Решение по делу № 2-75/2024 (2-881/2023;) от 01.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года                           г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-75/2024 (№2-881/2023) по исковому заявлению Липшеевой Т.Н., Гандина А.А., Файрукшиной Н.А. к администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы Липшеева Т.Н., Гандин А.А., Файрукшина Н.А обратились в суд с иском к администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просили признать за Липшеевой Т.Н. и Гандиным А.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за Файрушкиной Н.А. признать право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 В состав наследственного имущества после его смерти вошли денежный вклад, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются сын ФИО3, дочь Липшеева Т.Н., а также внук Гандин А.А., который наследует по праву представления после своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства.

Наследники для оформления наследственных прав своевременно обратились к нотариусу, однако им было выдано свидетельство о праве на наследство только на денежный вклад, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как невозможно достоверно установить принадлежность данного имущества наследодателю.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Единственным наследником после его смерти является дочь Файрукшина Н.А., которая приняла наследство, обратившись к нотариусу.

Ссылаясь на п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, полагают, что Файрукшина Н.А. в числе прочего унаследовала от ФИО3 и права на часть земельного участка и часть жилого дома, которые в свою очередь были им унаследованы от ФИО2

В связи с невозможностью оформить право на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке, обратились в суд с данным иском.

В судебное заседание истцы Файрукшина Н.А., Гандин А.А., Липшеева Т.Н. не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали (л.д.68-70).

Представитель ответчика администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрение суда (л.д.38).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 45).

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги №№ от 01.03.2021, выданной администрацией городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области на основании похозяйственной книги №№, лицевой счет №№ за 2021 год администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, площадью 1100 кв.м., находящееся в <адрес>, состоящее из одноэтажного деревянного строения, жилой площадью 45,0 кв.м., общей площадью 60 кв.м. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге №№ за 1968 год на основании индивидуального строительства, год постройки – 1968 (л.д.25).

На основании Решения Балашейского поселкового Совета народных депутатов от 28.05.1992 №36, оформлено и выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, согласно которому ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,11 га. в <адрес>, целевое назначение земельного участка указано – для жилого дома с постройками (л.д. 21).

В указанном свидетельстве, которое было выдано на руки ФИО2, имеется исправление в части указания адреса земельного участка, сначала указан адрес «<адрес>», а затем исправлено на «<адрес>». Однако во втором экземпляре свидетельства, хранящемся в межмуниципальном отделе по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, такие исправления отсутствуют, указан верный адрес «<адрес>» (л.д.30).

Постановлением администрации Балашейского округа Сызранского района Самарской области №56 от 08.09.1998 пос.Балашейка, вынесенного «Во изменение Постановления №36 от 28.05.1992 «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории Балашейского округа согласно приложения № 1 – Списка землепользователей поселка Балашейка по состоянию на 01.08.1998, в котором под номером № указан ФИО2, <адрес>, что подтверждается архивной копией указанного постановления №-Л/им от 01.03.2023, представленной архивным отделом администрации Сызранского района Самарской области (л.д. 24).

Передача указанного земельного участка в собственность ФИО2 также подтверждается материалами инвентаризации земель <адрес>. По материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет 1011 кв.м., кадастровый номер на плане №, собственником указан ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-53).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.09.2023 (л.д. 28).

Истцом в материалы дела представлено заключение ООО «Техник» на земельный участок по адресу: <адрес>, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 1007 кв.м., расположен в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 54-64).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок с КН №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, но ФИО2 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств того, что спорный земельный участок был завещан, материалы дела не содержат.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В части 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из сообщения нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. №№ от 19.12.2023 следует, что после его смерти наследниками по закону являются – дочь Липшеева Т.Н., сын ФИО3, внук Гандин А.А., которыми были поданы заявления о принятии наследства по всем основаниям наследования и выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. 23.07.2021 Липшеевой Т.Н., ФИО3, Гандину А.А. в 1/3 доли каждому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся в ПАО <данные изъяты>». Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось (л.д.45).

Нотариусом нотариального округа Сызранский район Илюхиной И.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, в связи с наличием в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, неоговоренных дописок и зачеркнутых слов (л.д.26).

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что у Липшеевой Т.Н., Гандина А.А. и ФИО3 возникло право общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку они в установленном законе порядке приняли наследство после смерти ФИО2

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Единственным наследником после его смерти является дочь Файрукшина Н.А., которая в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, приняла наследство, в число которого также входит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования Липшеевой Т.Н., Гандина А.А., Файрукшиной Н.А. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, обоснованы и полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Липшеевой Т.Н., Гандина А.А., Файрукшиной Н.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Липшеевой Т.Н. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гандиным А.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после деда ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Файрукшиной Н.А. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.02.2024.

Судья-