Решение по делу № 2-363/2020 от 26.11.2019

Дело № 2-363/2020 23RS0014-01-2019-005206-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 04 февраля 2020 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи      Погорелова В.В.,

при секретаре Смирновой В.Н.

с участием представителя ответчика Красовой Т.А.     Григорьевой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Е.С. к Ворожцовой О.В., Ворожцову П.А., Платонову Д.В. и Красовой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании купли-продажи. Ранее, бывшим собственником Ворожцовой О.В. в указанном домовладении были зарегистрированы Красова Т.А., Платонов Д.В., Ворожцов П.А. и Ворожцова О.В.. Кем являлись ответчики друг други истице не известно. С момента заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности по указанному адресу ответчики не проживали и не появлялись. В 2013 году ответчик собрав все свои вещи уехал, в неизвестном ей направлении. При этом она как собственник несет все расходы по оплате коммунальных платежей, налогов, в том числе и за ответчика. Ни какого договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением они не заключали.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие..

Ответчики Ворожцова О.В., Ворожцов П.А., Платонов Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о чем у суда имеется уведомление о получении ими судебной повестки, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Красова Т.А. в судебное заседание не явилась. Место её нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства его не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Григорьевой Е.В., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснила, что в силу закона она не может признать требования предъявленные к ответчику, поскольку не общалась с ним и ей не известна его позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Красова Т.А., Платонов Д.В., Ворожцов П.А. и Ворожцова О.В., согласно домовой книги числятся зарегистрированы в данном жилом доме.

Как следует из акта ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истицы фактически никто не проживает, так как дом находится в аварийном состоянии.

Как установлено в судебном заседании ни какого договора найма или Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики членом семьи истца не являются, ни каких договор найма с ними истица не заключали.

Согласно адресным справкам, по адресу <адрес>, зарегистрированы Ворожцова О.В. и Красова Т.А..

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить частично заявленные требования, так как ответчики Платонов Д.В., Ворожцов П.А. не зарегистрированы по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Степановой Е.С. к Ворожцовой О.В., Ворожцову П.А., Платонову Д.В. и Красовой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Ворожцову О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Красову Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья: В.В. Погорелов