Решение по делу № 2-4176/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-4176/22

УИД 76RS0014-01-2022-003236-67

Изготовлено 27 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 11 ноября 2022 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воложанинова Ивана Владимировича <данные изъяты> к Воложаниновой Ирине Андреевне <данные изъяты> об определении порядка и размера участия собственника в оплате коммунальных услуг, взыскании неосновательного обогащения, процентов,

установил:

Воложанинов И.В. обратился в Кировский районный суд г. Ярославля с исковыми требованиями, предъявленными к Воложаниновой И.А., просил обязать ООО «Управляющая компания «Дом Сервис» произвести раздел лицевого счета между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в части несения таких платежей, как содержание и ремонт, электроэнергия при СОИ, ХВС при СОИ, отопление, коммунальная услуга по обращению с ТКО пропорционально долям в праве собственности <данные изъяты>. Взыскать с Воложаниновой И.А. в пользу Воложанинова И.В. в качестве неосновательного обогащения денежную сумму в размере 22 801 рубль 12 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по ст.395 ГК РФ за период с 11.12.2021 года по 10.08.2022 года в размере 10989 рублей 48 копеек, а также начиная с 11.08.2022 года по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что Воложанинов И.В., Воложанинова И.А. являются собственниками квартиры <данные изъяты>, которая является объектом их общей долевой собственности, а также их несовершеннолетних детей <данные изъяты>. Данная квартира была приобретена Воложаниновым И.В., Воложаниновой И.А. в период брака. Однако, в соответствии с абз.2 п.1 ст.33 СК РФ истцом и ответчиком Брачным договором от 07.09.2020 года № в отношении данного имущества был изменен режим общей совместной собственности на режим долевой собственности. Согласно п.2.1. Брачного договора доли в праве собственности Воложанинова И.В. и Воложаниновой И.А. определены по 43/100 доли и являются как в период брака, так и в случае его расторжения раздельной собственностью каждого из них. На основании брачного договора право собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке. Расходы по оплате жилого помещения (содержание и ремонт), коммунальные расходы в отношение данной квартиры должны распределяться между Воложаниновой И.А и Воложаниновым И.В. пропорционально их долям в праве собственности, то есть в размере 43/100 от начисляемых платежей для каждого. В период брака данное обязательство исполнялось Воложаниновым И.В. за счет общих совместных средств. С конца октября 2021 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. 26 октября 2021 года Воложанинова И.А. обратилась в суд с иском о расторжении брака. Соответственно с ноября 2021 года оплата содержания жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> осуществляется Воложаниновым И.В. в полном объеме за счет своих личных средств. За период с ноября 2021 года по июнь 2022 года Воложаниновым И.В. уплачено 45 602 рубля 23 копейки. Воложанинова И.В. в несении данных расходов своими денежными средствами участия не принимает, что создаете на стороне Воложаниновой И.А. неосновательное обогащение путем сбережения денежных средств в размере 19 608,95 рублей. Кроме того, соглашения между Воложаниновым И.В. и Воложаниновой И.А. о распределении расходов по оплате коммунальных услуг за общих несовершеннолетних детей не достигнуто. Уклонение от несения данных расходов также является неосновательным обогащением со стороны Воложаниновой И.А. Кроме того, в настоящее время управление домом осуществляется, а соответственно производится начисление платежей за коммунальные услуги – ООО «Управляющая компания «Дом Сервис». С учетом указанных обстоятельств Воложанинов И.В. считает необходимым произвести раздел лицевого счета между собственниками для последующего начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, в части несения таких платежей, как: содержание и ремонт, электроэнергия при СОИ, ХВС при СОИ, отопление, коммунальная услуга по обращению с ТКО. Кроме того истцом предъявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

Заявленные исковые требования обосновал положениям и ст.ст. 30, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст.249, 395 ГК РФ.

Истец Воложанинов И.В. в судебное заседание не явился, доверил ведение дела представителю Сочневой О.И.

Представитель истца Воложанинова И.В. по доверенности Сочнева О.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей родители несут на равных. Законодателем предусмотрена возможность возложения на несовершеннолетних детей обязанность по внесению платежей, так как они имеют статус собственников. В данном случае речь идет не о понуждении детей к соответствующей обязанности, а о распределении обязанности между собственниками.

Ответчик Воложанинова И.А., извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять сои интересы представителю Арутюнян А.Р.

Представитель ответчика Воложаниновой И.А. по доверенности Арутюнян А.Р. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время между сторонами имеется судебный спор о разделе совместно нажитого имущества между супругами, в том числе, касающийся квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, указала, что дети являются несовершеннолетними, в связи с чем возлагать на них обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг является необоснованным. Полагает, что в данной части судом до совершеннолетия детей на родителей может быть возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты> с учетом положений ст.61 СК РФ. Оснований для взыскания процентов в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ не имеется, так как не доказана недобросовестность ответчика в данной части. Решение о расторжении брака между сторонами вступило в законную силу 01.03.2022 года, в связи с чем взыскивать проценты с 01.12.2021 года необоснованно.

Третье лицо ООО «Управляющая компания «Дом Сервис», извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направили, представили письменный отзыв на иск <данные изъяты>, в котором указали, что на основании решения от 01.10.2020 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в очной форме ООО «УК «Дом Сервис» выбрано в качестве управляющей организации. Порядок оплаты расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, установлен ст.249 ГК РФ. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При этом, законом не возлагается обязанность выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого (нежилого) помещения и коммунальных услуг. Вместе с тем, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в отношении такого помещения, а не его долей.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Воложанинвоа И.В. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Воложанинова И.В. <данные изъяты>, Воложаниновой И.А. <данные изъяты> несовершеннолетних <данные изъяты>.

Данная квартира была приобретена Воложаниновым И.В., Воложаниновой И.А. в период брака. Между тем, между сторонами был заключен Брачный договор от 07.09.2020 года №.

Согласно п.2.1. Брачного договора доли в праве собственности Воложанинова И.В. и Воложаниновой И.А. определены <данные изъяты> и являются как в период брака, так и в случае его расторжения раздельной собственностью каждого из них.

На основании брачного договора право собственности истца и ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, в соответствии с Брачным договором в отношении данной квартиры режим общей совместной собственности был изменен на режим долевой собственности.

Условия брачного договора в установленном законом порядке сторонами не оспаривались, недействительными не признавались.

Судом установлено, что решением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 31.02.2022 года брак между Воложаниновым И.В. и Воложаниновой И.А. расторгнут.

Сторонами в судебном заседании не оспорено, что фактически брачные отношения между супругами прекратились с ноября 2021 года.

Соглашения по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В период с ноября 2021 года по июнь 2022 года Воложаниновым И.В. произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 45 602 рубля 23 копейки, что подтверждено представленными в материалы дела квитанциями и платежными поручениями о внесенных платежах, не оспорено участниками процесса.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, истец и ответчик, как долевые собственники жилого помещения, обязаны нести расходы на содержание и ремонт жилого помещение, общедомовые нужды, капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг.

Между тем, судом установлено, что в спорный период времени ответчик не исполняла свои обязанности по оплате принадлежащего ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> жилого помещения по адресу: <адрес>.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая что несовершеннолетние <данные изъяты>. также являются собственниками <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то родители, проживающие раздельно, в равной степени несут ответственность и обязанности, в том числе по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за детей.

Поскольку соглашения по порядку оплаты коммунальных слуг между сторонами не достигнуто, в судебном порядке данный вопрос ранее не разрешался, платежные документы за вышеуказанную квартиру поступают без учета долей в праве собственности. Данные квитанции оплачены истцом в полном объеме.

