Решение по делу № 2-111/2024 (2-934/2023;) от 22.11.2023

Дело № 2-111/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года г. Курчатов Курской области                     

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

при секретаре Савкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катуниной Лидии Ивановны, Катуниной Натальи Николаевны, Красновой Маргариты Владимировны, Катунина Евгения Геннадьевича к администрации Дичнянского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

    Катунина Л.И., Катунина Н.Н., Краснова М.В., Катунин Е.В., обратились в суд с иском (с учётом уточнения) к администрации Дичнянского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 46:12:020101:172, общей площадью 56,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что основанием предоставления жилья Катуниной Л.И. и членам ее семьи является решение жилищной комиссии колхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым был выдан ордер на квартиру. В соответствии с решением Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Прогресс» (КСХП «Прогресс»), являющимся правопреемником колхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была передана безвозмездно в личную собственность Катуниной Л.И., как работнику колхоза (Протокол № общего заседания собрания представителей КСХП «Прогресс»). Документы о передаче квартиры в собственность отсутствуют. После реорганизации колхоза, а в дальнейшем-ликвидации его правопреемника Сельскохозяйственного кооператива Колхоз «Прогресс» жилой фонд не был передан в муниципальную собственность <адрес>, и в настоящее время данное жилое помещение не имеет собственника, в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» <адрес> не значится. По указанным причинам истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, другого жилья в собственности они не имеют. В указанной квартире Катунина Л.И. и члены ее семьи проживают с 1994 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой, как своим собственным имуществом, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные и иные платежи, производят ремонт квартиры.

Истец Катунина Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена посредством телефонограммы, заявлений и ходатайств не поступало..

В судебном заседании представитель истца Катуниной Л.И. – Герасимова Л.Н. заявленные исковые требования (с учетом уточнений) поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец Катунина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена посредством телефонограммы, заявлений и ходатайств не поступало.

Истец Краснова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена посредством телефонограммы, заявлений и ходатайств не поступало.

Истец Катунин Е.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен посредством телефонограммы, заявлений и ходатайств не поступало.

В судебном заседании представитель истца Катунина Е.Г. – Катунина Н.А. заявленные исковые требования ( с учетом уточнений) поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Дичнянского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. Возражений на иск не представили.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. Возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен посредством телефонограммы, заявлений и ходатайств не поступало.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, представителей ответчиков, третьего лица, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителей истцов, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Катуниной Л.И. на состав семьи из четырех человек: она, ее дочь ФИО2, сын ФИО4, внучка ФИО12 было предоставлено жилое помещение – <адрес>, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Основанием предоставления жилья Катуниной Л.И. и членам ее семьи является ордер, выданный на основании решения жилищной комиссии представителей КСХП «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Указанная квартира была передана безвозмездно в личную собственность Катуниной Л.И., как работнику колхоза «Прогресс», что подтверждается Протоколом № общего заседания собрания представителей КСХП «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Катунина М.В. 17.09.2016г. вступила в брак с ФИО13, ей присвоена фамилия Краснова (л.д.18).

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным и состоит из трех комнат и вспомогательных помещений, общая площадь составляет 37,9 кв.м.Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-277433662 общая площадь вышеуказанной квартиры с кадастровым номером 46:12:020101:172, составляет 37,9 кв.м.

Вместе с тем, согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров», общая площадь квартиры с кадастровым номером 46:12:020101:172, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 56,7+/-0,1 кв.м.

По сообщению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания колхоза «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры Катуниной Л.И. не значится. В постановлениях главы администрации Дичнянского сельсовета, переданных на хранение в архивный отдел управления делами администрации <адрес>, постановление от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно справке с места жительства по адресу: <адрес>, Дичнянский с/с, <адрес>, вместе с Катуниной Л.И. в настоящее время проживают и зарегистрированы в указанной квартире: Катунина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Краснова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения дела в суде колхоз «Прогресс» прекратил свое существование, жилой фонд правопреемнику Сельскохозяйственный кооператив колхоз «Прогресс» не передавался.

Как следует из Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, решением Арбитражного суда <адрес> Сельскохозяйственный кооператив колхоз «Прогресс» признан несостоятельным (банкротом), данных о включении жилого фонда Сельскохозяйственный кооператив колхоз «Прогресс» в конкурсную массу не имеется.

Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавших в период реорганизации совхозов и государственных сельскохозяйственных предприятий, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность.

По сообщению администрации <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» <адрес> спорное жилое помещение не значится.

    То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за колхозом «Прогресс», Сельскохозяйственным кооперативом колхоза «Прогресс» (правопреемником колхоза «Прогресс), не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности, не является препятствием для реализации истцами права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, за истцами следует признать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на спорную квартиру за истцами.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Катуниной Лидии Ивановны, Катуниной Натальи Николаевны, Красновой Маргариты Владимировны, Катунина Евгения Геннадьевича к администрации Дичнянского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,- удовлетворить.

Признать за Катуниной Лидией Ивановной (паспорт №), Катуниной Натальей Николаевной (паспорт №), Красновой Маргаритой Владимировной (паспорт №), Катуниным Евгением Геннадьевичем (паспорт №) право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за Катуниной Лидией Ивановной, Катуниной Натальей Николаевной, Красновой Маргаритой Владимировной, Катуниным Евгением Геннадьевичем по ? доли за каждым.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             Ю.И. Филипповская