Решение от 28.03.2023 по делу № 33-2704/2023 от 03.03.2023

Судья- Хамди Е.Ю.                                          по делу № 33-2704/2023

Судья-докладчик Шабалина В.О.       УИД 38RS0034-01-2021-002762-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 марта 2023 года                                                                   г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Шабалиной В.О.,

судей Кулаковой С.А., Шишпор Н.Н.,

при секретаре Зиминой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1558/2022 по иску Ловцовой Натальи Владимировны к акционерному обществу «Маирта» об уменьшении цены договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа

по апелляционной жалобе Ловцовой Натальи Владимировны

на решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 29 сентября 2022 года

установила:

Правозащитная общественная организация Иркутской области «За Граждан» обратилась в суд с исковым заявлением в интересах Ловцовой Н.В., мотивируя свои требования тем, что 02.042018 между АО «Маирта» (застройщик) и Толмачевым М.Н. Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве жилья - Н-Л-3/37. 25.09.1018 между Толмачевым М.Н. (Цедент) и Ловцовой Н.В. (Цессионарий) заключен договор уступки права требования (Цессия). 20.12.2018 подписан акт приемки-передачи между застройщиком АО «Маирта» и участниками долевого строительства Ловцовой Н.В., квартиры Номер изъят. 17.02.2021 истец обратилась в ПООИО «За Граждан», что подтверждается обращением за исх. № ОГ-ИО-СР-034. 25.05.2021 ПООИО «За Граждан» в адрес ответчика направлено требование за № ИТ-ИО-СР-102, о проведении совместного осмотра квартиры, предоставить документацию, предоставить перечень общедомового имущества. 28.05.2021 ПООИО «За Граждан» установлены недостатки нарушений технических регламентов по квартире, что подтверждается актом осмотра № ПД-ИО-СР-58. 02.06.2021 ПООИО «За Граждан» в адрес ответчика направлено требование, где просили соразмерно уменьшить цену договора на стоимость некачественно выполненных работ с 1293890 руб. до 578368,83 руб. (1293890 х 55,3%) и выплатить Ловцовой Н.В. сумму 715521,17 руб. - уменьшение цены договора, 10000 руб. компенсацию морального вреда. До настоящего времени ответчик требования в добровольном порядке не удовлетворил, что является недопустимым и нарушает законные права и интересы истцов, на основании этого истцы и обратились в суд для восстановления своих нарушенных прав, с настоящим иском. Считают, что к спорным отношениям применимы нормы закона о защите прав потребителей. В связи с тем, что требования истца ответчиком не удовлетворены в добровольном порядке, необходимо начислить неустойку 1% от стоимости выявленных недостатков в день, а также моральный вред, штраф. После проведения судебной строительно-технической экспертизы уточнили исковые требования.

Просили суд, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, соразмерно уменьшить стоимость договора участия в долевом строительстве жилья-Н-Л-3/37 от 02 апреля 2018 года на стоимость некачественно выполненных работ и взыскать с АО «Маирта» в пользу Ловцовой Н.В. сумму 285 487,00 руб.; взыскать с АО «Маирта» в пользу Ловцовой Н.В. неустойку за период с 12.06.2021 по 02.12.2021 в размере 100 000 руб.; взыскать с АО «Маирта» в пользу Ловцовой Н.В. компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.; взыскать с АО «Маирта» в пользу Ловцовой Н.В. штраф по защите прав потребителей; взыскать с АО «Маирта» в пользу ПООИО «За Граждан» штраф по защите прав потребителей; распределить судебные расходы.

Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 29 сентября 2022 года, исковые требования удовлетворены частично.

Суд соразмерно уменьшил цену договора долевого участия в долевом строительстве жилья Н-Л-3/37 от 02 апреля 2018 года на стоимость в размере 21438 руб., взыскал с акционерного общества «Маирта» в пользу Ловцовой Натальи Владимировны неустойку в размере 21438 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 22938 руб., а всего взыскать 68814 руб.

До начала заседания суда апелляционной инстанции от судьи Ленинского районного суда г. Иркутска Хамди Е.В. поступило заявление о снятии данного гражданского дела с апелляционного рассмотрения для устранения описки.

Проверив представленные материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания суда апелляционной инстанции и направлении материалов гражданского дела в суд первой инстанции для исправления описки по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

В силу ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок рассматриваются судом без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Находя заявление судьи первой инстанции о наличии описок в решении Ленинского районного суда г. Иркутска от 29 сентября 2022 года обоснованным, судебная коллегия полагает необходимым отложить рассмотрение апелляционной жалобы Ловцовой Натальи Владимировны на вышеуказанное решение суда первой инстанции и направить данное гражданское дело в Ленинский районный суд г. Иркутска для выполнения требований ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

руководствуясь ст. 200, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

определила:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░ 2023 ░.