Ответчик в добровольном порядке участия в добровольном порядке участия в содержании жилого помещения, текущем, капитальном ремонте и оплате коммунальных услуг, не принимала, понесенные истцом расходы не возмещала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что денежные средства, уплаченные Воложаниновым И.В. за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года в размере 22 801 рубль 12 копеек (1/2 от 45 602,23 рубля), включающее в себя плату содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат взысканию в пользу Воложанинова И.В. Размер заявленных истцом требований в данной части ответчиком не оспорен и не опровергнут, контррасчет не представлен.

Далее, согласно стю.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что Воложанинова И.А., предъявила в Дзержинский районный суд г. Ярославля исковые требования о расторжении брака, указав, что брачные отношения с Воложаниновым И.В. прекращены с 26.10.2021 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, что с ноября 2021 года, в отсутствие какого-либо соглашения между долевыми собственниками, ответчику было известно о необходимости самостоятельного несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п.1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку судом установлен факт неосновательного обогащения ответчика путем сбережения денежных средств, подлежащих оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами за период с 11.12.2021 года по день фактического исполнения обязательства обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд, определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2021 года по 10.08.2022 года в размере 1089,48 рублей соглашается с представленным стороной истца расчетом. Данный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, является арифметическим верным, соответствует положениями стю395 ГК РФ. Контррасчет ответчиком не представлен.

Далее, согласно разъяснений, изложенных в п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что на основании решения от 01.10.2020 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в очной форме ООО «УК «Дом Сервис» выбрано в качестве управляющей организации, оказывает услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги холодному и горячему водоснабжения, отведение сточных вод, электрическую энергию, по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственникам <адрес> управляющей организацией выставляется единый платёжный документ по лицевому счету № по оплате за содержание жилья и вышеуказанных коммунальных услуг.

Судом установлено, что соглашение между собственниками вышеуказанной квартиры о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто, собственниками не определены порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения.

Из содержания вышеуказанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Для самостоятельного расчета каждого из собственников с целью определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным раздел лицевого счета указанного жилого помещения путем формирования отдельных платежных документов на каждого собственника соразмерно его доли. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из собственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между собственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес> путем раздела лицевого счета в УК «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) между собственниками жилого помещения в части несения таких платежей, как содержание и ремонт, электроэнергия при СОИ, ХВС при СОИ, отопление, коммунальная услуга по обращению с ТКО пропорционально долям в праве собственности <данные изъяты> с формированием отдельных платежных документов на указанных лиц.

При этом, суд отмечает, что <данные изъяты> оплата выставленных управляющей компанией отдельных платежных документов осуществляется законными представителями (родителями) в соответствии с положениями ст.61 СК РФ в равных долях. Тот факт, что истец платит алименты на содержание несовершеннолетних детей, правового значения не имеет. Так как алименты расходуются на содержание ребёнка и не учитывают расходов, необходимых для исполнения гражданско-правовых обязательств, в частности, как собственников имущества по содержанию такого имущества.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Воложаниновой И.А. в пользу истца Воложанинова И.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1217 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Воложанинова Ивана Владимировича <данные изъяты> удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес> путем раздела лицевого счета в УК «Дом Сервис» (ИНН 7606045411, ОГРН 1037600801633) между собственниками жилого помещения в части несения таких платежей, как содержание и ремонт, электроэнергия при СОИ, ХВС при СОИ, отопление, коммунальная услуга по обращению с ТКО пропорционально долям в праве собственности <данные изъяты>.

Взыскать с Воложаниновой Ирины Андреевны <данные изъяты> в пользу Воложанинова Ивана Владимировича <данные изъяты> в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 22 801 рубль 12 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2021 года по 10.08.2022 года в размере 1089 рублей 48 копеек, государственную пошлину в размере 1217 рублей 00 копеек.

Взыскать с Воложаниновой Ирины Андреевны <данные изъяты> в пользу Воложанинова Ивана Владимировича <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения в размере 22 801 рубль 12 копеек, в порядке, установленном положениями ст.395 ГК РФ, начиная с 11.08.2022 года по дату фактического взыскания (оплаты) суммы неосновательного обогащения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Е.С.Логвинова