Решение по делу № 2-1637/2013 от 20.05.2013

    Р Е Ш Е Н И Е

     именем Российской Федерации

24 июня 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1637/2013 по иску ВИНОГРАДОВОЙ Е. А. (в том числе, в интересах несовершеннолетней ВИНОГРАДОВОЙ К. П.) к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил

/дата/ начальником Квартирно-эксплуатационной части /адрес/ выдан Баранову А.А. ордер на право занятии двухкомнатной квартиры по адресу: /адрес/, с семьёй из трёх человек: Баранова А.Е., /данные изъяты/ г.р., - жена, дочь /данные изъяты/, /данные изъяты/ г.р., и дочь /данные изъяты/, /данные изъяты/ г.р. ( ).

Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения - /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/, выданной Ремонтно-эксплуатационным участком № Филиала «/данные изъяты/» ОАО «/данные изъяты/», является Виноградова Е.А., /данные изъяты/ года рождения, где она постоянно зарегистрирована с /дата/; вместе с ней в жилом помещении зарегистрирована с /дата/ несовершеннолетняя Виноградова К.П., /дата/ г.р. ( ).

/дата/ Виноградова Е.А. обратилась в суд с иском, с учётом уточнения исковых требований, к ответчику о признании за ней и её несовершеннолетним ребёнком права собственности, по 1/2 доли, за каждой, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, указав, что квартира находилась ранее на балансе и в оперативном управлении Тимоновской КЭЧ, после реорганизации которой функции по управлению жилым фондом военного городка перешли к Департаменту; истица приняла решение приватизировать занимаемую квартиру, в соответствии с Законом Российской Федерации от /дата/ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; при обращении к ответчику о заключении договора о бесплатной передаче квартиры в собственность ей дан ответ, что данный вопрос только прорабатывается Департаментом, и в настоящий момент возможно его решение в порядке гражданского судопроизводства; квартира находится на территории военного городка Клин-9, который не относится к числу закрытых военных городков, в связи с чем препятствий для приватизации спорного жилого помещения не имеется в приватизации спорной квартиры в её, т.е. истицы, и её ребёнка пользу.

В судебном заседании Виноградова Е.А. иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что спорная квартира была предоставлена в /данные изъяты/ году её деду - Баранову А.А., военнослужащему, который уже умер; в настоящее время в квартире проживают она (истица) и её дочь; других лиц, временно отсутствующих и имеющих право на приватизацию, не имеется; квартира служебной не является.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился; об уважительности причин неявки суду не сообщил; извещён надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Министерства образования по Клинскому муниципальному району - Курицина Е.В. в судебном заседании иск также поддержала, пояснив, что права несовершеннолетнего ребёнка, при передаче, в порядке приватизации, спорной квартиры в общую долевую собственность истиц, не нарушаются.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от /дата/ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 п. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № от /дата/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано выше, спорная квартира предоставлена в /данные изъяты/ году деду истицы - Баранову А.А., в связи с прохождением им военной службы.

Сведения о правообладателях указанной квартиры, по техническому паспорту, составленному Клинским отделом Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/, отсутствуют ( ).

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истица и её дочь не пользовались.

На заявление Виноградовой Е.А. о передаче ей в собственность, в порядке приватизации, занимаемой квартиры Департаментом жилищного обеспечения МО РФ дан ответ за № от /дата/ о том, что Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о результатах заявительница будет проинформирована дополнительно, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства ( ).

Распоряжением Правительства РФ №-р от /дата/ «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности», утвержденных Распоряжением Правительства РФ от /дата/ №-р, военный городок № /адрес/ исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Отсутствие договора передачи квартиры в собственность Виноградовой Е.А. и её несовершеннолетнему ребёнку, а также отказ Департамента передать спорное жилое помещение в их общую долевую собственность, не может быть препятствием осуществления гражданином прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация, в т.ч. право на приватизацию, не может быть поставлена в зависимость от оформления органами военного управления указанных документов.

Таким образом, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, их иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд      

Решил

Признать за ВИНОГРАДОВОЙ Е. А. и ВИНОГРАДОВОЙ К. П. право общей долевой собственности, по 1/2 доли, за каждой, в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ВИНОГРАДОВОЙ Е. А. и ВИНОГРАДОВОЙ К. П., по 1/2 доли, за каждой, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: /адрес/.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в      Московский     областной суд через     Клинский       городской     суд     в     течение одного месяца     со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