Дело № 2-1410/20
25RS0010-01-2020-001162-81
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июля 2020 года город Находка
Находкинский городской суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Черновой М.А.,
при секретаре Кувакиной Н.А.,
с участием ответчика Филипишиной Т.М., представителя ответчика по устному ходатайству Макрушиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладилина Алексея Владимировича к Филипишину Дмитрию Викторовичу в лице финансового управляющего Гуртового Максима Федоровича, Филипишиной Татьяне Михайловне о прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что решением Арбитражного суда Приморского края от 13.06.2019 г. по делу № А51- 685/2019 Филипишин Д.В. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Гуртовой М.Ф. В результате предоставленных сведений Филипишиным Д.В. в материалы дела Арбитражного суда Приморского края и сведений полученных из Росреестра по Приморскому краю в виде выписок из ЕГРН от 03 июля 2019 г., установлено совместное недвижимое имущество бывших супругов, зарегистрированное, на тот момент, на имя Филипишина Д.В., в том числе: нежилое помещение, кадастровый №, площадью 45,9 кв. м., расположенное по адресу, <.........>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 223 кв. м; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 45,8 кв. м., расположенное по адресу, <.........>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 234 кв. м. Руководствуясь п. 2 и п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, финансовый управляющий Гуртовой М.Ф. оценил указанное имущество, разработал Положение № 1 о порядке, об условиях и о сроках реализации указанного имущества и направил ходатайство об утверждении указанного положения в Арбитражный суд Приморского края. Определением Арбитражного суда Приморского края от 26.09.2019 г. по делу № А51-6685/2019 (108103) было утверждено Положение № 1 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Филипишина Д.В., где в том числе определен порядок реализации указанного выше недвижимого имущества в электронной форме на электронной площадке «МЕТА-ИНВЕСТ», размещенной на сайте www.meta-invest.ru в сети Интернет. Во исполнение указанного определения финансовым управляющим Гуртовым М.Ф. проведены торги в отношение данного недвижимого имущества. В период с 22.01.2020 до 28.01.2020 состоялся аукцион по продаже имущества Филипишина Д.В.: лот № 3 нежилое помещение, кадастровый №, площадью 45,9 кв. м., расположенное по адресу, <.........>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 223 кв. м. Победитель торгов Гладилин А.В. Цена предложения - 1 285 505 рублей; лот № 4 нежилое помещение, кадастровый №, площадью 45,8 кв., м, расположенное по адресу, <.........>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 234 кв. м. Победитель торгов Гладилин А.В. Цена предложения - 1 285 505 рублей. Перед заключением договоров купли-продажи указанных объектов недвижимости с победителем торгов были повторно получены выписки из ЕГРН, согласно которым объекты недвижимости: нежилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № зарегистрированы 02.09.2019 г. за Филипишиной Т.М. на основании апелляционного определения Приморского краевого суда от 19 ноября 2018 г. по делу № 33-11117 о разделе общего имущества супругов. Из указанного апелляционного определения суда следует, что из представленных документов Филипишиной Т.М. судебной коллегией невозможно установить на каком земельном участке находится каждое конкретное нежилое помещение, в связи с чем раздел данных объектов произведен в произвольном порядке. Из анализа выписок ЕГРН и государственного кадастра недвижимости установлено, что произвольный порядок раздела указанных объектов недвижимости привел к тому, что: нежилое помещение с кадастровым номером №, принадлежащее Филипишиной Т.М., находится на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Филипишину Д.В.; нежилое помещение с кадастровым номером №, принадлежащее Филипишину Д.В., находится на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Филипишиной Т.М. Таким образом, руководствуясь определением Арбитражного суда Приморского края от 26.09.2019 г. по делу № А51-6685/2019 (108103), протоколом результатов торгов от 28.01.2020 г. и вышеуказанными нормами права финансовым управляющим Гуртовым М.Ф. были заключены договоры купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости с победителем торгов Гладилиным А.В., последним в свою очередь перечислены на счет Филипишина Д.В. денежные средства в размере 1 285 505 рублей за каждый лот, то есть в общем размере 2 571 010 рублей. В соответствии с п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве финансовый управляющий Гуртовой М.Ф. обязан 50% от вышеуказанной суммы, то есть 1 285 505,00 руб., выплатить бывшей супруге должника Филипишиной Т.М. Подписанные договоры купли-продажи с победителем торгов Гладилиным А.В. были предоставлены в Управление Росреестра по Приморскому краю для их регистрации и перехода права собственности. Уведомлениями от 03.03.2020 г. регистрирующий орган сообщил о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении спорных объектов недвижимого имущества, поскольку полномочия у финансового управляющего Гуртового М.Ф. на распоряжение имуществом Филипишиной Т.М. отсутствуют. В связи с вышеизложенным, просит прекратить право собственности Филипишиной Т.М. и Филипишина Д.В. на объекты недвижимости: нежилое помещение, кадастровый номер №, площадью 45,9 кв. м., расположенное по адресу: <.........>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 223 кв. м; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 45,8 кв. м., расположенное по адресу: <.........>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 234 кв. м, а также признать право собственности Гладилина А.В. на указанные объекты недвижимости.
В судебное заседание Гладилин А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания истец уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также направил заявление об утверждении мирового соглашения.
В судебном заседании ответчик Филипишина Т.М. и её представитель Макрушина О.А. просили утвердить письменное мировое соглашение.
Ответчик Филипишин Д.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщалось, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.
Финансовый управляющий Филипишина Д.В. - Гуртовой М.Ф., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление об утверждении мирового соглашения, которое просил утвердить.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, и не явившихся в судебное заседание.
Суд, изучив условия мирового соглашения и материалы дела, приходит к выводу об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения на предложенных условиях.
Условия мирового соглашения, заявленные в письменном виде, приобщены к материалам дела. Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу, вследствие которого повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения, о чем письменно указано сторонами.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <.........>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <.........>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <.........>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <.........> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <.........>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <.........>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:
1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 39 ░ ░░. 173 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:
1.1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 45.9 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>
1.2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 223 ░░. ░;
1.3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 45.8 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>
1.4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 234 ░░. ░
2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2020 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 28.01.2020 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1.1. ░ 1.4. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.2. ░ 1.3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
3. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░ ░░░░ 1 285 505 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.1. ░ 1.2. (░░░ № 3), ░░ ░░░░ 1 285 505 ░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.3. ░ 1.4. (░░░ № 4).
4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ 28 ░░░░░░ 2020 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.
5. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:
░░░░░ ░░░░░: №
░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░
░░░: №
░░░░.░░░░: №
░░░: №
░░░: №
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ 1 285 505 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.
6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.
7. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.
8. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.
9. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.
░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1410/20 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░