Решение по делу № 2-1623/2021 от 26.08.2021

Дело №2-1623/2021

УИД 42RS0037-01-2021-003380-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего                                       Красиевой С.А.

при секретаре                                                          Макаровой К.П.

    20 октября 2020 года

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрге гражданское дело по иску Овчинниковой О.П. к Григолович П.А., Григолович А.А. об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

    у с т а н о в и л:

Овчинникова О.П. обратилась в суд с иском Григолович П.А., Григолович А.А. об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Овчинникова О.П.., мотивировала исковые требования тем, что ей и ответчикам принадлежит квартира по адресу: ***,общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м. При этом лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг открыт на ее имя. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Г*, ее отец, и ответчики: Григолович П.А. и Григолович А.А., которые категорически отказываются от оплаты коммунальных услуг. Поскольку ответчики не несут расходы на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых в том числе и на них, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате участия Овчинникова О.П., Григолович П.А. и Григолович А.А. в оплате за жилое помещение, платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, электроэнергии и водоснабжения в отношении квартиры по адресу ***, согласно долям в праве собственности на квартиру, а также разделить лицевые счета.

      Истец, ответчики, представители третьих лиц без самостоятельных требований в суд не явились, о судебном слушании извещены надлежаще, об уважительности причин отсутствия суду не сообщили, возражений на иск не представили.

     Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

     Исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Норма ч.1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает осуществление собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если нарушение не связано с лишением владения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ст. 158 ч.1 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу ***,общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м., принадлежит на праве совместной собственности Овичнниковой О.П. в размере 7/15 на основании договора дарения от ***., что подтверждается данным договором, Григолович А.А. и Григолович П.А. – по 4/15 долей в праве собственности на квартиру, что подтверждается договором приватизации, а также по праву принятия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела *** после смерти Г1*

В квартире зарегистрированы с *** по настоящее время Г*, Григолович А.А., Григолович П.А., что видно из справки о составе семьи.

Лицевой счет по оплату жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру открыт на имя Овчинниковой О.П., что видно из счетов ООО «УК «Сталкер», долг на ***. составляет 3963 руб.

Таким образом, сособственники спорной квартиры обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований Овичнниковой О.П., являющейся совместным собственником в праве собственности на спорную квартиру.

Ответчиками не представлено возражений против определения порядка в оплате за жилое помещение, платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры, электроэнергии между ними и истцом.

В силу вышеуказанных норм права определение порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано с тем, достигнуто ли собственниками жилья соглашение о порядке пользования определенными жилым помещением или нет. Определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не влияет на иные правоотношения между собственниками жилья и не снимает с собственников совместной собственности солидарной ответственности перед третьими лицами по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку такая обязанность возникла в силу закона.

Решение является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: ***, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м. Следовательно, лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также счет по капитализации средств капремонта жилищного фонда должен быть открыт на имя Овчинниковой О.П. на общую площадь 29,96 кв.м., включив в него Г*, а также на имя Григолович П.А., включив в него Григолович А.А. на общую площадь 32,4 кв.м. Расходы на оплату электроэнергии и на оплату услуг водоснабжения, учитываемых на основании приборов учета, стороны несут в размере 7/15 – Овчинникова О.П., 8/15 –Григолович А.А. и Григолович П.А.

Так как решение состоялось в пользу истца, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в в пользу Овчинниковой О.П. 300 руб. – по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Овчинниковой О.П. к Григолович П.А., Григолович А.А. об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Овчинниковой О.П., Григолович П.А., Григолович А.А. в оплате за жилое помещение, платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, электроэнергии в отношении квартиры по адресу по адресу: ***, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м., в долях – 7/15 долей Овчинниковой О.П., 8/15 долей – Григолович П.А. и Григолович А.А.. Расходы на оплату электроэнергии и на оплату услуг водоснабжения, учитываемых на основании приборов учета, в размере 7/15 долей несет Овчинникова О.П., 8/15 долей – Григолович П.А. и Григолович А.А..

Решение является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, обслуживание квартиры по адресу: *** на имя Овчинникова О.П. на общую площадь 29,96 кв.м., включив в него Г*, а также на имя Григолович П.А. на общую площадь 32,4 кв.м., включив в него Григолович А.А.

Взыскать с Григолович П.А. и Григолович А.А. судебные расходы в пользу Овчинниковой О.П. в размере 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

                                                    Председательствующий:                С.А. Красиева