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 19.09.2019 года №-р в целях строительства указанной автомобильной дороги были изъяты для государственных нужд Нижегородской области ряд земельных участков, в том числе земельный участок, принадлежащий на праве собственности Глуховой Н.С. (п. 1.9 распоряжения).

Расходы, связанные с изъятием земельных участков для государственных нужд Нижегородской области, осуществляются в соответствии с законом Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Пунктом 3.6 распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.09.2019 №-р предусмотрено предоставление правообладателям земельных участков возмещения за изымаемые земельные участки, предусмотренное соглашением об изъятии или вступившим в законную силу решением суда, за счет средств областного бюджета.

В соответствии с п. 10 ст.56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемых земельных участков проекта соглашения об изъятии земельных участков, правообладателем изымаемых земельных участков не представлено подписанное соглашение об изъятии земельных участков, уполномоченный орган, принявший решение об изъятии, в праве обратиться в суд о принудительном изъятии земельных участков.

Материалами дела установлено, что 16 января 2020 года ответчику вручен проект соглашения о выкупе земельного участка в связи с изъятием для государственных нужд. По истечении установленного законодательством РФ времени, соглашения с ответчиком не достигнуто. До настоящего времени проект соглашения не подписан, более того, получен отказ от подписания (14.02.2020 года). Не достигнуто соглашение о выкупной стоимости земельных участков.

В соответствии с отчетом об оценке земельных участков от 22.11.2019 года № размер выкупной стоимости земельного участка составляет: 31 507,00 рублей. (Тридцать одна тысяча пятьсот семь рублей 00 коп).

Ответчик и представитель ответчика указали, что не согласны с выкупной ценой земельного участка, считают её заниженной, при этом указали, что стоимость фактически изъятого участка составляет: 266*124=32984 рублей. На странице 28 в таблице отчета приведена урожайность сельскохозяйственных культур. Оценщик делает расчет на % доли от изъятой площади, часть закладывает на дорожки и на помещение для складирование инвентаря. Этот подход неверный, т. к. никаких дорожек на участке нет, нет никаких помещений для складирования инвентаря. Инвентарь хранится в доме, расположенном в ином месте. Предлагает следующий расчет урожайности сельскохозяйственных культур: стоимость картофеля — 19,11 руб. за кг.; урожайность с одной сотки — 213,9 кг.; площадь фактически изъятого участка — 2,66 соток. Количество сезонов изъятия участка — 5 (2016, 2017, 2018, 2019, 2020г.г.). Доходы от продажи выращивания: 19,11*213,9*2,66*5=54365,46 рубля. Вычитаем 3% и получаем 52734,50 рубля — действительные доходы от выращивания с учетом расходов. В соглашение не включены следующие пункты затрат: денежные средства, потраченные ответчиком для разделения участка, — 800 рублей; налоговые платежи в сумме 1500 рублей за пять лет (2016, 2017, 2018,2019, 2020). Также необходимо включить: расходы по подбору нового участка - 352 (Триста пятьдесят два) рубля; расходы на приобретение и оформление нового участка — 27 770 (Двадцать семь тысяч семьсот семьдесят) рублей; итого, цена соглашения по состоянию на ноябрь 2020 года составит: 32984+ 52734+800+1500+352+27770 =116 140 рублей (без учета стоимости аренды земельного участка, используемого ГКУ НО «ГУАД» в качестве дороги). Просят суд взыскать с ответчика    в пользу истца денежную компенсацию в размере 116 140 рублей.

По ходатайству ответчика Глуховой Н.С. л.д.184, судом назначена независимая судебная товароведческая экспертиза на разрешение которой поставлены следующие вопросы: 1) Какова рыночная стоимость фактически изъятого земельного участка? 2) Какова величина размера убытков, нанесенных строительством дороги?. Проведение экспертизы, согласно ходатайства Глуховой Н.С. поручено экспертам ООО «Альтернатива».

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ - При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ - В определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы. Часть 2 настоящей статьи - В определении суда также указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3 введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ).

Ответчик не представил суду доказательств своих доводов о том, что денежная компенсация предоставляемая истцом существенно занижена, расчеты произведенные ответчиком в возражениях от 30.11.2020 года имеют произвольные цены на стоимость земельного участка, на сельскохозяйственную продукцию, включают в себя персональные обязанности – налоги, и ничем не подтверждаются.

Денежная компенсация за изъятый земельный участок представленная истцом основана на выводах экспертов в отчете от 22.11.2019 года № года ООО «Отличная оценка».

Кроме того, ответчик направил отзыв ходатайства о проведение судебной экспертизы, просил суд возвратить заявленное ею ходатайство о назначении экспертизы об оценке рыночной стоимости размера денежной компенсации за изъятый земельный участок без его рассмотрения и разрешение по существу л.д.200.

В соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ - При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На основании изложенного, суд, принимает доводы истца об оценке стоимости денежной компенсации и считает требование истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ 65 ░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 507,00 ░░░░░░. (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:                                                                                    ░.░. ░░░░░░░