Решение по делу № 2-3727/2015 от 17.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г.Домодедово                                            17 марта 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                              Поповой С.Н.

при секретаре                                                          ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации городского округа Домодедово о признании недействительным п. 1051 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартир в 1993 году, передачи квартиры, регистрационного удостоверения

                                                           у с т а н о в и л :

        Истец обратилась к ответчикам с требованиями о признании передачи квартиры по адресу: <адрес> недействительной, признании недействительным п. 1051 Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартир в 1993 году», регистрационного удостоверения №, выданного Домодедовским Бюро технической инвентаризации на указанную квартиру.

          В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в МУП ЕРЦ ЖКХ о приватизации названной квартиры. Из ответа следовало, что квартира приватизирована и собственниками являются она, ФИО7,, ФИО8, ФИО9 В связи с данным ответом ей были истребованы документы из которых она узнала, что спорная квартира передана ей собственность на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и имеется регистрационное удостоверение № о регистрации права собственности. При этом, она не подавала заявление на приватизацию квартиру. Никто из указанных собственников не подписывал договор о приватизации. Предполагает, что в 1993 году жилой фонд являлся ведомственным ДПО ГА и оформление приватизации носило массовый формальный характер, связанный с предстоящей передачей жилищного фонда в муниципальную собственность и ликвидацией ведомства. На основании ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 160, 166, 168 ГК РФ просит требования удовлетворить.

          Представители истца ФИО4, ФИО5 действующие по доверенности, поддержали заявленные требования. С заявлением о пропуске срока исковой давности не согласились, поскольку о нарушенном праве их доверителю стало известно в 2015 году.

ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании требования поддержали, о приватизации квартиры не знали.

ФИО8 в судебное заседание не явился. Согласно нотариально заверенного заявления имеющегося в деле он требования истца признает. Подтверждает, что согласие на участие в приватизации в 1993 году квартиры не давал, в приватизации не участвовал, о факте приватизации узнал в 2015 году. Дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.41).

          Представитель администрации городского округа Домодедово ФИО6, действующая по доверенности с требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности.

          Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленные требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 04.07.1991 г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Как следует из материалов дела постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О приватизации квартир в 1993 году» ФИО1 в количество 4 человек была передана квартира по адресу: <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 выдано регистрационное удостоверение № на <адрес> по адресу : <адрес>

По данным ордера за №, выданного на основании решения Исполкома Востряковского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 на семью, состоящей из 4 человек выделена квартира по адресу : <адрес>, 56 (л.д. 42)

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оспариваемая истцом сделка была совершена ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР).

Главой 3 ГК РСФСР не были предусмотрены специальные сроки исковой давности по искам о применении последствий недействительности ничтожных сделок и на них распространялся общий срок трехлетний срок исковой давности, установленный ст. 78 ГК РСФСР.

В силу ст. 83 ГК РСФСР течение срока исчислялось со дня возникновения права на иск, то есть со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно ч. 1 ст. 10 Закона РФ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ (в редакции от 26.11.2001 года), установленные частью первой Кодекса сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции ФЗ N 109-ФЗ от 21.07.2005) срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года и начинает течь со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона "О внесение изменений в статью части первой 181 Гражданского кодекса Российской Федерации" от 21.07.2005 года N 109-ФЗ установленный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, течение срока исковой давности для оспаривания п. 1051 названного постановление по передачи истцу квартиры началось с момента исполнения оспариваемой сделки передачи жилья в собственность в порядке приватизации, то есть с государственной регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, установленный срок исковой давности для признании сделки по передачи квартиры недействительной, по основаниям заявленных ФИО1 исковых требований, истек, поскольку в суд она обратилась, более чем спустя длительное время, а именно по происшествие 22 лет с момента начала исполнения сделки. С заявлением о восстановлении срока исковой давности не обращалась.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о пропуске срока исковой давности, то заявленные требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Доводы представителя истца ФИО5 что срок исковой давности, в силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ должен исчисляться с момента, когда ее доверителю стало известно о нарушении ее прав, указывая на то, что вплоть до 2015 года она не знала о нарушении своих прав, поскольку никакие заявления о приватизации не писала, регистрационное удостоверение не получала судом приняты быть не могут, так как они основаны на неверном толковании норм материального права. Поскольку истец оспаривает сделку по ничтожности, то в соответствии с положениями ст. 181 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение оспариваемой сделки, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

            В удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании п. 1051 Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартир в 1993 году», передачи квартиры, регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации на квартиру по адресу : <адрес>, отказать.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий