Решение от 07.11.2024 по делу № 2-1615/2024 от 06.06.2024

Дело № 2-1615/2024

УИД № 21RS0022-01-2024-002347-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

7 ноября 2024 года                                  город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Царевой Е.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                               Исаковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Вячеслава Семеновича к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

Иванов В.С. (далее - истец), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обратился в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права на жилое помещение по праву приватизации.

Иск мотивирован тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Иванову Семенову Ивановичу на состав семьи из 5 человек: ему самому, супруге Ивановой Валентине Ананьевне, сыновьям Иванову Владимиру Семеновичу, Иванову Валерию Семеновичу и Иванову Вячеславу Семеновичу. Иванов Семен Иванович умер 15 августа 2011 года, Иванова Валентина Ананьевна - 7 декабря 2014 года, Иванов Владимир Семенович - 25 апреля 2007 года, Иванов Валерий Семенович - 19 января 2018 года, в связи с чем были сняты с регистрационного учета, что подтверждается свидетельствами о смерти и данными поквартирной карточки. В указанной квартире ранее были зарегистрированы Иванова Татьяна Витальевна, Иванов Дмитрий Владимирович, Иванова Лариса Ивановна, Бушкова (Иванова) Александра Валерьевна, Иванова Юлия Вячеславовна, которые признаны утратившими право пользования жилым помещением вступившим в законную силу заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 11 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-1492/2023. Истец обладает правом проживания в <адрес> на основании договора социального найма № 2340-С от 2 февраля 2023 года, заключенного от имени Муниципального образования - город Новочебоксарск Чувашской Республики с Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики.18 апреля 2024 года истец обратился в администрацию г. Новочебоксарск Чувашской Республики с заявлением о передаче квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации. Письмом № 45/99-01-3016 от 20 мая 2024 года ответчик указал на необходимость предоставления сведения о месте проживания и регистрации истца в периоды с 18.12.1992 по 11.01.1993 и с 23.08.1995 по 22.09.1995, а также сведения о том, что истец свое право на однократную приватизацию жилого помещения не реализовал. В связи с непредставлением указанных сведений ответчик письмом             № 45/99-01-3232 от 29.05.2024 отказал истцу в предоставлении муниципальной услуги по бесплатной передаче квартиры в собственность истца. Ссылаясь на п. 1 ст. 8 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Закон о приватизации), ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит признать за ним право собственности на <адрес> по праву приватизации.

Истец Иванов В.С., его представитель Галкин Е.А., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие стороны истца.

Ответчик администрация г. Новочебоксарск Чувашской Республики, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке. От представителя ответчика Жуковой С.Г. поступило ходатайство о проведении судебного заседания без ее участия. В удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица Шмелева О.А., Корчагин В.А., Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, МБУ «Архитектурно-градостроительное управление г. Новочебоксарск», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ООО «УК Колесница», извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, явку представителей в суд не обеспечили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладателем <адрес> А <адрес> Республики является Муниципальное образование город Новочебоксарск Чувашской Республики                  (л.д. 79-80).

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 4 июля 1979 года Иванову Семену Ивановичу выдан Ордер № 1048 на право занятия <адрес> с семьей из пяти человек - Иванов С.И. (квартиросъемщик), Иванова В.А (жена квартиросъемщика), Иванов В.С. (сын квартиросъемщика, истец), Иванов В.С., Иванов В.С. (сыновья квартиросъемщика) (л.д. 8).

Договор социального найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, 02.02.2023 заключен с Ивановым В.С.(истцом)(л.д.9).

Как следует из поквартирной карточки от 18 апреля 2024 года в <адрес> зарегистрированы: квартиросъемщик Иванов С.И.; жена квартиросъемщика Иванова В.А.; сын квартиросъемщика Владимир; сын квартиросъемщика Валерий, которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Также в указанной квартире зарегистрированы сын квартиросъемщика Вячеслав; по заявлению Иванова Т.В.; внук квартиросъемщика Иванов Д.В.; по заявлению Иванова Л.И.; внучка Иванова А.В.; внучка Иванова Ю.В.; Корчагин В.А., Шмелева О.А. (л.д. 53).

Согласно свидетельству о смерти I-РЛ № 802125 от 16 августа 2011 года Иванов С.И. умер 15 августа 2011 года (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти I-РЛ № 867338 от 8 декабря 2014 года Иванова В.А. умерла 7 декабря 2014 года (л.д. 18).

Согласно повторному свидетельству о смерти II-РЛ № 609218 от 21 февраля 2023 года Иванов Владимир Семенович умер 25 апреля 1964 года (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти II -РЛ № 517987 от 30 января 2018 года Иванов Валерий Семенович умер 19 января 2018 года (л.д. 19).

Заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 11 июля 2023 года по делу № 2-1492/2023 Иванова Т.В., Иванов Д.В., Иванова Л.И., Бушкова (Иванова) А.В. и Иванова Ю.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> Республики (л.д. 20-24).

Согласно ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие об отнесение рассматриваемого жилого помещения к вышеперечисленным категориям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Законодатель, закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма бесплатно и в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, не включено, оно может рассматриваться в качестве объекта приватизации.

Согласно ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сведениям, представленным администрацией г. Новочебоксарск Чувашской Республики (сектор архивного дела) Иванов Вячеслав Семенович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в приватизации жилых помещений, находящихся в собственности Муниципального образования - города Новочебоксарска Чувашской Республики, не принимал.

Письмом от 29.05.2024 № 45/99-01-3232 (л.д.26) истцу было отказано в передаче спорной квартиры в собственность по причине не предоставления Ивановым В.С. дополнительных сведений, указанных в письме администрации г. Новочебоксарск от 20.05.2024.

Письмом № 45/99-01-3016 от 20 мая 2024 года (л.д.25) ответчик указал на необходимость предоставления сведения о месте проживания и регистрации истца в периоды с 18.12.1992 по 11.01.1993 и с 23.08.1995 по 22.09.1995.

Из пояснений в уточненном исковом заявлении следует, что с 18.12.1992 по 11.01.1993 истец снят с регистрационного учета по месту жительства в связи с выездом на работу в другую местность, однако трудоустроиться не удалось, в связи с чем истец зарегистрировался по прежнему месту жительства. Отсутствие регистрации истца по месту жительства в период с 24.08.1995 по 22.09.1995 обусловлено тем, что после отбытия наказания (с 23.02.1993 по 23.08.1995, справка от 16.04.2024, л.д.28) истец не сразу зарегистрировался по месту жительства после освобождения, чем нарушил п.16 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Согласно п. 16 названных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить соответствующие документы.

Доказательств того, что истец в указанные периоды был зарегистрирован по другому месту жительства, а также того, что им реализовано право на участие в приватизации жилого помещения, как и наличие у него иных жилых помещений в собственности, суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно заявлениям Корчагин В.А. и Шмелева О.А. в приватизации спорного жилого помещения участвовать отказались (л.д. 29-30).

Таким образом, требование истца о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение по праву приватизации подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░                 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2024 ░░░░.