Решение по делу № 2-993/2016 от 16.03.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2016 года г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре судебного заседания Головановой И.Е.,

с участием:

представителя истца Вендичанской Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Завойко» к Фёклиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Завойко» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором по основаниям, указанным в исковом заявлении, просило суд взыскать с Фёклиной Т.А. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2016 года в размере 71 408 рублей 33 копейки, пени за период с 26 ноября 2014 года по 18 марта 2016 года в размере 6 643 рубля 66 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 541 рубль 56 копеек, расходы по оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 230 рублей, расходы по оплате сведений из МАУ «ЕРКЦ» в размере 580 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Завойко» Вендичанскакя Ю.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Фёклина Т.А. в судебном заседании не участвовала, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что итоговым протоколом № 2 от 15 сентября 2014 года общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> <адрес> обслуживающей дом организацией выбрана управляющая компания ООО «Завойко», с которой собственники многоквартирного дома заключили договор управления многоквартирным домом, по условиям которого истец приступил к обслуживанию дома с 01 октября 2014 года (л.д.7, 8-13).

Ответчик Фёклина Т.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пользуется жилищно-коммунальными услугами, оказываемыми ей истцом (л.д.19, 20, 55, 56, 57), однако оплату за оказываемые ей жилищно-коммунальные услуги в период с 01 октября 2014 года по 31 января 2016 года не осуществляла, в связи с чем сложилась задолженность в размере 71 408 рублей 33 копейки, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также представленными в материалы дела выпиской из лицевого счета, расчетом исковых требований и карточкой расчетов (л. д. 14, 15, 17-18).

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном истцом размере.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей до 01 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из представленного в материалы дела расчета пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги, произведенного на задолженность, возникшую до 01 января 2016 года в соответствии с действовавшей в указанный период редакцией п.14 ст.155 ЖК РФ, а на задолженность, возникшую после вступления в законную силу изменений в п.14 ст.155 ЖК РФ – в соответствии с такими изменениями, следует, что указанный расчет составлен с момента возникновения денежных обязательств - 26 ноября 2014 года по дату оплаты или расчетную дату -18 марта 2016 года, и составил общую сумму пени в размере 6 643 рубля 66 копеек (л.д.16).

Судом установлено, что расчёт пени за просрочку платежей за заявленный период произведен истцом правильно, с учётом времени просрочки платежей, что является основанием для удовлетворения требования о взыскании с ответчика пени в полном объеме в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 541 рубль 56 копеек (л.д.40), расходы по оплате сведений из МАУ «ЕРКЦ» в размере 580 рублей (л.д.21, 22) и расходы по оплате сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 230 рублей (л.д.20а), признавая данные расходы необходимыми и связанными с рассмотрением данного спора.

Разрешая требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, в силу которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. п. 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

    Как следует из договора возмездного оказания услуг от 01 февраля 2016 года, заключенного между ООО «Завойко» и Вендичанской Ю.С., акта сдачи-приемки оказанных услуг от 14 марта 2016 года и расходного кассового ордера № 17 от 14 марта 2016 года, истцом понесены расходы в размере 10 000 рублей за оказание юридических услуг по подготовке искового заявления о взыскании с Фёклиной Т.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и представлению интересов заказчика в судебных заседаниях (л.д.41, 42, 43, 44).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведен расчёт задолженности и пени, принято участие в судебном заседании, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных представителем услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 71 408 ░░░░░░ 33 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 26 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 643 ░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 541 ░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ 230 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░ 580 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░