Решение по делу № 2-1524/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-1524/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Демидович С.М., при секретаре Иванченко Л.А., с участием представителя истца ЭМУП «Жилкомхоз» Гончаровой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к Потапову А.В., Синявской С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением к Потапову А.В., Синявской С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Представитель ЭМУП «Жилкомхоз», действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, на взыскании задолженности с Синявской С.В. не настаивала

Ответчик Синявская С.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что собственником квартиры была ее мать П. которая умерла в ... году. Наследство фактически принял брат Потапов А.В., который проживает в указанной квартире, он доступа в квартиру не имеет.

Ответчик Потапов А.В., в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом. Однако конверты с вложенными судебными повестками и документами, приложенными истцом в обоснование исковых требований, вернулись с отметкой «за истечением срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с указанной отметкой, признаётся, что в силу положений ста­тьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирую­щих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является пре­градой для рассмотрения дела.

Таким образом, судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Потапова А.В.

Из материалов дела следует, что с **.**.** собственником жилого помещения по адресу ..., являлась П., что подтверждается предоставленной Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РК выпиской из ЕГРП от **.**.**.

**.**.** П. умерла. Ее наследниками по закону являются сын- Потапов А.В. и дочь Синявская С.В.

С **.**.** по настоящее время Потапов А.В. постоянно проживает и зарегистрирован в квартире по адресу ...,

Настаивая на удовлетворении иска, представитель истца указывает на предоставление ответчикам полного объема жилищно-коммунальных услуг и образовавшуюся в результате неуплаты за период с **.**.** по **.**.** задолженность в размере ... рублей. Размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела расчётом.

Таким образом, Потапов А.В., который фактически принял наследство после смерти матери, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке наследования после смерти матери П., и проживая в нем, несет ответственность по содержанию указанного жилого помещения и обязан производить оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Синявская С.В. в жилом помещении по адресу ..., не зарегистрирована, не проживает, доступа в указанное помещение не имеет, в установленном законом порядке не приняла наследство после смерти матери.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз».

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что собственниками указанного жилого помещения не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с **.**.** по **.**.** образовалась задолженность перед истцом в размере ... руб.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса, которой регламентированы особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков не представлено доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за жилое помещение и предоставленные в него коммунальные услуги. Факт предоставления истцом в указанное жилое помещение коммунальных услуг и пользования ими ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ЭМУП «Жилкомхоз» исковых требований.

Представленный истцом расчет и сумма задолженности ответчиками не оспорена.

Разрешая заявленные ЭМУП «Жилкомхоз» исковые требования с учетом положений вышеназванных норм права, суд, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с ответчика Потапова А.В.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить частично.

Взыскать с Потапова А.В. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., а всего взыскать ....

В удовлетворении требований ЭМУП «Жилкомхоз» к Синявской С.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Судья С.М. Демидович

Копия верна. Судья-