Решение по делу № 2-1149/2013 (2-8492/2012;) от 26.11.2012

№2-1149/13 29 апреля 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Добрыниной А. Н.

при секретаре Новик Е. А.

с участием истицы Салажан Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Салажан Н. В. к Арсентьевой Н. А., Ахтямовой Т. А., Березневой А. Н., Ельчаниновой Г. А., Соловьевой Ю. Н., Конокотиной А. А.вне, Набиулиной И. А., Оголенко Е. В., Рессиной О. А., Семеновой Н. Н. об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

Салажан Н. В. обратилась в суд с иском к Арсентьевой Н. А,, Ахтямовой Т. А., Березневой А. Н., Ельчаниновой Г. А., Соловьевой Ю. Н., Конокотиной А. А., Набиулиной И, А., Оголенко Е. В., Рессиной О. А., Семеновой Н. Н. об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что она является собственником <данные изъяты> долей в указанной квартире. С момента покупки ею доли в указанной квартире ответчики чинят истице препятствия в пользовании местами общего пользования; переговоры с соседями к разрешению конфликта не привели. В связи с этим истица просит определить порядок пользования места общего пользования в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выделив ей в пользование:

- в помещении № место под тумбочкой шириной <данные изъяты> см и длиной <данные изъяты> см, а также саму тумбочку, место вдоль правой стены от входа в квартиру длиной <данные изъяты> и шириной <данные изъяты> см под детскую коляску,

- в помещении № – место напротив двери шириной <данные изъяты> см и длиной <данные изъяты> см под шкаф-вешалку,

- в помещении № – место на верхней полке в навесном шкафу над правой мойкой шириной <данные изъяты> см, высотой <данные изъяты> см и глубиной <данные изъяты> см., тумбу под электрическую плитку в углу возле мойки шириной <данные изъяты> см и длиной <данные изъяты> см и розетку; <данные изъяты> часть рабочего стола, ближнего к мойке с левой стороны от входной двери шириной <данные изъяты> см и глубиной <данные изъяты> см; место над левой мойкой под навесной шкаф шириной <данные изъяты> см, высотой <данные изъяты> см и глубиной <данные изъяты> см (л.д. 176-177).

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Арсентьева Н. А., Ахтямова Т. А., Березнева А. Н., Ельчанинова Г. А., Соловьева Ю. Н., Конокотина А. А., Набиулина И. А., Оголенко Е. В., Рессина О. А., Семенова Н. Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что собственником <данные изъяты> долей в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, является Санкт-Петербург; собственником <данные изъяты> долей – Ельчанинова Г. А., <данные изъяты> долей – Набиулина И. А., <данные изъяты> долей – Березнева А. Н., <данные изъяты> долей – Арсентьева Н. А., <данные изъяты> долей – Оголенко Е. В., <данные изъяты> долей – Ахтямова Т. А., <данные изъяты> долей – Конокотина А. А., <данные изъяты> долей – Рессина О. А., <данные изъяты> долей – Салажан Н. В., <данные изъяты> долей – Соловьева Ю. Н.

Согласно паспорту на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь – <данные изъяты> кв. м.

Коридор (помещение №) имеет площадь <данные изъяты> кв. м., коридор (помещение №) – <данные изъяты> кв. м., кухня (помещение №) – <данные изъяты> кв. м. (л.д. 13-14).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По мнению суда, предложенный истицей порядок пользования соответствует доле истицы в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования места общего пользования в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выделив в пользование Салажан Н. В.

- в помещении № место под тумбочкой шириной <данные изъяты> см и длиной <данные изъяты> см, а также саму тумбочку, место вдоль правой стены от входа в квартиру длиной <данные изъяты> см и шириной <данные изъяты> под детскую коляску,

- в помещении № – место напротив двери шириной <данные изъяты> см и длиной <данные изъяты> см под шкаф-вешалку,

- в помещении № – место на верхней полке в навесном шкафу над правой мойкой шириной <данные изъяты> см, высотой <данные изъяты> см и глубиной <данные изъяты> см., тумбу под электрическую плитку в углу возле мойки шириной <данные изъяты> см и длиной <данные изъяты> см и розетку; <данные изъяты> часть рабочего стола, ближнего к мойке с левой стороны от входной двери шириной <данные изъяты> см и глубиной <данные изъяты> см; место над левой мойкой под навесной шкаф шириной <данные изъяты> см, высотой <данные изъяты> см и глубиной <данные изъяты> см.

Решение является заочным в отношении ответчиков и может быть отменено по их заявлению в течение семи дней со дня получения копии решения суда либо может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Судья Добрынина А.Н.