Решение по делу № 2-3710/2023 от 02.03.2023

Дело №

59RS0007-01-2023-001403-73

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июля 2023 года                                                                                город Пермь

Судья Свердловского районного суда города Перми Чуракова О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае к ФИО1 о расторжении договора, взыскании арендной задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:48118 от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскании задолженности в размере 66 364,40 рублей.

Представитель ответчика в судебном заседании представил ходатайство, в котором просил передать настоящее гражданское дело по подсудности в Арбитражный суд Пермского края, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. Предметом оспариваемого договора аренды являются земли, используемые ФИО7 в предпринимательских целях. Площадь арендуемых ответчиком земельных участков, а также вид разрешенного использования земель однозначно свидетельствует о том, что договор аренды заключен не для личных, бытовых целей. Таким образом, настоящее дело связано с осуществлением истцом предпринимательской деятельности.

Представитель истца в судебном заседании возражал против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Пермского края, расценив доводы ответчика необоснованными и надуманными.

Суд, полно и всесторонне исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В статье 47 Конституции Российской Федерации указано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено Законом.

Судебный порядок рассмотрения гражданских дел подразумевает обязательное создание судом условий, необходимых для осуществления права на судебную защиту прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Статьей 22 ГПК РФ предусмотрено, что суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений (подпункт 1 части 1).

Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают указанные дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3).

Таким образом, исковые дела с участием граждан подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 1 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из смысла данных процессуальных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подсудности арбитражных судов является субъектный состав и предмет спора (экономический характер требования).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей истец ФИО6 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (№) с ДД.ММ.ГГГГ с указанием сведений об основном виде деятельности - 68.20. «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»; о дополнительных видах деятельности - 01.11 «Выращивание зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур», 01.41 «Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока», 01.45 « Разведение овец и коз».

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае является юридическим лицом, осуществляющим управление имуществом, находящимся в государственной собственности.

Сдаваемый в аренду земельный участок истца используется ответчиком в коммерческих целях. Спорный договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № также был заключен в предпринимательских целях, кроме того, согласно п. 1.3 оспариваемого договора разрешенное использование «зона рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2)» не может самостоятельно изменяться арендатором.

Из материалов дела следует, что требования истца – юридического лица, основаны на невыполнении обязанности по внесению ответчиком арендной платы за пользование земельным участком, площадью 784000 кв.м., который используется им в предпринимательских целях.

В силу абзаца первого пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 августа 1992 г. № 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Из приведенных положений закона и акта их разъяснения следует, что возникший спор подлежит отнесению к компетенции арбитражного суда при наличии у гражданина статуса индивидуального предпринимателя и в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности в этом статусе.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

При этом для определения характера спора, возникшего между сторонами и подлежащего разрешению, не имеет значение факт оформления права собственности на нежилые помещения за истцом как физическим лицом, так как закон не предусматривает разделение имущества гражданина как индивидуального предпринимателя и как физического лица.

В силу ч. 2.1 с. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно разъяснениям, указанным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 09 июля 2019 года № 26 «О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», после вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 129 АПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ).

Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, частью 4 статьи 39 АПК РФ, частью 2.1 статьи 27 КАС РФ.

Истец, обращаясь в Свердловский районный суд г. Перми, руководствовался общим правилом территориальной подсудности – по адресу регистрации ответчика физического лица.

Однако, исходя из того, что настоящий иск принят Свердловским районным судом г. Перми к производству с нарушением правил подсудности, учитывая, характер и содержание спора, обстоятельства дела, сведения о видах деятельности, настоящий спор следует отнести к спорам, компетенцией по рассмотрению которого обладает арбитражный суд.

Руководствуясь ст.ст. 22, ч. 2.1. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае к ФИО1 о расторжении договора, взыскании арендной задолженности, передать по подсудности в Арбитражный суд Пермского края для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение 15 дней со дня его вынесения.

Копия верна:

Судья                                                                                                      О.А. Чуракова

Мотивированное определение изготовлено 01 августа 2023 года.