Решение по делу № 2-467/2024 от 30.08.2024

Дело № 2-467/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года                      г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Владимировой О.А.,

с участием истца Павловой Н.А.,

ответчика Павлова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Н.А. к Павлову В.И., Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании недействительным постановления в части, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Павлова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что в связи с реорганизацией совхоза «Выпасной» в 1993 году и во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 Павлову В.И. постановлением администрации Котельниковского района Волгоградской области от 21.12.1994 года № 442 «О предоставлении земельных участков в собственность» из земель бывшего совхоза «Выпасной» предоставлен земельный участок общей площадью 68 га, в том числе 44 га пашни 24 га пастбищ. В вышеуказанный земельный участок вошел земельный пай истца. На момент оформления земельного участка истец находилась в браке ответчиком Павловым В.И.

Земельный участок 03.03.2021 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и адрес <адрес>, на территории <данные изъяты> сельского поселения. При оформлении земельных участков в собственность, не были указаны конкретно фамилии, имена и отчества людей разных земельных паев, которые вошли в состав одного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория <данные изъяты> сельского поселения. Истец желает оформить право собственности на земельный участок на свое имя и распорядиться им по своему усмотрению. Согласно справке, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, при реорганизации совхоза «<адрес>, были выделены в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 68 га, их них 44 га пашни и 24 га пастбищ, в этот земельный участок входили земельные участки выданные: Павлову В.Н. – 22 га пашни и 12 га пастбищ; Павловой Н.А. – 22 га пашни 12 га пастбищ.

Истец в настоящее время желает оформить право собственности на земельный участок на свое имя, чтобы впоследствии распорядиться им по своему усмотрению, поэтому обратился в суд. Просит признать недействительным и отменить свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, выданное на имя Павлова В.И., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным и отменить постановление администрации Котельниковского района Волгоградской области № 442 от 21.12.1994 года «О предоставлении земельных участков в собственность» в части предоставления Павлову В.И. в собственность земельного участка из земель бывшего совхоза «Выпасной» общей площадью 44 га пашни и 24 га пастбищ, оставив в собственности ФИО3 220000 кв.м пашни и 12 0000кв. м пастбищ. Прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, территория <данные изъяты> сельского поселения. Признать за истцом, Павловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 340000кв.м., в том числе 220000кв.м. пашни и 120000кв.м пастбищ из земельного участка общей площадью 680000 кв.м., кадастровый №, находящегося на территории <данные изъяты> сельского поселения <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Павлов В.И. в судебном заседании возражал об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – представитель администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области Зубатова Л.В. в судебном заседании 10.10.2024 года поддержала исковые требования, указав, что действительно Павловой Н.А. и Павлову В.И. были выделены земельные участки каждому, но поскольку истец с ответчиком в то время состояли в зарегистрированном браке и у ответчика было оформлено КФХ, то земельные участки были объединены в один земельный участок с кадастровым номером 34:13:060003:632.

Представитель ответчика администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области по доверенности Бородачев Д.О., извещенный     надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда в соответствии с Законом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ и с согласия истца и его представителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, учитывая мнение представителя администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 8 Положения «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» от 04.10.1992 года предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны определяться индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Материалами дела установлено, что в связи с реорганизацией совхоза «Выпасной» в 1993 году и во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 Павлову В.И. постановлением администрации Котельниковского района Волгоградской области от 21.12.1994 года № 442 «О предоставлении земельных участков в собственность» из земель бывшего совхоза «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 68 га, в том числе 44 га пашни 24 га пастбищ.

На момент оформления земельного участка истец находилась в браке с ответчиком, что подтверждается справкой отдела ЗАГС администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 18.09.2024 года № 249.

В вышеуказанный земельный участок вошел земельный пай истца. Павловым В.И. Данный факт подтверждается заявлением Павлова В.И. о выделении ему и членам его семьи причитающийся земельный пай общей площадью 68 га, в том числе 44 га пашни 24 га пастбищ. Указанное заявление подписано Павловым В.И. и Павловой Н.А., которая дала согласие на включении своего земельного участка в земельный участок, на тот момент супруга, Павлова В.И. для организации КФХ.

Кроме того, в материалах дела имеется акт выбора земельного участка для крестьянского хозяйства, согласно которому, земельный участок для КФХ Павлова В.И. расположен в совхозе «Выпасной», акт подписан председателем райкомзема Шляпиным В.А., председателем С/Совета Ковтун И.Г., директором совхоза Ратушным В.И., районным архитектором Ломакиным Ю.В. и главным врачом Бганцевым С.И.

На основании заявления Павлова В.И. о выделении ему и членам его семьи причитающийся земельный пай общей площадью 68 га, в том числе 44 га пашни 24 га пастбищ для организации крестьянского хозяйства, администрацией Выпасновского сельсовета вынесено представление от 12.10.1994 года о необходимости обратиться в администрацию Котельниковского района о предоставлении Павлову В.И. указанного земельного участка.

