Решение по делу № 2-8/2017 от 21.10.2016

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Салове Е.В., а также с участием истца Денисовой В.И., ответчиков Денисова И.Ф., Денисова И.Н., Главы Администрации Беличанского сельсовета <адрес> Ельникова С.Г., предоставившего удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой В.И. к Денисову И.Ф., Денисову И.Н., Денисову Н.И., администрации Беличанского сельсовета <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об установлении границ земельного участка, признании незаконной выписки из похозяйственной книги, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании отсутствующим права собственности, а также по встречному исковому заявлению Денисова И.Н. к Денисовой В.И. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Денисова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Денисову И.Ф., Денисову И.Н., администрации Беличанского сельсовета <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> /с учетом уточненных исковых требований/ с требованиями: 1. признать незаконной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Беличанского сельсовета <адрес> Денисову Ивану Никитьевичу; 2. обязать Управление Росреестра по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес>, Беличанский сельсовет, д. Суходол, <адрес> «А»; 3. признать отсутствующим право собственности Денисова Ивана Никитьевича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес> /запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ/; 4. установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно данных межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Денисов И.Н. незаконно владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес> являющимся смежным с земельным участком, принадлежащим истцу, нарушает ее права и законные интересы по уточнению границ земельного участка, поскольку выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, являющаяся основанием возникновения права собственности на участок, выдана с нарушением норм действующего законодательства. Из указанного в оспариваемой выписке основания возникновения права – постановления Главы администрации Беличанского сельсовета <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, не усматривается выделение земельного участка ответчику, так как списков граждан, наделенных земельными участками, к данному постановлению нет. Указывает, что решением Представительного собрания <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства установлен 5000 кв. м. По исковому требованию об установлении границ земельного участка указывает, что согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 земельный участок с кадастровым номером № является двухконтурным /площадь первого контура, на котором расположено домовладение составляет 2500 кв.м., площадь второго контура, по местоположению которого имеется спор, составляет 1700 кв.м. До 2016 г. споров со смежными землепользователями по границам земельного участка не было, ее семья более 50 лет пользовалась участком в фактических границах. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Денисовым И.Ф. в адрес кадастрового инженера направлено возражение относительно местоположения и границ ее земельного участка.

Определением Беловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Денисова Ивана Федотовича к Денисовой Валентине Ивановне об установлении границ земельного участка прекращено.

Определением Беловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по гражданскому делу по исковому заявлению Денисовой В.И. к Денисову И.Ф., Денисову И.Н., администрации Беличанского сельсовета <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об установлении границ земельного участка, признании незаконной выписки из похозяйственной книги, признании отсутствующим права собственности привлечен Денисов Николай Иванович.

Денисов Иван Никитьевич обратился к Денисовой Валентине Ивановне со встречным исковым заявлением, в котором просил установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчик Денисов Н.И., представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, заслушав стороны, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

В судебном заседании истец Денисова В.И. исковые требования /с учетом уточнений/ поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. В обосновании исковых требований указала, что принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № в границах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ ее семья пользуется длительное время. В последние годы имеется спор по границе с земельным участком Денисова И.Н., который в 2015 г. перенес забор в глубь ее участка. Границу с земельным участком Денисова И.Н. кадастровому инженеру показала она. Имеющиеся забор и столбы разрушил ответчик Денисов И.Н.

