Решение по делу № 2-1940/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-1940/2022

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Неробовой Н.А.,

при помощнике ФИО13 М.А.

с участием помощника прокурора Ленинградского района

г. Калининграда Моора И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой ФИО14 к Шегута ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Савицкая В.М. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрированы: собственник Савицкая В.М., сын Савицкий А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Савицкая М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Шегута М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Шегута А.В. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру и зарегистрирован в ней ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время (более двух лет) не проживает в данной квартире, 31 августа 2021 года брак между ними расторгнут. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Он выехал на постоянное место жительства в квартиру, где был зарегистрирован ранее: <адрес>, в которой проживают его родители. Его личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет. Истцом препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. С момента выезда все отношения с ответчиком прекращены, однако последний отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ввиду чего истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры самостоятельно. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчиком не предпринимались. Регистрация в жилом помещении ответчика ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, владения, пользования и распоряжения данным помещением. С учетом изложенного просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец Савицкая В.М. не явилась, извещалась судом о слушании дела надлежащим образом.

    Ее представитель по доверенности Пекарский М.С. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить, дополнительно пояснив суду, что брак между сторонами расторгнут, ответчик стал злоупотреблять спиртным, потерял работу, выселился из квартиры и переехал к своей матери, оформляет на себя кредиты, однако взыскатели приходят на квартиру к истцу и разыскивают его. Просил иск удовлетворить.

    Помощник прокурора Ленинградского района г. Калининграда Моор И.М. в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Шегута А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменных возражений против иска не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчик извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом письменных объяснений по делу суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из ч.1 ст. 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Савицкой В.М. (2/3 доли (1/2+1/6) на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 16 октября 2012 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 12 августа 2017 года, а также по 1/6 доли в праве собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ее несовершеннолетними детьми от первого брака – Савицким А.В. и Савицкой М.В.

Савицкая В.М. состояла в зарегистрированном браке с Савицким В.Ю. с 20 сентября 2008 года. 28 января 2017 года Савицкий В.Ю. скончался.

30 марта 2019 года Савицкая В.М. вступила в брак с ответчиком Шегута А.В.

12 октября 2019 года в данном браке родился сын – Шегута М.А.

    Согласно поквартирной карточке, в <адрес> в <адрес> с 18 января 2013 года по настоящее время зарегистрирована истец Савицкая В.М., ее сын и дочь от первого брака Савицкий А.В. и Савицкая М.В.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы муж собственника Савицкой В.М. – ответчик Шегута А.В. и их совместный несовершеннолетний сын Шегута М.А.

Обстоятельство регистрации ответчика по спорному адресу подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по Калининградской области от 11 марта 2022 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-PE №, брак между Шегута А.В. и Савицкой В.М. прекращен 31 августа 2021 года на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 30 июля 2021 года.

Из акта о непроживании по месту регистрации от 15 мая 2022 года, составленного в присутствии соседей Савицкой В.М. – Старковой Г.В., Игумнова А.В., зарегистрированных по адресу: <адрес> соответственно, следует, что Шегута А.В. в квартире по адресу: <адрес> февраля 2021 года не проживает, личных вещей Шегута А.В. в квартире на момент осмотра не обнаружено, спальное место отсутствует, иных признаков его проживания в квартире нет.

Давая оценку всем обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным законом.

Выехав из спорной квартиры, ответчик отказался от реализации своего права пользования указанным жилым помещением.

    При этом суд учитывает, что в силу положений ст.31 ЖК РФ Шегута А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Савицкой В.М., поскольку брак между сторонами расторгнут, в квартире ответчик не проживает, не хранит в ней свои вещи, несмотря на наличие регистрации, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах на содержание жилья и коммунальных расходах по спорной квартире ответчик не участвует. Соглашения о проживании ответчика в квартире истца, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

    Против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении истец возражает. Спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования и распоряжения.

При таких обстоятельствах, установленные законом основания для проживания и регистрации Шегута А.В. в квартире по адресу: <адрес>, пользования указанным жилым помещением – отсутствуют. С регистрационного учета в жилом помещении Шегута А.В. не снялся.

В соответствии с абз. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

С учетом изложенного факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе, распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика по указанному адресу, а кроме того, регистрация ответчика увеличивает финансовые обязательства истца по коммунальным услугам и содержанию жилья.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца, как собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, должно быть восстановлено, и наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования Савицкой ФИО16 - удовлетворить.

Признать Шегута ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шегута ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2022 года.

     Судья Неробова Н.А.