Решение по делу № 2-11298/2012 от 01.11.2012

дело 2-11298/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляниной О. С., также действующей в интересах несовершеннолетних Полянина А. М., Полянина В. М., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Полянина О.С., также действующая в интересах несовершеннолетних Полянина АМ., Полянина В.М., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым. Требования мотивирует тем, что данное жилое помещение предоставлено Полянину МА и членам его семьи в ноябре 2011 года по договору социального найма. В настоящее время она приняла решение приватизировать спорное жилое помещение, при этом супруг выразил согласие на приватизацию квартиры, но обратившись к ответчику, получила отказ, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец – Полянина О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо – Управление ФСГРКК по Московской области Отдел по г.Подольску, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – Полянин М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, против приватизации спорной квартиры на имя жены и сыновей не возражал.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от д.м.г № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ, и Поляниным М. А. заключен договор социального найма жилого помещения №/тс, согласно которому Полянину М.А. и членам его семьи - Поляниной О.С., Полянину А.М., Полянину В.М. (жена, сын, сын), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.12). Данная квартира передана Полянину М.А. по акту приема-передачи от д.м.г (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Полянин М.А., д.м.г года рождения, Полянина О.С., д.м.г года рождения, (жена), Полянин А.М., д.м.г года рождения (сын), Полянин В.Мд.м.г года рождения (сын) (л.д.16). Полянин М.А. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.48).

Поляниным М.А. д.м.г в адрес ответчика подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (л.д.17), на которое ответчиком дан ответ о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.19).

Согласно заявлению, удостоверенного д.м.г нотариусом г.Самары Платовой О.И., Поляниным М. А., д.м.г года рождения, дано согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, настоящим заявлением отказывается от права на приватизацию квартиры, правовые последствия отказа от приватизации ему известны (л.д.18).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.27-41).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.41-47).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено Полянину М.А и членам его семьи на основании договора социального найма, они зарегистрированы в жилом помещении, ранее участия в приватизации жилья истец не принимала, Полянин М.А., как член семьи, дал согласие на приватизацию спорной квартиры на имя супруги и несовершеннолетних детей, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает за Поляниной О.С., Поляниным АМ. и Поляниным В.М. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым. При этом суд право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ответчика на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признает подлежащими прекращению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поляниной О. С., также действующей в интересах несовершеннолетних Полянина А. М., Полянина В. М., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Поляниной О. С., Поляниным А. М., Поляниным В. М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина