Решение по делу № 2-1817/2016 от 01.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при секретаре	ФИО5

с участием:

представителя истца ФИО6, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании платежей за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖК Дружба обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы по оплате госпошлины.

В ходе судебного заседания требования истцом уточнены, в связи с частичной оплатой долга ответчиками.

Представитель ООО УЖК Дружба ФИО6 действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом их уточнений поддержала.

ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал частично. Пояснил, что судебные расходы по оплате представительских услуг являются завышенными.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена. Со слов ответчика ФИО3 явиться в судебное заседание не смогла, так как сидит дома с ребенком. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчицы.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Судом установлено, что ответчики, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО3 является собственником жилого помещения, а ответчик ФИО4 и ФИО2 членами семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 38 ЖК РФ собственник квартиры в многоквартирном доме имеет долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, в течение длительного времени ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего, с учетом уточнений истца, образовалась задолженность в размере 76 838,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.     

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Принимая решение о взыскании с ответчиков задолженности суд исходит из того, обязанность по внесению данной оплаты ответчиками надлежащим образом не исполняется, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 76 838, 90 руб.

Поскольку ответчиками не были представлены доказательства, опровергающие наличие у них задолженности, о взыскании которой заявлен иск, погашении данной задолженности в полном либо частичном размере, иной сумме задолженности с приведенным расчетом, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании вышеизложенного в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать пени в требуемом размере.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 88-100 ГПК РФ требования истца в части возмещения судебных расходов в виде расходов по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя, а так же расходов на отправку телеграмм обоснованны и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая жилищная компания «Дружба»     удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» с ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2      задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 76 838 рублей 90 копеек, пени в сумме 4 482 рубля 90 копеек, а всего 81 321 рублей 80 копеек солидарно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» с ФИО3, ФИО4 судебные расходы состоящие из оплаты госпошлины в размере 2 639 рублей 65 копеек в равных частях, то есть по 1 319 рублей 82 копейки с каждого. Во взыскании госпошлины в размере 586 рублей 35 копеек отказать.

Взыскать в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» с ФИО3, ФИО4 судебные расходы состоящие из оплаты представительских услуг в размере 10 000 рублей в равных частях, то есть по 5 000 рублей 00 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                Жукова С.С.