Решение по делу № 2-2367/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-2367/2021

УИД: 21RS0023-01-2021-002536-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года                                г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Котеевой Н.Н., с участием представителя истца – Смирнова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к Григорьеву Вадиму Вячеславовичу о возложении обязанности демонтировать самовольно установленную перегородку и привести места общего пользования в первоначальное состояние,

установил:

Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском о возложении на Григорьева В.В. обязанности в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения в законную силу произвести демонтаж металлической перегородки с дверью перед стволом мусоропровода между ----- этажом ----- подъезда дома № ----- по адрес и привести место общего пользования в первоначальное состояние, указав в нем, что в ходе проведенной Государственной жилищной инспекцией по Чувашской Республике выездной проверки было установлено, что в нарушение положений действующего законодательства о правовом режиме общего имущества ответчик произвел перепланировку мест общего пользования, в ходе которой были установлены перегородка и дверь с запорным устройством. Представители управляющей компании с выездом на место установили, что ответчик без соответствующих разрешений возвел перегородку с дверью, о чем был составлен соответствующий акт. По утверждениям истца, ответчик был извещен надлежащим образом о необходимости демонтажа указанной перегородки, однако требование об устранении допущенного нарушения, осталось неисполненным.

В судебном заседании представитель истца поддержал данный иск по изложенным в нем основаниям, указав также, что ответчик добровольно устранил возведенную конструкцию, площадка приведена в первоначальное состояние, однако он не наделен полномочиями отказаться от иска и его непосредственное начальство настаивало на рассмотрении дела и принятии по нему решения, в противном случае ему грозит наказание.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился.

Учитывая, что ответчик был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде и ему была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает его неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Из приведенных положений в их взаимосвязи следует, что предметом рассмотрения и разрешения суда являются не любые требования, а только те, которые связаны с защитой нарушенных или оспариваемых интересов конкретного лица.

Таким образом, предоставление судебной защиты допускается при установлении: наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Как следует из материалов дела, в доме № ----- по адрес ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира № -----

Истец, согласно представленным им документам, также является собственником жилых помещений в указанном доме.

Из положений п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

В силу положений п. 41 названных Правил, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, указано в качестве одного из способа защиты гражданских прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. В связи с этим, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 ГК РФ, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в осуществлении истцом правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.

Таким образом, на истце, как на стороне, заявившей о нарушении своих прав, лежала обязанность доказать наличие указанных в иске обстоятельств.

Однако из представленных истцом доказательств следует, что указанные в иске требования ответчиком исполнены добровольно, место общего пользования приведено в первоначальное состояние, т.е. нарушенное право истца, о котором заявлено в иске, восстановлено.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что на ответчика в судебном порядке должно быть возложено исполнение требования, которое им уже исполнено, не могут быть признаны обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации города Чебоксары к Григорьеву Вадиму Вячеславовичу о возложении обязанности демонтировать самовольно установленную перегородку и привести места общего пользования в первоначальное состояние, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья                     Т.П. Ермолаева

Мотивированное решение составлено 04 июня 2021 года.