Решение по делу № 2-2222/2021 от 30.07.2021

Дело № 2-2222/2021

УИД 61RS0010-01-2021-002671-05

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Картавик Н.А.,

с участием адвоката Шапошниковой Т.Е.,

при секретаре Куценко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова С. В. к Соколовой О. В., 3-и лица: ОМВД России по г. Батайску, Управление по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколов С.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика Соколову О.В. в своей квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут. Место нахождение ответчика истцу не известно.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Соколов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд признать ответчика Соколову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что при расторжении брака с ответчиком была достигнута устная договоренность о том, что он ей передает 1700000 рублей, а она не претендует квартиру. Деньги в указанной сумме истец передал ответчику, заключили брачный договор, согласно которому ответчик не претендует на квартиру, после расторжения брака, брак расторгнут.

Ответчик Соколова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом неоднократно по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шапошникова Т.Е., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску, а также не известно по каким причинам ответчик выехала из жилого помещения. Просила в удовлетворении иска к ответчику отказать.

Третьи лица – ОМВД России по г. Батайску, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, адвоката ответчика, свидетелей Меликбекян Т.А., Башаева В.Е., изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии с п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Судом установлено, что истец Соколов С.В. и ответчик Соколова О.В. состояли в браке.

В период брака супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика Соколову О.В. в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брачный договор (л.д. 12).

Указанным брачным договором стороны изменили установленный законом режим совместной собственности и определили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, во время брака и в случае его прекращения, будет являться личной собственностью истца Соколова С.В.

ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ответчиком Соколовой О.В. прекращен (л.д.11).

После расторжения брака ответчик забрала свои личные вещи и выехала из домовладения. С момента ее ухода и по настоящее время место жительства ответчика истцу не известно, судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из пояснений истца, ответчик выехала добровольно в связи с заключением брачного договора и расторжением брака, получив от истца сумму в счет компенсации своей доли в размере 1700000 рублей. Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, ее вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения она не несет, и ранее не несла. Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей Меликбекян Т.А., Башаева В.Е

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, об указанных обстоятельствах свидетелям известно достоверно, показания не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам, поэтому суд считает показания соответствующими действительности.

Кроме того, сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор, которым истец и ответчик изменили установленный законом режим совместной собственности и определили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, во время брака и в случае его прекращения, будет являться личной собственностью истца Соколова С.В.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования указанной квартирой.

Исходя из установленных судом обстоятельств о том, что ответчик утратила право пользования указанной квартирой, суд приходит к выводу о жилого помещения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных Правил граждане должны регистрироваться по месту своего проживания.

В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, который является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.

В данном случае, спорное домовладение местом проживания ответчика в настоящее время не является, ответчик выехала из квартиры добровольно, в связи с заключением брачного договора и расторжением брака, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Соколову О. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Соколову О. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2021 года.

Судья