Решение по делу № 2-8340/2014 от 24.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

При секретаре <...> И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к <...>, ОАО «<...>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что он проживает в муниципальной квартире по адресу <адрес> п/о 3 <адрес>, в настоящее время в данной квартире помимо истца зарегистрированы и проживают <...>, бывшая супруга, и сын <...>. Ссылаясь на то, что брак с <...>. расторгнут, истец просит суд определить доли по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик <...> И.Ф. в судебное заседание явилась, пояснила, что у них была договоренность с истцом о том, чтобы услуги оплачивать поровну, в том числе в связи с приездом племянника истца.

Ответчик <...> Д.Н. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ОАО «<...>» в судебное заседание не явился, извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы <...> и их общий сын <...>, 1990 года рождения. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ иных лиц в данной квартире не зарегистрировано.

Брак между <...> расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, и возложить на наймодателя обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что обязанность по оплате коммунальных услуг наниматели несут перед управляющей компанией, соответственно, судом не может быть принято достигнутое между сторонами соглашение, в соответствии с которым от уплаты коммунальных платежей освобождается <...>.

Таким образом, с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире, <...> Н.А. оплачивает расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли начисляемых платежей, соответственно, ответчики в размере 2/3 доли начисляемых платежей.

В связи с определением судом размера и порядка участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги на ОАО «<...>», являющейся управляющей компанией, указанного дома, следует возложить обязанность по предоставлению ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком определенным судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <...> к <...>, ОАО «<...>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия <...> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>.<адрес>.Люберцы Московской области,

в соответствии с которым <...> оплачивает расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли начисляемых платежей, то есть за себя,

<...> оплачивают солидарно расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли начисляемых платежей, то есть за <...>

Обязать ОАО «ЛУК» предоставлять ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на имя <...> и на имя <...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:             М.В. Шкаленкова