Выделенный земельный участок 03.03.2021 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и адрес <адрес>, на территории <данные изъяты> сельского поселения. При оформлении земельных участков в собственность, не были указаны конкретно фамилии, имена и отчества людей разных земельных паев, которые вошли в состав одного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория <данные изъяты> сельского поселения. Истец желает оформить право собственности на земельный участок на свое имя и распорядиться им по своему усмотрению.

Согласно справке, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» Котельниковского района Волгоградской области, были выделены в собственность граждан земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 38 га, их них 44 га пашни и 24 га пастбищ, в этот земельный участок входили земельные участки выданные: Павлову В.И. – 22 га пашни и 12 га пастбищ; Павловой Н.А. – 22 га пашни 12 га пастбищ.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в земельный участок ФИО3 площадью 44 га пашни и 24 га пастбищ вошел земельный пай Павловой Н.А. площадью 22 га пашни и 12 га пастбищ, образовав, при этом, один земельный участок площадью 68 га, их них 44 га пашни, 24 га пастбищ. В момент выделения земельного участка, истец с ответчиком были в зарегистрированном браке. Как следует из сообщения Отдела ЗАГС администрации Котельниковского муниципального района, полученного по запросу суда, брак между Павловым В.И. и Павловой Н.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ)

Из пояснений истца следует, что во время нахождения в браке с ответчиком и после закрытия в 2005 году КФХ Павлова В.И., фактически его земельный участок был передан в аренду фермеру, за пользование земельным участком супруги получали арендную плату, договор аренды не заключался. После закрытия КФХ истец обращалась в местную газету «Искра» (выпуск от 03.12.2005 гола) с информацией о ликвидации КФХ Павлов В.И. с целью придания этой информации гласности. Истец пояснила, что после расторжения брака с Павловым В.И., он по-прежнему продолжил получать арендную плату за их общий земельный участок, но ей не выделял предпочитающуюся долю денежных средств за собственный земельный участок, а также не вернул и сам земельный участок, который вошел в земельный участок бывшего супруга Павлова В.И.

Согласно данным выписки из Единого Государственного реестра недвижимости по состоянию на 02.08.2024 г. №КУВИ №, 24.12.1994 г. земельному участку площадью 680000 кв.м, находящемуся по адресу: <адрес>, на территории <данные изъяты> сельского поселения, присвоен кадастровый №.

В соответствии с п.8 Положения «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» от 04.10.1992 года, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны определяться индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

В соответствии со ст. 5,7 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей во время возникновения правоотношения) на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в собственность.

В соответствие с Указом Президента РФ от 23.04.1993 года «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (действовавшим на момент реорганизации совхоза «Выпасной»), администрация района обязана была издать постановление о выделении в собственность каждому, в том числе и отцу истицы, земельного участка, не объединяя их, а также выдать документ, удостоверяющий право собственности на землю.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при реорганизации колхоза «Выпасной» Павлова Н.А. имела право на получение земельных участков площадью 22 га пашни и 12 га пастбищ, однако на основании оспариваемого постановления ее земельные участки были включены в состав земельного участка Павлова В.И. поскольку в тот момент они находились в зарегистрированном браке.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которая представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.14 указанного закона, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

    Павловым В.И. зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать недействительным и отменить свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, выданное на имя Павлова В.И., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным и отменить Постановление главы администрации Котельниковского района Волгоградской области от 21.12.1994 года № 442 «О предоставлении земельных участков для организации и регистрации крестьянских хозяйств» в части предоставления Павлову В.И. в собственность земельного участка из земель бывшего совхоза «Выпасной» общей площадью 44 га пашни и 24 га пастбищ, оставив в собственности ФИО3 220000 кв.м пашни и 12 0000кв. м пастбищ, а также признать за истцом, Павловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 340000кв.м., в том числе 220000кв.м. пашни и 120000кв.м пастбищ из земельного участка общей площадью 680000 кв.м., кадастровый №, находящегося на территории <данные изъяты> сельского поселения <адрес>.

В соответствии с абзацем вторым пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

На основании вышеизложенных разъяснений, решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория <данные изъяты> сельского поселения.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Павловой Н.А. к Павлову В.И., администрации Котельниковского муниципального района <адрес>, администрации Выпасновского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании недействительным постановления в части, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Постановление главы администрации Котельниковского района Волгоградской области от 21.12.1994 года № 442 «О предоставлении земельных участков для организации и регистрации крестьянских хозяйств» в части предоставления Павлову В.И. в собственность земельного участка из земель бывшего совхоза «<данные изъяты>» общей площадью 44 га пашни и 24 га пастбищ - признать недействительным и отменить, оставив в собственности у Павлова В.И. земельный участок общей площадью 340000 кв.м., в том числе 220000 кв.м пашни и 12 0000кв. м пастбищ.

Признать недействительным и отменить свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Павлова В.И..

Признать за Павловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 340000 кв.м., в том числе 220000кв.м. пашни и 120000 кв.м пастбищ из земельного участка общей площадью 680000 кв.м., кадастровый №, расположенного на территории <данные изъяты> сельского поселения <адрес>.

Прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного на территории <данные изъяты> сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2024 года и может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                   Л.И. Молодцова