Решение по делу № 2-2169/2018 от 28.08.2018

К делу № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Шепель В.В.

при секретаре Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисуненко А. И. к Колесник Л. Н. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лисуненко А.И. обратился в суд с иском к Колесник Л. Н. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, мотивировав свои требования тем, что в марте 2014 года он приобрел у Колесник Г.А. гараж, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>Б гараж № ПГК-5. Договор купли-продажи был заключен в устной форме по причине отсутствия технических документов на гараж, Денежные средства были переданы им в согласованном размере 100 000 рублей, а ответчик после получения денег передал ему в собственность указанный гараж. ДД.ММ.ГГГГ Колесник Г.А. скоропостижно скончался.

Истец просит признать сделку по купле продаже гаража между ними состоявшейся. Признать право собственности на гараж № расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>Б ПГК-5.

Истец Лисуненко А.И. поддержал иск по обоснованиям, изложенным в нем, и просил признать сделку по купле продаже гаража состоявшейся.

Признать право собственности на гараж № расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>Б ПГК-5.

Ответчица Колесник Л.Н. в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление о признании иска в полном объеме, не возражает против его удовлетворения.

Представитель ответчицы Колесник Л.Н.- Абредж З.Э. не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 ч. 1 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Согласно правилам, изложенным в ч.1 ст. 434 Гражданского кодекса РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.В судебном заседании установлено, что в марте 2014 года истец приобрел у Колесник Г.А. гараж, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>Б гараж № ПГК-5. Договор купли-продажи был заключен в устной форме по причине отсутствия технических документов на гараж, Денежные средства были переданы им в согласованном размере 100 000 рублей, а Колесник Г.А. после получения денег передал ему в гараж и документы на гараж. ДД.ММ.ГГГГ Колесник Г.А. скоропостижно скончался. Ответчица является наследником Колесник Г.А., которая признала требования истца в полном объеме.Относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что спорный гараж перешел во владение истца помимо воли Колесник Г.А., в материалах дела не имеется, и ответчиком суду не представлено.Исходя из того, что сторонами договора купли-продажи спорной квартиры исполнены все обязательства по договору, исковые требования о признании сделки состоявшейся и о признании права собственности на квартиру, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лисуненко А. И. к Колесник Л. Н. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, удовлетворить. Признать сделку по купле-продаже гаража расположенной по адресу: № расположенный по адресу <адрес>, пгт. Энем, <адрес>Б ПГК-5 заключенной между Лисуненко А. И. и Колесник Г. А..Признать за Лисуненко А. И. право собственности гараж № литер Г площадью 25.1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>Б ПГК-5.Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея в течение месяца через Тахтамукайский районный суд. Судья В.В. Шепель