Решение по делу № 2-434/2016 от 13.05.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики в составе: председательствующего судьи - Сангариева М.А.,

при секретаре - ФИО3,

с участием: представителя администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР - Авхадова к.Х.,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Урус Мартановского муниципального района Чеченской Республики к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.

УСТАНОВИЛ:

Администрации Урус - Мартановского муниципального района Чеченской Республики обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате обосновывая свои требования в следующим.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ N2 228 между Администрацией <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) сроком на 49 лет, ответчику предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 1435, кв. метров расположенный по адресу: ЧР; <адрес>, б/н., для строительства офисных и складских помещений.

По условиям п. 3.1 Договора арендатору установлена обязанность по оплате арендной платы в сумме 6.110 (шесть тысяча сто десять) рублей, ежегодно, которая им не была выполнена. Сумма основного долга ответчика по уплате арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17.074 рублей 44 копеек (семнадцать тысяч семьдесят четыре) рублей 44 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по арендной плате по договору N2 229 от ДД.ММ.ГГГГ о начисленной пении, однако арендатором задолженность по настоящее время не погашена.

Пунктом 5.2 договора установлено, что в случае просрочки арендатором платежей, в сроки, установленные настоящим договором начисляются пени по 0,2% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня (договорная неустойка) за просрочку арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12.006 рублей 71 копеек ( двенадцать тысяч шесть рублей) 71 копеек

Исходя из условий договора N2 228 от ДД.ММ.ГГГГ нормы законодательства, обязанность ответчика по внесению, арендной платы арендодателю за предоставленный по договору земельный участок должна им исполняться. Согласно п. 4.4.3 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Согласно п 4.4.7 договора аренды арендатор обязан в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает арендодателя того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора аренды.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 17.074 рублей 44 копеек (семнадцать тысяч семьдесят четыре) рублей 44 копеек, вы том числе пеня 12.006 рублей 71 копеек ( двенадцать тысяч шесть рублей) 71 копеек. Итого 29 тысяч 081 рублей 15 копеек.

В судебном заседании представитель администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР Авхадов к.Х., заявил ходатайство об отказе истца от иска, просил принять отказ и прекратить производство.

Ответчик ФИО2т., сообщил, что им уплачена арендная палата и пеня, никакой задолженности перед истцом он не имеет, никаких уведомлений о погашении задолженности по арендной плате он не получал, не против прекращения дела в связи с отказом истца от иска. Просит приобщать к материалам дела квитанции об уплате арендной платы и пени свидетельствующих об отсутствии задолженности перед администрацией района.

В виду того, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь СТ. 39, Ч.3 ст.173, Ч.3 СТ. 220 ИСТ. 221 ГПКРФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца администрации Урус-Мартановского муниципального района от иска к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и прекратить производство по делу.

Разъяснить сторонам требования Ч.3 СТ. 173, Ч.3 СТ. 220, СТ. 221 ГПК РФ, что при принятии отказа истца от иска одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья: подпись М.А. Сангариев

Копия верна: судья М.А. Сангариев