Решение от 27.04.2021 по делу № 2-1680/2021 от 19.03.2021

Дело №2-1680/21

УИД 61RS0008-01-2021-002045-49

Решение

именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умновой В.Л. к Сотникову В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением указав, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Сотников В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Примерно с 2000 г. ее сын совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, никакой поддержки ей не оказывает, никакие коммунальные платежи по ее квартире не оплачивает. Его вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Его выезд имел добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, однако сняться с регистрационного учета отказывался. За это время он неоднократно менял места жительства.

Примерно около пяти лет как отношения с ним прекращены. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

Она как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь, формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в ее квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На этом основании просил суд признать Сотникову В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.91.

Истец Умнова В.Л. в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик Сотников В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками по последнему известному адресу места жительства, однако ответчик судебные повестки не получают, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Кравченко А.И., привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с Умновой В.Л., истец в квартире проживает одна, ответчика Сотникову В.А. они не видели в квартире истца около 10 лет, его вещей квартире истца не имеется.

Суд, выслушав истца, адвоката, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что Умновой В.Л. принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Сотников В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Примерно с 2000 г. ответчик Сотников В.А. совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, никакой поддержки ей не оказывает, коммунальные платежи по ее квартире не оплачивает. Его вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Его выезд имел добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, однако сняться с регистрационного учета отказывался.

Примерно около пяти лет как отношения с ним прекращены. Где он проживает в настоящее время истцу неизвестно.

Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь, формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в ее квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, каких-либо соглашений о проживании ответчика в принадлежащей истцу квартире не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30.04.2021 ░.