Решение по делу № 2-2879/2021 от 18.06.2021

    04RS0007-01-2021-004710-31

    № 2-2879/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    21 июля 2021 г.                                                                                   г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жалсанова Г-Д.Ц. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования Жалсановым Г-Д.Ц. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу г<адрес> до 31.12.2010г.

В обоснование иска указал, что он в ***. вступил в члены ДНТ <данные изъяты> приобрел земельный участок по указанному адресу, которым пользуется по настоящее время. Истцу необходимо установить данный факт для последующего обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию с заявлением о предоставлении занимаемого земельного участка по Закону РБ № 115-III от 16.10.2002г..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дамбаева Д.Ж. исковые требования поддержала.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, опросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Истцом в подтверждении факта использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом представлена членская книжка № ... ДНТ «<данные изъяты>», справка председателя ДНТ <данные изъяты> от ***., квитанции об уплате взносов в ДНТ <данные изъяты>, датированные *** и ***., Договор об осуществлении технологического присоединения жилого дома от ***, расположенного по адресу: <адрес> условия на электроснабжение частного жилого дома от *** Акт ... от ***. осмотра приборов учета, также представлен Акт об осуществлении технологического присоединения от ***., согласно которому фактическое присоединение жилого дома по адресу: <адрес> выполнено ***. Также истцом представлен техпаспорт, составленный по состоянию на ***., в котором указано, что год постройки жилого дома – ***.

Также факт использования истцом спорного земельного участка подтверждается показаниями свидетеля Цыренова Б.К.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, представленные суду письменные и иные доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом до 31.12.2010г. земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования им указанным земельным участком до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жалсанова Г-Д.Ц. удовлетворить.

Установить факт использования Жалсановым Г-Д.Ц. земельного участка, площадью 773 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010г., в координатах поворотных точек земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 28.07.2021г.

Судья                                                                                Э.К. Урбашкиева