Ответчик Денисов И.Ф. исковые требования Денисовой В.И. не признал, указав, что на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № который имеет общую границу с земельным участком Денисовой В.И., он имеет все документы, в то время как у Денисовой В.И. никаких документов на земельный участок с кадастровым номером № нет, в удовлетворении исковых требований просил отказать. Встречные исковые требования Денисова И.Н. поддержал, указав об обоснованности местоположения границ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащего Денисову И.Н. земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик Денисов И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, указав, что до 1992 г. у истца не было в пользовании земельного участка в спорном месте. Встречный иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Глава администрации Беличанского сельсовета <адрес> Ельников С.Г. с исковыми требованиями Денисовой В.И. в части признания незаконной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Беличанского сельсовета <адрес> Денисову Ивану Никитьевичу, не согласился, просил в их удовлетворении отказать, указав, что оспариваемая выписка выдана в соответствии с нормами действующего законодательства. В остальной части разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, указав, что на протяжении длительного времени существует спор относительно местоположения общей границы земельных участков Денисовой В.И. и Денисова И.Н., расположенных обособленно от придомового земельного участка.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" /в ред. до ДД.ММ.ГГГГ/, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N 8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Беличанского сельсовета <адрес>, за Денисовым Иваном Никитьевичем зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> Выписка выдана в соответствии с записью в похозяйственной книге за 2012 - 2015 гг., на основании записи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены.

Земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Денисовой В.И. Границы земельного участка не установлены.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Часть 1 статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции РФ, исходят, по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" /в ред. до ДД.ММ.ГГГГ/, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Разрешая исковые требования Денисовой В.И. в части признания незаконной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, обязания Управление Росреестра по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №; признания отсутствующим права собственности Денисова Ивана Никитьевича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес> суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Сведения в выписке из похозяйственной книги № от 01.06 2015 г. о наличии у Денисова И.Н. в бессрочном пользовании земельного участка площадью 3200 кв. м подтверждаются данными, содержащимися в исследованном в суде журнале промера приусадебных участков по д. Суходол Беличанского сельсовета за 1992-1993 гг., согласно которому у Денисова И.Н. в указанное время значилось в пользовании под огородом - 0,34, 0,13, 0,02 и 0,16 га земли, под постройкой - 0,06 га, всего 0,74 га. При таких обстоятельствах, выписка, с учетом положений Закона N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ..." /в ред. до ДД.ММ.ГГГГ/ являлась надлежащим правоустанавливающим документом для регистрации права собственности Денисова И.Н. на земельный участок.

Отсутствие прилагаемого списка граждан, наделенных земельными участками, к постановлению Главы администрации Беличанского сельсовета <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о том, что Денисову И.Н. не предоставлялся в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,32 га.

Кроме того, ссылка истца в обоснование заявленных требований на решение Представительного собрания <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства установлен в размере 5000 кв. м., не влечет незаконность оспариваемой выписки из похозяйственной книги, не является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке и признания отсутствующим права собственности на земельный участок.

Как усматривается из материалов дела исковые требования о признании незаконной выписки из похозяйственной книги, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании отсутствующим права собственности заявлены истцом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ по спору об установлении границ земельных участков. При таких обстоятельствах одно лишь наличие спора по границам земельных участков сторон не является основанием для удовлетворения указанных заявленных исковых требований.

Кроме того, согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу изложенного, Денисову В.И. нельзя отнести к кругу лиц, имеющих право оспаривания сделки по предоставлению и государственной регистрации права собственности Денисова И.Н. на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований Денисовой В.И. в части признания незаконной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Беличанского сельсовета <адрес> Денисову Ивану Никитьевичу, обязания Управление Росреестра по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес> признания отсутствующим права собственности Денисова Ивана Никитьевича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес> /запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ/ надлежит отказать.

Истцом Денисовой В.И. заявлены исковые требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данных межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Во встречном исковом заявлении Денисов И.Н. просит установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 46:01:020301:262, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости" /в ред. до ДД.ММ.ГГГГ/, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Разрешая спор в части установления границ как по первоначальному, так и по встречному искам, суд в порядке ст. 56 ГПК РФ возложил на стороны обязанности по представлению необходимых доказательств, в частности, возложил на истца по первоначальному иску Денисову В.И. и на истца по встречному иску Денисова И.Н. обязанность доказать возможность определения спорной границы по предложенному ими варианту, с учетом фактического землепользования, а также нарушения их прав землепользователя действиями ответчика.

В судебном заседании были исследованы свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в том числе №, выданного на имя ФИО12 /т.1 л.д. 98/, наследником имущества которого является истец Денисова В.И., согласно которому в собственность ФИО12 было выделено 0,42 га, в том числе 0,37 га сельхозугодий и 0,05 га прочих угодий. Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № /т.1 л.д. 125/ на имя Денисова И.Н. усматривается, что ему всего выделено 0,74 га, из которых в собственность 0,42 га, в том числе 0,33 га сельхозугодий и 0,09 га прочих угодий, и в бессрочное (постоянное) пользование Денисову И.Н. выделено 0,32 га земли.

Из исследованного в судебном заседании журнала промера приусадебных участков по д. Суходол Беличанского сельсовета за 1992 – 1993 гг. /т.1 л.д.123-124/ усматриваются размеры земельных участков ФИО12 и Денисова И.Н., указанные, как установлено в суде в саженях, а также площади всех земельных участков: Денисова И.Н. – 0,34, 0,13, 0,02, 0,16 и 0,09 га, а всего 0,74 га и ФИО12 – 0,12, 0,13, 0,01, 0,02, 009 и 0,05 га, а всего 0,42 га.

Согласно постановлению администрации Беличанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю согласно результатов обмера приусадебных участков гражданам, проживающим на территории Беличанского сельсовета по прилагаемому списку; предоставить в бессрочное пользование гражданам, имеющим земельные участки свыше 0,42 га, проживающим на территории Беличанского сельсовета согласно прилагаемому списку /т.1 л.д. 70/. По сообщению архивного отдела Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прилагаемые к указанному постановлению списки в архивный отдел не поступали /т.1 л.д. 69/.

Сведений о местоположении спорных земельных участков в документах, подтверждающих права на земельные участки, не содержится. Также суду не представлены документы, определявшие местоположение границ земельных участков при их образовании.

В судебном заседании по ходатайству сторон были допрошены в качестве свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19

Так свидетели ФИО13 и ФИО14 суду показали, что примерно с 2009 г. после смерти ФИО12 между Денисовой В.И. и Денисовым И.Н. возник спор по границе земельных участков, находящихся обособленно от придомовых земельных участков. С 2014-2015 гг. Денисов И.Н. изменял границу земельных участков, устанавливая столбы и ограждения на земельном участке Денисовой В.И.

Свидетели ФИО15 и ФИО16 в суде показали, что примерно в период с 2000 г. по 2015 г. и с 2014 г. по 2016 г. соответственно они вспахивали огород Денисовой В.И. и, начиная с 2014 – 2015 гг. площадь ее огорода с каждым годом уменьшалась и именно со стороны соседа Денисова И.Н.

Допрошенный в суде в качестве свидетеля ФИО17 – начальник управления по строительству администрации <адрес> показал, что в 2014 г. по обращению Денисова И.Н. был произведен выезд на место расположения спорных земельных участков. Было установлено, что имеется спор по границе между участками Денисовой В.И. и Денисова И.Н., где имелось ограждение. Обеим сторонам было предложено провести межевание земельных участков.

Свидетель ФИО18, работавшая до 2010 г. в должности заместителя Главы Беличанского сельсовета, суду показала, что во время ее работы массив из трех земельных участков Денисова И.Ф., Денисовой В.И. и Денисова И.Н. был огорожен, но между участками заборов не было, а была межа, однако в настоящее время на огороде Денисовой В.И. имеются столбы. У Денисовой В.И. было 2 участка, у Денисова И.Н. 3 участка общей площадью 74 сотки: под домом 43 сотки, прирезок около ФИО20 13 соток и 18 соток спорный земельный участок.

Будучи допрошенной в качестве свидетеля ФИО19, показала в судебном заседании, что работая в должности бухгалтера в Беличанском сельсовете с 1990 по 1997 гг., она участвовала в обмерах земельных участков в 1991 – 1992 гг., по результатам которых было установлено, что Денисов И.Н. пользовался тремя участками площадью 0,74 га – придомовым, около Денисовой В.И. и около ФИО20

Кроме того, в суде были исследованы межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО9 /т.1 л.д. 45-59/, согласно которому истец по первоначальному иску Денисова В.И. просит установить границы принадлежащего ей на праве собственности двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, и от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО11 /т.1 л.д. 222-229/, согласно которому истец по встречному иску Денисов И.Н. просит установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №

По гражданскому делу была назначена и проведена экспертом ФБУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой, отраженным в заключении №.1-2 от ДД.ММ.ГГГГ, при исследовании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № было установлено наличие частичных несоответствий данным межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ /приложение №, схема №/. Данные, предоставленные администрацией Беличанского сельсовета <адрес>, в том числе замеры, выполненные в 1992-1993 гг. и отраженные в журнале промера приусадебных участков по д. Суходол Беличанского сельсовета, а также схематичные планы земельного участка Денисовой В.И., не содержат каких-либо сведений, позволяющих однозначно определить местоположение ее участка. Сопоставление представленных данных с существующими на момент проведения осмотра границами выполнено на схемах № /приложение №/. На момент проведения исследования граница второго спорного контура земельного участка, обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ под номером №), объектами искусственного происхождения обозначена частично. Были ли обозначена граница ранее, по имеющимся в материалах дела данным установить не представляется возможным.

Кроме того, согласно выводам эксперта при проведении исследования местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:01:020301:262 было установлено наличие частичных несоответствий данным межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ /приложение №, схема №/. Данные, предоставленные администрацией Беличанского сельсовета <адрес>, в том числе замеры, выполненные в 1992-1993 гг. т отраженные в журнале промера приусадебных участков по д. Суходол Беличанского сельсовета, а также схематичные планы земельного участка Денисова И.Н., не содержат каких-либо сведений, позволяющих однозначно определить местоположение его участка. Сопоставление представленных данных с существующими на момент проведения осмотра границами выполнено на схеме № /приложение №/.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что границы земельных участков сторон по предложенным ими вариантам установлены быть не могут, поскольку при определении границ по варианту, предложенному Денисовой В.И., как первый, так и второй контур земельного участка частично не соответствуют фактическим границам на момент проведения осмотра, обозначенным на местности объектами искусственного происхождения /заборами/ и пашней /схема №, приложение № вышеуказанного заключения эксперта/, а также суд полагает недоказанным местоположение и границы земельного участка Денисовой В.И. по точкам н18-н25-н24-н23-н22 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ При определении границ по варианту, предложенному Денисовым И.Н., который также частично не соответствует фактическим границам, обозначенными ограждениями и пашней, суд также полагает недоказанным местоположение и границы земельного участка по точкам н1-н2-н3-н4 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в синтезирующей части экспертного заключения №.1-2 от ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что в соответствии с представленными в материалах дела кадастровыми паспортами границы спорных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правовые документы по исследуемым участкам не содержат сведений об их местоположении, то с учетом результатов проведенного осмотра экспертом предложен следующий вариант установления границ спорных земельных участков /приложение №. схема №/:

участок с кадастровым номером №: первый контур /придомовой/ площадью 2572 кв.м. в границах между характерными точками н1-н20; второй контур площадью 1645 кв.м – между точками т24, т25, т26, т27, т28, т29, т30, т31, т5, т4, т3, т2, т1, т32, т24; итоговая площадь двухконтурного участка с кадастровым номером № составит 4217 кв.м;

участок с кадастровым номером 46:01:020301:262 площадью 2398 кв.м. в границах между характерными точками т1-т24, т32, т1.

Учитывая, что как по первоначальному, так и по встречному иску заявлены требования об установлении границ земельных участков, суд, учитывая фактические границы участков Денисовой В.И. и Денисова И.Н., придя к выводу о том, что спорная граница между земельными участками сторон согласно предложенным ими вариантам, установлена быть не может, полагает возможным установить границы спорных земельных участков по вышеуказанному варианту, предложенному экспертом. По мнению суда такое установление границ позволяет определить их на местности по точкам, совпадающим с линейными сооружениями (заборами, межами, пашней), отражает обстоятельства пользования землей смежными землепользователями, соответствует общеправовому принципу справедливости, обеспечивает баланс прав и законных интересов каждой из сторон. При таком варианте установления границ общая площадь земельного участка Денисовой В.И. составит 4217 кв.м., то есть не менее 4200 кв.м. - размера, указанного в правоустанавливающем документе. Что касается, уменьшение площади земельного участка Денисова И.Н., то данное обстоятельство суд связывает с наличием в его пользовании третьего участка, о чем указали свидетели ФИО18, ФИО19 и подтверждается схематичным планом земельных участков согласно книги промеров за 1992 – 1993 гг., подписанного Главой администрации Беличанского сельсовета /т.2 л.д. 72/. Кроме того, суд также учитывает, что и по предлагаемому истцом Денисовым И.Н. варианту по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляла бы 2846 кв.м., что меньше площади в 3200 кв.м., указанной в правоустанавливающем документе.

Кроме того, не вызывает у суда сомнения предлагаемая экспертом граница в точках т27-т30 земельного участка Денисовой В.И. с земельным участком ответчика Денисова И.Ф. /схема №, приложение № экспертного заключения/, поскольку ранее при рассмотрения дела последний признал исковые требования Денисовой В.И. об установлении границ земельного участка согласно данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в точках н18-н19 /т.1 л.д. 147/, граница между которыми частично совпадает с точками т.21-т30 /схема №, приложение № экспертного заключения/. Также из объяснений ответчика Денисова И.Ф. в суде усматривается, что в указанных границах его семья и семья Денисовой В.И. пользовались длительное время с 1968 – 1969 гг. и пользуются так до настоящего времени.

Разрешая данный спор, суд считает возможным положить в основу решения суда выводы вышеуказанной землеустроительной экспертизы, учитывая при этом, что экспертное заключение не противоречит требованиям гражданского процессуального законодательства, выводы эксперта достаточно аргументированы, объективны, эксперт является специалистом в области кадастровой деятельности, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанным в результате него выводы содержат ответы на поставленные судом вопросы, расчет произведен экспертом с учетом всех сведений, содержащихся в документах, подтверждающих права на земельные участки сторон, сведений ГКН, межевых планов и обследованием на местности в присутствии сторон, то есть соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении как первоначальных исковых требований, так и встречных исковых требований об установлении границ земельных участков Денисовой В.И. и Денисова И.Н., не усмотрев оснований для удовлетворения заявленных ими исковых требований об установлении границ согласно данным межевых планов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Денисовой Валентины Ивановны к Денисову Ивану Федотовичу, Денисову Ивану Никитьевичу, Денисову Николаю Ивановичу, администрации Беличанского сельсовета <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об установлении границ земельного участка, признании незаконной выписки из похозяйственной книги, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, признании отсутствующим права собственности удовлетворить частично.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно схеме № приложения № к заключению эксперта №.1-2 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФБУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции РФ, первый контур /придомовой/ - по точкам «н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н1»; второй контур – по точкам «т24-т25-т26-т27-т30-т31-т5-т4-т3-т2-т1-т32-т24».

В удовлетворении исковых требований Денисовой Валентины Ивановны о признании незаконной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Беличанского сельсовета <адрес> Денисову Ивану Никитьевичу; обязании Управление Росреестра по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес>; признании отсутствующим права собственности Денисова Ивана Никитьевича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3200 кв. метров местоположением <адрес> /запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ/; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данных межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Встречное исковое заявление Денисова Ивана Никитьевича к Денисовой Валентине Ивановне об установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме № приложения № к заключению эксперта №.1-2 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФБУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции РФ, по точкам «т1-т2-т3-т4-т5-т6-т7-т8-т9-т10-т11-т12-т13-т14-т15-т16-т17-т18-т19-т20-т21-т22-т23-т24-т32-т1».

В удовлетворении исковых требований Денисова Ивана Никитьевича к Денисовой Валентине Ивановне об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 46:01:020301:262, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья /подпись/ И.Г. Новиков

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>