Решение по делу № 33-5737/2018 от 15.10.2018

Судья Смыкова Ю.А.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 октября 2018 года № 33-5737/2018

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Охапкиной Г.А.,

судей Коничевой А.А., Жидковой О.В.,

при секретаре Журавлевой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя конкурсного управляющего АО КБ «Северный Кредит» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности Гузановой Н.Ю. на определение судьи Вологодского городского суда Вологодской области от 11 сентября 2018 года, которым отменены обеспечительные меры, принятые определением Вологодского городского суда от 05 июня 2018 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве совершать любые регистрационные действия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <....>.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Коничевой А.А., судебная коллегия

установила:

АО КБ «Северный кредит» в лице Конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилась в Вологодский городской суд с исковым заявлением о взыскании с ООО «СВ ПЛЮС», Геворкяна А.В., Балашова В.В. задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Одновременно с исковым заявлением истцом заявлено ходатайство об установлении судом наличия зарегистрированного на ответчиков недвижимого имущества, транспортных средств и принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении данного имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25 мая 2018 года Геворкяну А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <....>.

Определением судьи Вологодского городского суда от 05 июня 2018 года приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве совершать любые регистрационные действия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <....>.

Согласно представленным материалам дела данная квартира передана в залог АО КБ «Северный кредит» по договору об ипотеке от 13 сентября 2016 года, залог зарегистрирован в ВГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по г. Москве 23 сентября 2016 года.

По договору уступки прав требований (цессии) от 29 сентября 2017 года право требования в отношении этого недвижимого имущества передано обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Инвестор».

Судом принято приведенное выше определение.

В частной жалобе представитель конкурсного управляющего АО КБ «Северный кредит» по доверенности Н.Ю. Гузанова ставит вопрос об отмене определения суда от 11 сентября 2018 года. Указывает, что в силу статьи 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» наложение обеспечительных мер на имущество, являющееся предметом залога, по требованиям лица, не являющегося залогодержателем, не противоречит требованиям закона и не влечет нарушение прав и законных интересов залогодержателя и залогодателя в рамках исполнения обязательств по договору залога. Реализация такого имущества осуществляется в форме аукциона. Оснований полагать о несоразмерности принятых обеспечительных мер заявленным истцом требованиям, не усматривается. Мера в виде запрета совершать любые регистрационные действия в отношении квартиры не преследует реализацию имущества, а направлена на принуждение должника погасить задолженность и не позволяет ему реализовать имущество.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения, исходя из доводов частной жалобы, полагает, что определение вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского процессуального законодательства.

Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

В соответствии с частью 1 статьи 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что при вынесении определения об отмене мер по обеспечению иска суд первой инстанции правомерно руководствовался требованиями статьи 144 ГПК РФ, исходив из того факта, что на момент принятия судом мер по обеспечению иска недвижимое имущество имело обременение в виде ипотеки в пользу лица, не участвующего в деле – ООО «Инвестиционная компания «Инвестор», соответственно, принятые меры нарушают права залогодержателя.

Кроме того, 31 августа 2018 года ООО «Инвестиционная компания «Инвестор» подано исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество, соответственно принятые меры нарушают права данного лица.

Заочным решением Вологодского городского суда от 25 сентября 2018 года исковые требования ООО «Инвестиционная компания «Инвестор» удовлетворены.

При изложенных обстоятельствах определение судьи следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Вологодского городского суда Вологодской области от 11 сентября 2018 года оставить без изменения, частную жалобу представителя конкурсного управляющего АО КБ «Северный Кредит» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности Гузановой Н.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: