Решение по делу № 2-482/2023 (2-4178/2022;) от 27.12.2022

УИД 56RS0030-01-2022-004896-74

№ 2-482/2023

Решение

именем Российской Федерации

05 июня 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником Рузановой Н.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Сапожакиной А.В.,

истца Даутова И.Г., представителя ответчика Даутовой И.Ф. – Любченко О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутова ИГ к Зианбетовой ФЗ, Даутовой ИФ о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Даутов И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Зианбетовой Ф.З. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении указывая, что между ним и Даутовой И.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобретена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра. Квартира приобретена в общую совместную собственность с Даутовой И.Ф. с использованием заемных средств. В настоящее время ему стало известно, что в квартире проживает мать Даутовой И.Ф.-Зианбетова Ф.З., при этом своего согласия на вселение в спорную квартиру он не давал. Поскольку ключей от квартиры он не имеет, доступа в квартиру у него нет. В ноябре 2022 года он обратился в органы полиции с заявлением об установлении лиц проживающих в спорной квартире. Неоднократные попытки решить дело мирно результатов не принесли. На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований просит суд признать Зианбетову Ф.З. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.<адрес>, выселить ее из указанной квартиры и взыскать судебные издержки 300 руб. госпошлину, 5000 руб. услуги представителя.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что собственниками спорной квартиры является он и его бывшая супруга. В квартире сейчас проживает мать его бывшей жены, где живет бывшая жена ему неизвестно. Намерения вселяться в спорное жилое помещение он не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась, в обоснование возражений показала суду, что Зианбетова Ф.З. являлась членом семьи Даутовых ввиду чего ее вселение в спорную квартиру совершено с согласия других собственников. Просила в иске отказать. В последнее время Даутова И.Ф. проживает в спорной квартире вместе со своей матерью Зианбетовой Ф.З. и осуществляет уход за ней. Истец проживает в доме один.

В судебное заседание не явились ответчики Даутова И.Ф., Зианбетова Ф.З., третьи лица, надлежащим образом извещены о судебном заседании.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего необходимым в иске отказать.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>.<адрес>, <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит Даутовой И.Ф., Даутову И.Г.

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что Даутов И.Г. и Даутова И.Ф. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» усматривается, что в вышеуказанной квартире никто зарегистрированным не значится.

Из рапорта старшего оперуполномоченного ОП № МУ МВД России «Оренбургское» следует, что со слов Зианбетовой Ф.З. она проживала в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Судом установлено, что ранее Зианбетова Ф.З. проживала совместно с супругами Даутовыми по адресу: <адрес>, пер.Лютиковый, <адрес>. Отношения между истцом и ответчиком Зианбетовой Ф.З. испортились в связи с чем супруги предоставили Зианбетовой Ф.З. для проживания спорное жилое помещение, где она проживает более 5 лет Последняя производит оплату за жилое помещение, в настоящее время является членом семьи Даутовой И.Ф., которая проживает вместе с ней в спорной квартире. Ответчик в силу материального положения и преклонного возраста (76 лет) в настоящее время не имеет возможности обеспечить себя жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик Зианбетова Ф.З. вселена в спорное жилое помещение с согласия собственников квартиры, является членом семьи одного из собственников, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Даутова ИГ к Зианбетовой ФЗ, Даутовой ИФ о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.06.2023.

Судья подпись С.Ю. Кильдяшева