Решение по делу № 2-945/2022 от 05.05.2022

Гражданское дело №2-945/099-2022 года

УИД <данные изъяты><данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года                         г.Курск

Курский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобелева Сергея Александровича, Кобелевой Нины Васильевны, Буданцевой Татьяны Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Буданцевой Екатерины Николаевны, Буданцева Максима Николаевича, Буданцевой Софии Николаевны, Фирстовой Марины Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Фирстовой Ксении Николаевны, Фирстова Сергея Николаевича к Администрации Курского района Курской области, Администрации Ворошневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кобелев С.А., Кобелева Н.В., Буданцева Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Буданцевой Е.Н., Буданцева М.Н., Буданцевой С.Н., Фирстовой М.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Фирстовой К.Н., Фирстова С.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В обоснование иска указали, что им на основании договора социального найма жилого помещения была предоставлена указанная квартира, где они в настоящее время зарегистрированы, проживают и несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. В 2021 году они обратились в Администрацию Курского района Курской области по вопросу приватизации квартиры, однако поступил ответ о том, что данная квартира отсутствует в числе объектов недвижимости муниципальной собственности, в связи с чем, у Администрации отсутствуют основания для заключения с договора приватизации на данную квартиру. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали.

Определением Курского районного суда Курской области от 15.06.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Ворошневского сельсовета Курского района Курской области.

В судебном заседании истец Фирстова М.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Фирстовой К.Н., Фирстова С.Н., заявленные исковые требования подержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истцы Кобелев С.А., Кобелева Н.В., Буданцева Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Буданцевой Е.Н., Буданцева М.Н., Буданцевой С.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель соответчика Администрации Ворошневского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ордером на жилое помещение №<данные изъяты> года Кобелеву С.А. и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д.20).

<данные изъяты> года между Кобелевым С.А. и Администрацией Ворошневского сельсовета Курского района Курской области был заключен договор №<данные изъяты> социального найма жилого помещения (л.д.21-24).

Как следует из технического паспорта помещения, составленного по состоянию на <данные изъяты> года, квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки Ворошневского сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> года, Кобелев С.А. проживает по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, указанная квартира не приватизирована (л.д.11).

Из справки Ворошневского сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> года следует, что с <данные изъяты> года по настоящее время по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> зарегистрированы и проживают: Кобелев С.А., <данные изъяты> года рождения, Кобелева Н.В., <данные изъяты> года рождения, Буданцева Т.С., <данные изъяты> года рождения, Буданцева Е.Н., <данные изъяты> года рождения, Буданцев М.Н., <данные изъяты> года рождения, Буданцева С.Н., <данные изъяты> года рождения, Фирсова М.С., <данные изъяты> года рождения, Фирсова К.Н., <данные изъяты> года рождения, Фирсов С.Н., <данные изъяты> года рождения (л.д.12-13).

<данные изъяты> года Кобелев С.А. обращался с письменным заявлением в Администрацию <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области по вопросу оформления документов, необходимых для приватизации дома, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. Согласно сообщения Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области следует, что в настоящее время Администрация <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области не имеет возможности оформить документы, необходимые для приватизации указанного дома, в связи с тем, что право собственности на указанный дом за <данные изъяты> сельсоветом не зарегистрировано в Учреждении юстиции по Государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области (л.д.18).

Из сообщения Администрации Курского района Курской области №<данные изъяты> года следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального района «Курский район» Курской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.19).

В статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года №170-ФЗ) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данный перечень является исчерпывающим. Спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 года N4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 года N54-ФЗ, от 20.05.2002 года N55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года №170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствие со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 года №55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Кобелев С.А., Кобелева Н.В., Буданцева Т.С., несовершеннолетние Буданцева Е.Н., Буданцев М.Н., Буданцева С.Н., а также Фирстова М.С., несовершеннолетние Фирстова К.Н., Фирстов С.Н. ранее в приватизации жилья не участвовали.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истцов права на приобретение в собственность занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, и с учетом того, что истцы являясь гражданами Российской Федерации, будучи зарегистрированными и постоянно проживающими на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> в приватизации жилья не участвовали, оснований для отказа им в признании права собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение, по мнению суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобелева Сергея Александровича, Кобелевой Нины Васильевны, Буданцевой Татьяны Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Буданцевой Екатерины Николаевны, Буданцева Максима Николаевича, Буданцевой Софии Николаевны, Фирстовой Марины Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Фирстовой Ксении Николаевны, Фирстова Сергея Николаевича к Администрации Курского района Курской области, Администрации Ворошневского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кобелевым Сергеем Александровичем, Кобелевой Ниной Васильевной, Буданцевой Татьяной Сергеевной, Буданцевой Екатериной Николаевной, Буданцевым Максимом Николаевичем, Буданцевой Софией Николаевной, Фирстовой Мариной Сергеевной, Фирстовой Ксенией Николаевной, Фирстовым Сергеем Николаевичем право общей долевой собственности в размере 1/9 за каждым в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев