Решение от 07.10.2020 по делу № 33-1833/2020 от 27.08.2020

Судья Белехова Г.А. Дело № 33-1833/2020

№ дела в суде первой инстанции 2-163/2020

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«07» октября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего Ильиной И.Н.,

судей Лукьяновой С.Б., Ивановой О.А.

при секретаре Полищук Е.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело 44RS0015-01-2020-000232-94 по апелляционной жалобе Толмачева Виктора Ивановича на решение Вохомского районного суда Костромской области от 16 июля 2020 г., которым в удовлетворении исковых требований Толмачева Виктора Ивановича к Омелехину Александру Сергеевичу и Омелехиной Людмиле Анатольевне о восстановлении водопропускной способности канавы, мостового автопереезда с главной дороги к дому № по <адрес>, демонтажа переезда в деревянном исполнении, контролем за исполнением администрацией Вохомского сельского поселения отказано.

Заслушав доклад судьи Лукьяновой С.Б., выслушав представителя Омелехина А.С. и Омелехиной Л.А. – Буцукина А.В. судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Толмачев В.И. обратился в суд с иском к Омелехину А.С., Омелехиной Л.А. с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики продали принадлежащую им квартиру по адресу: <адрес> Пилипенко Н.Н., а ДД.ММ.ГГГГ Омелехин А.С. демонтировал мостовой автопереезд, состоящий из 4-х железобетонных плит, используемый собственниками квартир указанного 4х-квартирном дома и являющийся общедомовым имуществом, и вывез эти плиты. По данному факту собственники квартир обращались в правоохранительные органы, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано. Он, как и иные собственники квартир в доме, зарегистрированы и проживают в г. <данные изъяты>, а в период с мая по сентябрь включительно проживают в указанном доме. Демонтаж переезда привел к невозможности подъезда к дому грузового транспорта для очистки канализационной ямы, а также невозможности использовать личные автомобили, принимать у себя гостей. На основании изложенного, с учетом сделанных в ходе судебного разбирательства уточнений, Толмачев В.И. просил обязать ответчиков самостоятельно или через дорожные управления восстановить водопропускную способность канавы, мостового автопереезда с главной дороги к дому № по <адрес>, демонтировать временный деревянный автопереезд, возведенный жильцами дома.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Вохомского муниципального района Костромской области, администрация Вохомского сельского поселения Вохомского муниципального района Костромской области, а также собственники квартир дома № по <адрес>: Толмачева Г.Н., Мижевич О.В., Пилипенко Н.Н.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Толмачев В.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска. Повторяя приведенные в обоснование иска доводы, указывает, что судом не проанализированы нормы права, на которые имеются ссылки в исковом заявлении, не исследованы представленные в дело доказательства. Полагает, что принадлежность железобетонных плит ответчикам не доказана, в связи с чем вывоз ими плит фактически является воровством, что привело к нарушению прав других жильцов, которые из-за действий ответчиков не имеют возможности использовать личный транспорт и обслуживать двор, однако пояснения собственников квартир не приняты судом во внимание.

Обращение в администрацию с заявлением об оказании помощи в восстановлении автопереезда, вопреки ошибочному мнению суда, имело место. Суд не учел незаконность приобретения плит ответчиками, отсутствие у них в течение более 25 лет притязаний на это имущество и переход в связи с этим права собственности на плиты к владельцам других квартир как добросовестным приобретателям, не знавшим о незаконности приобретения плит, в свою очередь, ответчики, подписав при продаже своей квартиры акт приема-передачи и в нарушение ст. 250 ГК РФ не предложив демонтированные плиты собственникам других квартир дома, лишились права владения плитами, в связи с чем спорные плиты должны быть конфискованы в пользу администрации п. Вохма, а ответчики обязаны восстановить переезд в прежнем состоянии, на владельцев квартир дома следует возложить обязанность по содержанию вновь установленных плит.

В возражениях относительно апелляционной жалобы Омелехин А.С., Омелехина Л.А. просят оставить решение суда без изменения.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Омелехина А.С., Омелехиной Л.А. – Буцукин А.В. просил решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом. В телефонограмме Толмачев В.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие. От главы Вохомского сельского поселения поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дом № по <адрес> является многоквартирным жилым домом, состоит из 4-х квартир. Квартира № 1 в указанном доме принадлежит Толмачевой Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Толмачев В.И. является супругом Толмачевой Г.Н.Квартира № 3 принадлежит Мижевич О.В., собственником квартир №2 и №4 является Пилипенко Н.Н. Ранее квартира № 4 принадлежала Омелехиной Л.А.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований об обязании ответчиков восстановить ранее существующий переезд к дому, суд исходил из того, что канава, через которую ранее ответчиком был самостоятельно организован переезд путем прокладки бетонных плит, не относится к придомовой территории многоквартирного дома № по <адрес>, является элементом автомобильной дороги, не предназначенным для проезда транспортных средств. Суд указал, что переезд, как и спорные бетонные плиты не являются общедомовым имуществом.

Установив, что права истца не были нарушены действиями ответчиков, суд не нашел оснований для возложения на них обязанности по восстановлению проезда через канаву.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда.

░ ░░░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░. 45 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. № 10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 304, 305 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░. <░░░░░> ░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ 1990-░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ (░░░, ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░.░.120-128).

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: