Решение по делу № 2-1108/2020 от 11.12.2019

                Дело № 2-1108/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года                                                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Алексея Владимировича к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении факта принадлежности земельного участка, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Петров А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок при <адрес> площадью 688 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки - Зеленской Валентины Петровны.

В обоснование заявленных требований указал, что при жизни Зеленская В.П. владела указанным земельным участком, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Пешковское. Истец принял наследство по завещанию - двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а так же вышеуказанный земельный участок, но в связи с отсутствием у наследодателя зарегистрированного права на спорный земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус оказал, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца – Никонова Т.Б. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности – Алепова О.Н. решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив собранные доказательства, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок, указано, что Зеленской В.П. принадлежал земельный участок (1/3 доля в праве), площадью 2500 кв.м. 23.01.2001 года Зеленская В.П. умерла.

При жизни Зеленская В.П. право собственности не зарегистрировала в установленном законом порядке, сведения о спорном земельном участке в ЕГРН не были внесены, границы не установлены. Сособственники остальных 2/3 долей в праве собственности на земельный участок в последствии поставили свои участки на кадастровый учет и продали их истцу. Границы приобретенных истцом земельных участков установлены.

На основании завещания, удостоверенного нотариусом города Солнечногорска Московской области Челышевым В.Б. от 04 января 1996 года, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано истцом в установленном законом порядке. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок истцу не выдано, так как на земельный участок отсутствовали зарегистрированные права и местоположение земельного участка не было установлено.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1111, 11141 и 1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, у истца отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать за ним право собственности на наследственное имущество. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда право подлежит государственной регистрации.

Из проекта межевого плана кадастрового инженера Старых А.А. следует, что границы участка согласованы, его местонахождение и фактическая площадь уточнены.

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта принадлежности Зеленской В.П. спорного земельного участка и признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на спорный земельный участок в его фактических границах с уточненной площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Петрова Алексея Владимировича – удовлетворить.

    Установить факт принадлежности Зеленской Валентине Петровне на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 688 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за Петровым Алексеем Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Зеленской Валентины Петровны, умершей 24 января 2001 года, в границах в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО8:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанный земельный участок и внесения в ЕГРН сведений о местоположения границ и площади земельного участка.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                Байчоров Р.А.