Решение по делу № 2-3007/2017 от 02.11.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

21 декабря 2017 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательст­вующего судьи В.В. Нижникова при секретаре Катиценой С.А., с участием представителя истцов Алавердовой А.Г., представителя ответчика Адильбиевой С.А., представителя третьего лица ТСН «Квартал» Колесникова В.И. и представителя третьего лица Рудик Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3007/2017 по иску Козлова ФИО9 и Ставской ФИО10 к Адильбиевой ФИО11 о расторжении договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Козлов А.В., Ставская М.Г. (далее – истцы) обратились в Азовский городской суд Ростовской области с иском к Адильбиевой ФИО12 о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств и прекращении реестровых записей в ЕГРН.

Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ответчиком договор купли-продажи <адрес>

Согласно п.1 заключенного договора истцы купили по <данные изъяты> в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии п.3 договора купли-продажи цена спорного объекта недвижимости составляет <данные изъяты>, расчет по договору был произведен истцами в день подписания договора в полном объёме.

Во исполнение данного договора Адильбиева С.А. обязалась подключить газ в вышеуказанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения объекта в г. Азове была произведена государственная регистрация договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрация права собственности истцов на квартиру.

По настоящее время газификация квартиры ответчиком не произведена и эксплуатация жилого помещения не возможна, в связи с чем, истцы просят суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Козловым А.В., Ставской М.Г. и Адильбиевой С.А., прекратить реестровую запись в ЕГРП на спорное имущество №, прекратить реестровую запись в ЕГРП на спорное имущество №, а также взыскать с Адильбиевой С.А. в пользу истцов денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истцов.

Представитель истцов Алавердова А.Г. в судебное заседание явилась, просила прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение. Последствия утверждения судом мирового соглашения ей разъяснены и понятны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания. Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по доверенности Адильбиева С.А. в судебное заседание явилась. Просила прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение. Последствия утверждения судом мирового соглашения ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ТСН «Квартал» Колесникова В.И. и представителя третьего лица филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Азове Рудик Е.П. в судебное заседание явились, не возражали против прекращения производства по делу и утверждения мирового соглашения. Стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Козловым ФИО13, Ставской ФИО14 и Адильбиевой ФИО15.

Прекратить реестровую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Прекратить реестровую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Адильбиева ФИО16 обязуется выплатить Козлову ФИО17 денежные средства в размере <данные изъяты> и Ставской ФИО18 денежные средства в размере <данные изъяты>, а всего в размере <данные изъяты> не позднее ДД.ММ.ГГГГ, выплатить Ставской ФИО19 <данные изъяты> компенсацию расходов по оплате услуг представителя, <данные изъяты> компенсацию по оплате государственной пошлины в пользу Козлова ФИО20 и <данные изъяты> компенсацию по оплате государственной пошлины в пользу Ставской ФИО21

Также стороны определили, что коммунальные платежи и платежи по капитальному ремонту в период с ДД.ММ.ГГГГ несет Адильбиева ФИО22, обеспечительные меры на имущество ответчицы сохраняются до полного погашения взятых на себя обязательств.

Представители сторон указали, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ им известны и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, на основании ст.39 ГПК РФ суд считает возможным утвердить его на условиях изложенных сторонами в письменной форме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по гражданскому делу № 2-3007/2017 по иску Козлова ФИО23 и Ставской ФИО24 к Адильбиевой ФИО25 о расторжении договора купли-продажи квартиры мировое соглашение на следующих условиях:

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры общей площадью <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Козловым ФИО26, Ставской ФИО27 и Адильбиевой ФИО28.

Прекратить реестровую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Прекратить реестровую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Адильбиева ФИО29 обязуется выплатить Козлову ФИО30 денежные средства в размере <данные изъяты> и Ставской ФИО31 денежные средства в размере <данные изъяты>, а всего в размере <данные изъяты> не позднее ДД.ММ.ГГГГ, выплатить Ставской ФИО32 <данные изъяты> компенсацию расходов по оплате услуг представителя, <данные изъяты> компенсацию по оплате государственной пошлины в пользу Козлова ФИО33 и <данные изъяты> компенсацию по оплате государственной пошлины в пользу Ставской ФИО34

Коммунальные платежи и платежи по капитальному ремонту в период с ДД.ММ.ГГГГ несет Адильбиева ФИО35, обеспечительные меры на имущество Адильбиевой ФИО36 сохраняются до полного погашения взятых на себя обязательств.

Производство по гражданскому делу № по иску Козлова ФИО37 и Ставской ФИО38 к Адильбиевой ФИО39 о расторжении договора купли-продажи квартиры прекратить, в связи с утверждением по делу мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 15 дней.

Судья: